サンハイツ亀戸

サンハイツ亀戸の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区亀戸6丁目6-9
築年月1979/07
戸数規模35戸
新築時売主大同興業株式会社

サンハイツ亀戸

物件の特徴

サンハイツ亀戸は駅徒歩5分

江東区 亀戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

サンハイツ亀戸はJR総武線「亀戸」駅より徒歩4分です。都営新宿線「西大島」駅からは徒歩10分です。

防犯カメラあります。エントランスは大規模修繕済でスロープがついています。

大通りから一本入った立地です。

サンハイツ亀戸は徒歩3分に「堅川河川敷公園」があります。首都高7号線の高架下にある延長2.4kmの細長いスポーツ公園です。親子でキャッチボール広場や、パターゴルフ場、グランドゴルフ場、水上アスレチックもあり面白いです。徒歩3分に「洋菓子処 ましゅまろ亭」人気の手作りマシュマロのお店です。「まいばすけっと江東亀戸6丁目店」まで徒歩3分です。

  • 江東区亀戸6丁目の住所
  • 総武中央線「亀戸」駅徒歩5分
  • 区立第二亀戸小学校 400m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 商業の用途地域
  • フロアプランは1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DKです。

    ・マンションブランド:サンハイツ


物件概要

所在地
東京都江東区亀戸6丁目6-9
交通JR総武線 亀戸駅 徒歩5分 
都営新宿線 西大島駅 徒歩9分 
築年1979/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数35戸
新築時売主大同興業株式会社
施工多田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社サニーライフ
管理費単価

外観・共用部の画像

サンハイツ亀戸外観1
サンハイツ亀戸は昭和54年築、9階建てのマンションです。

サンハイツ亀戸外観2
JR「亀戸」駅、都営新宿線「西大島」駅が利用できます。

サンハイツ亀戸外観3

サンハイツ亀戸エントランス1
南側前面道路は旧千葉街道です。

サンハイツ亀戸エントランス2
エントランスにはスロープがついています。

サンハイツ亀戸エントランス3
管理体制良好です。

サンハイツ亀戸共用部1

サンハイツ亀戸共用部2

ローソン 亀戸南店2
徒歩1分に「ローソン 亀戸南店」があります。

まいばすけっと 江東亀戸6丁目店2
徒歩3分に「まいばすけっと 江東亀戸6丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年07月築なので、2024年3月の時点で築 44年8か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/44階 約55㎡ @52.36 @41.8 @28.6 サンハイツ亀戸2880万円
2023/34階 約61㎡ @59.89 @49.9 @34.8 サンハイツ亀戸3698万円
2023/34階 約55㎡ @53.45 @42.9 @29.4 サンハイツ亀戸2940万円
2023/34階 約61㎡ @61.51 @51.5 @36 サンハイツ亀戸3798万円
2023/24階 約61㎡ @64.45 @54.4 @38.2 サンハイツ亀戸3980万円
2023/26階 約52㎡ @64.55 @53.7 @37.4 サンハイツ亀戸3390万円
2023/26階 約52㎡ @66.45 @55.6 @38.8 サンハイツ亀戸3490万円
2023/26階 約52㎡ @66.45 @55.6 @38.8 サンハイツ亀戸3490万円
2023/24階 約61㎡ @67.98 @57.9 @40.8 サンハイツ亀戸4198万円
2023/14階 約61㎡ @67.98 @57.9 @40.8 サンハイツ亀戸4198万円
2023/16階 約52㎡ @68.35 @57.5 @40.2 サンハイツ亀戸3590万円
2022/126階 約52㎡ @70.26 @59.4 @41.7 サンハイツ亀戸3690万円
2022/124階 約61㎡ @69.31 @59.3 @41.8 サンハイツ亀戸4280万円
2022/114階 約61㎡ @70.93 @60.9 @43 サンハイツ亀戸4380万円
2022/114階 約61㎡ @70.93 @60.9 @43 サンハイツ亀戸4380万円
2022/116階 約52㎡ @72.16 @61.3 @43.1 サンハイツ亀戸3790万円
2022/104階 約61㎡ @72.55 @62.5 @44.2 サンハイツ亀戸4480万円
2022/58階 約51㎡ @67.35 @56.4 @39.4 サンハイツ亀戸3490万円
2022/58階 約51㎡ @69.28 @58.4 @40.9 サンハイツ亀戸3590万円
2022/48階 約51㎡ @71.21 @60.3 @42.3 サンハイツ亀戸3690万円
2022/48階 約51㎡ @71.21 @60.3 @42.3 サンハイツ亀戸3690万円
2022/38階 約51㎡ @73.14 @62.2 @43.7 サンハイツ亀戸3790万円
2022/38階 約51㎡ @73.14 @62.2 @43.7 サンハイツ亀戸3790万円
2022/28階 約51㎡ @75.07 @64.2 @45.2 サンハイツ亀戸3890万円
2022/18階 約51㎡ @77 @66.1 @46.6 サンハイツ亀戸3990万円
2021/92階 約55㎡ @66.91 @56.3 @39.4 サンハイツ亀戸3680万円
2021/82階 約55㎡ @68.73 @58.1 @40.8 サンハイツ亀戸3780万円
2021/32階 約55㎡ @52.55 @42 @28.7 サンハイツ亀戸2890万円
2018/72階 約62㎡ @54.31 @44.3 @30.7 サンハイツ亀戸3390万円
2018/62階 約61㎡ @51.81 @41.8 @28.8 サンハイツ亀戸3199万円
2018/65階 約55㎡ @61.64 @51 @35.5 サンハイツ亀戸3390万円
2018/62階 約61㎡ @53.43 @43.4 @30 サンハイツ亀戸3299万円
2018/62階 約62㎡ @57.51 @47.5 @33.1 サンハイツ亀戸3590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 61.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
61.75㎡
バルコニー
5.5㎡
管理費
17790円
修繕積立金
9500円

・「サンハイツ亀戸」は東南角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

サンハイツ亀戸403間取図
【間取図】サンハイツ亀戸4階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 8階 / 51.82m² 

所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
51.82㎡
バルコニー
17.93㎡
管理費
14930円
修繕積立金
7970円

・「サンハイツ亀戸」は東南角部屋・L字ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

サンハイツ亀戸802間取図
【間取図】サンハイツ亀戸8階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸6丁目6-9

学校区

小学校:区立第二亀戸小学校(5分)

中学校:区立第三亀戸中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 1分
  • ローソン 亀戸南店 1分
  • ファミリーマート 亀戸駅南店 3分
  • ローソン 江東亀戸六丁目店 4分
  • セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 4分

SuperMarket,etc

  • 北野エース アトレ亀戸店 6分
  • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 3分
  • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 7分
  • まいばすけっと 亀戸駅東口店 6分

Medical

  • 五ノ橋クリニック 3分
  • 平塚歯科医院 1分
  • しおかぜクリニック 2分
  • 杉山歯科医院 1分

Kindergarten

  • アスク亀戸保育園 5分
  • すくすく亀戸保育園 5分
  • こころこうとう保育園 6分

Bank

  • きらぼし銀行 錦糸町支店 6分
  • ハナ信用組合亀戸支店 2分
  • レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー 6分
  • 大東京信用組合 亀戸支店 3分
  • きらぼし銀行 城東支店 6分

Parks

  • 竪川河川敷公園 4分
  • 亀戸緑道公園 2分
  • 大島緑道公園 5分

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街 と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります(錦糸町は墨田区)。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

亀戸の亀

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線(JR)と亀戸線(東武)の2路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅
亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

ハピーハイツニュー亀戸アプローチ7

亀戸駅

亀戸駅

通学区域

丁目 番地 小学校 中学校
亀戸一丁目 全域 江東区立第一亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目 全域
亀戸三丁目 1~46番
その他 江東区立香取小学校
亀戸四丁目 全域 江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目 全域 江東区立水神小学校
亀戸六丁目 1~30番
58~62番
江東区立第二亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
その他 江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目 1~8番
39~68番
その他 江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目 全域 江東区立水神小学校 江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目 全域 江東区立浅間竪川小学校 江東区立亀戸中学校

第3亀戸中学校
第三亀戸中学校

亀戸のマンションカタログ

当社サイト内の亀戸の販売物件情報(サンハイツ亀戸の周辺)もぜひご覧ください。亀戸の中古マンション(サンハイツ亀戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。