グリーンキャピタル亀戸水神[仲介手数料無料]

グリーンキャピタル亀戸水神は昭和５５年築、７階建てのマンションです。

東武亀戸線「亀戸水神」駅の隣に位置します。亀戸駅まで徒歩１０分程度です。

亀戸水神駅の周辺にはコンビはありますがスーパーなどはありませんが、亀戸駅周辺にはいろいろあって便利です。

駐輪場です。

徒歩1分に「亀戸中央公園」があります。

グリーンキャピタル亀戸水神の購入・売却が

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代表・春日秀典

亀戸水神駅徒歩１分。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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グリーンキャピタル亀戸水神を解説します

亀戸水神駅徒歩１分。

グリーンキャピタル亀戸水神は東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩１分です。総武線「亀戸」駅からは徒歩１０分です。７階建て旧耐震のマンションです。

グリーンキャピタル亀戸水神は「亀戸中央公園」まで徒歩１分です。徒歩分に「ローソン亀戸水神店」があります。

江東区亀戸８丁目の住所
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩2分
江東区立水神小学校 600m学区
耐震基準は旧耐震

・マンションブランド：グリーンキャピタル

グリーンキャピタルは力建のマンションブランドです。

災害・耐震

1980/07築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年4月の時点で築 44年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/5	2階	約54㎡	＠60.46	＠49.8	＠34.5
2022/4	2階	約54㎡	＠58.62	＠48	＠33.2
2020/9	6階	約55㎡	＠48.93	＠38.4	＠26
2020/5	2階	約54㎡	＠45.9	＠35.2	＠23.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 54.25m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 250
専有面積: 54.25㎡
バルコニー: 6.92㎡
管理費: 14110円
修繕積立金: 10040円

・「グリーンキャピタル亀戸水神」は亀戸水神駅徒歩１分・令和3年12月末に一部リフォーム実施済（フローリング貼替、クロス貼替、網戸交換）です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】グリーンキャピタル亀戸水神2階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸８丁目４－６
交通	東武亀戸線亀戸水神駅　徒歩1分　ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩12分
築年	1980/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数30戸
新築時売主	力建
施工	力建
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東京管理
管理費単価

地図、周辺環境

江東区亀戸８丁目４－６

学校区

小学校：江東区立水神小学校(8分)

中学校：江東区立第二亀戸中学校(5分)

Convenience Store

セブンイレブン江東亀戸7丁目店 5分
ローソン亀戸七丁目店 5分
ローソン亀戸水神店 1分
ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと江東亀戸7丁目店 7分
miniピアゴ亀戸7丁目店 7分
まいばすけっと江東亀戸5丁目店 5分
まいばすけっと亀戸駅東口店 6分

Medical

ヨシダクリニック 5分
亀七整骨院 5分
みよしビル歯科医院 1分
柳沼歯科医院 2分

Kindergarten

ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 4分
亀戸保育園 6分
亀戸浅間保育園 7分

Bank

小松川信用金庫亀戸支店 4分

Parks

都立亀戸中央公園 1分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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