日神デュオステージ亀戸は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
日神デュオステージ亀戸は買って大丈夫？
代表・春日秀典
日神デュオステージ亀戸は、駅徒歩6分の利便性と防犯設備が整った安心の住環境が魅力のマンションです。下町らしい温もりの中に、現代的な暮らしやすさを感じられる全46戸の中規模レジデンスです。
日神デュオステージ亀戸の総合評価
電話：03-5809-1630
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日神デュオステージ亀戸の特徴
駅徒歩6分、安心セキュリティと下町のぬくもりが同居する住まい
日神デュオステージ亀戸は、JR総武線「亀戸」駅から徒歩6分、都営新宿線「西大島」駅も徒歩圏という、交通利便に優れた立地に位置しています。駅前には大型商業施設や商店街が広がり、通勤・買い物・外食にも困りません。
外観は白とダークグレーのタイル貼りが印象的で、周囲の住宅街に調和しながらもすっきりとしたモダンな表情を見せます。エントランスには植栽と石調の外壁が配されており、訪れる人に落ち着いた第一印象を与えてくれます。
エントランスはオートロック対応で、来訪者にはモニター付きインターホンで対応可能。エントランス内も清潔感があり、宅配ボックスや管理事務室が整っていて、共働き世帯にもやさしい配慮が見られます。
建物下部には駐車場・駐輪場を配置し、雨の日でも濡れずに出入りできる構造。周囲の道路は生活感のある静かな通りで、日常の足元も安心です。周囲には昔ながらの飲食店やスーパー、ドラッグストアも揃っており、生活の便利さは実感レベルです。
耐震診断済みの建物で、防犯カメラや管理体制も整っている点は、初めての一人暮らしや投資目的の検討にも安心材料となります。下町らしい親しみと、しっかりした設備のバランスが取れたマンションです。
日神デュオステージ亀戸の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 18年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区亀戸２丁目３８－９ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2008/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数74戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工 | 多田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ユニオン･シティサービス | ||
日神デュオステージ亀戸の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
日神デュオステージ亀戸の取引でロータス不動産がお勧めの理由
日神デュオステージ亀戸の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん江東区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。日神デュオステージ亀戸にしても、2008/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（ユニオン･シティサービス）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
日神デュオステージ亀戸についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ日神デュオステージ亀戸を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。