ハピーハイツ亀戸 308 2LDK 2980万円 46.18㎡ の物件情報
3階南西角部屋の2LDK（壁芯46.18㎡／LDK約12.0帖）は対面キッチンと全室エアコン実装で、角住戸ならではの2面採光を取り込みやすい。
2025年7月23日リフォーム完成でキッチン・浴室・洗面・トイレ・床壁・建具・ダウンライトを一新、吊戸棚＋可動棚で収納性も強化しています。
ハピーハイツ亀戸
ハピーハイツ亀戸 308 2LDK 46.18㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.18m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 西LDK12.0畳 洋室3.7畳 洋室3.8畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 12880円 修繕積立金 14450円
地代 （合計 27,330円） | |||
| 所在地 | 東京都江東区亀戸１丁目３９－１ | |||
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 角部屋 リノベーション カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 エアコン | |||
基本情報
3階の南西角部屋、2LDK、専有面積46.18m²（壁芯）
LDK約12.0帖、洋室約3.7帖＋約3.8帖のコンパクト2私室構成
2025年7月25日時点の売出価格2980万円
間取り・動線
対面キッチン採用で、LDK中心の一体感ある生活動線
角住戸につき2面採光を取りやすいプラン（方位：南×西）
洋室2室はワークスペースや寝室に振り分けやすいサイズ感
設備・仕様
全室エアコン実装（居住開始時から空調環境を確保）
システムキッチン新設、吊戸棚・可動棚で収納力を拡張
ユニットバス新規、洗面化粧台・トイレ新規交換
ダウンライト新設で天井面をすっきり演出
リフォーム（2025年7月23日完成）
壁・天井クロス全面更新、フローリング新規で室内一新
建具交換、洗面・トイレはフロアタイル張替
クリーニング実施済みで引渡し後すぐに使用可能
「亀戸」駅 徒歩3分、北側が京葉道路に面する商業地域に建つ1974年築SRC造・総戸数40戸で、店舗が入る複合用途、土地権利は旧法地上権（地代不要）。 管理は合人社の全部委託（日勤）、エレベーター完備で、ペット飼育可・事務所利用可（規約等要確認）により下町の駅前で住居やSOHOとして柔軟に使える。
ペットの飼育は可です。
築51年4か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年7月23日完成）: 壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、吊戸棚、可動棚、ダウンライト、クリーニング
| 交通 |
ＪＲ総武線 亀戸 徒歩3分 ＪＲ総武線 錦糸町 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/05築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/09/20 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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