サンハイツ亀戸
投稿 更新
所在地 | 江東区亀戸6丁目6-9 |
---|---|
築年月 | 1979/07 |
戸数規模 | 35戸 |
新築時売主 | 大同興業株式会社 |
私が担当します:春日秀典
サンハイツ亀戸
物件の特徴
サンハイツ亀戸はJR総武線「亀戸」駅より徒歩4分です。都営新宿線「西大島」駅からは徒歩10分です。
防犯カメラあります。エントランスは大規模修繕済でスロープがついています。
大通りから一本入った立地です。
サンハイツ亀戸は徒歩3分に「堅川河川敷公園」があります。首都高7号線の高架下にある延長2.4kmの細長いスポーツ公園です。親子でキャッチボール広場や、パターゴルフ場、グランドゴルフ場、水上アスレチックもあり面白いです。徒歩3分に「洋菓子処 ましゅまろ亭」人気の手作りマシュマロのお店です。「まいばすけっと江東亀戸6丁目店」まで徒歩3分です。
物件概要
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目6-9 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武線 亀戸駅 徒歩5分 都営新宿線 西大島駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1979/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数35戸 | ||
新築時売主 | 大同興業株式会社 | ||
施工 | 多田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
サンハイツ亀戸は昭和54年築、9階建てのマンションです。
JR「亀戸」駅、都営新宿線「西大島」駅が利用できます。
南側前面道路は旧千葉街道です。
エントランスにはスロープがついています。
管理体制良好です。
徒歩1分に「ローソン 亀戸南店」があります。
徒歩3分に「まいばすけっと 江東亀戸6丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年07月築なので、2024年3月の時点で築 44年8か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/4 | 4階 | 約55㎡ | @52.36 | @41.8 | @28.6 | サンハイツ亀戸 | 2880万円 |
2023/3 | 4階 | 約61㎡ | @59.89 | @49.9 | @34.8 | サンハイツ亀戸 | 3698万円 |
2023/3 | 4階 | 約55㎡ | @53.45 | @42.9 | @29.4 | サンハイツ亀戸 | 2940万円 |
2023/3 | 4階 | 約61㎡ | @61.51 | @51.5 | @36 | サンハイツ亀戸 | 3798万円 |
2023/2 | 4階 | 約61㎡ | @64.45 | @54.4 | @38.2 | サンハイツ亀戸 | 3980万円 |
2023/2 | 6階 | 約52㎡ | @64.55 | @53.7 | @37.4 | サンハイツ亀戸 | 3390万円 |
2023/2 | 6階 | 約52㎡ | @66.45 | @55.6 | @38.8 | サンハイツ亀戸 | 3490万円 |
2023/2 | 6階 | 約52㎡ | @66.45 | @55.6 | @38.8 | サンハイツ亀戸 | 3490万円 |
2023/2 | 4階 | 約61㎡ | @67.98 | @57.9 | @40.8 | サンハイツ亀戸 | 4198万円 |
2023/1 | 4階 | 約61㎡ | @67.98 | @57.9 | @40.8 | サンハイツ亀戸 | 4198万円 |
2023/1 | 6階 | 約52㎡ | @68.35 | @57.5 | @40.2 | サンハイツ亀戸 | 3590万円 |
2022/12 | 6階 | 約52㎡ | @70.26 | @59.4 | @41.7 | サンハイツ亀戸 | 3690万円 |
2022/12 | 4階 | 約61㎡ | @69.31 | @59.3 | @41.8 | サンハイツ亀戸 | 4280万円 |
2022/11 | 4階 | 約61㎡ | @70.93 | @60.9 | @43 | サンハイツ亀戸 | 4380万円 |
2022/11 | 4階 | 約61㎡ | @70.93 | @60.9 | @43 | サンハイツ亀戸 | 4380万円 |
2022/11 | 6階 | 約52㎡ | @72.16 | @61.3 | @43.1 | サンハイツ亀戸 | 3790万円 |
2022/10 | 4階 | 約61㎡ | @72.55 | @62.5 | @44.2 | サンハイツ亀戸 | 4480万円 |
2022/5 | 8階 | 約51㎡ | @67.35 | @56.4 | @39.4 | サンハイツ亀戸 | 3490万円 |
2022/5 | 8階 | 約51㎡ | @69.28 | @58.4 | @40.9 | サンハイツ亀戸 | 3590万円 |
2022/4 | 8階 | 約51㎡ | @71.21 | @60.3 | @42.3 | サンハイツ亀戸 | 3690万円 |
2022/4 | 8階 | 約51㎡ | @71.21 | @60.3 | @42.3 | サンハイツ亀戸 | 3690万円 |
2022/3 | 8階 | 約51㎡ | @73.14 | @62.2 | @43.7 | サンハイツ亀戸 | 3790万円 |
2022/3 | 8階 | 約51㎡ | @73.14 | @62.2 | @43.7 | サンハイツ亀戸 | 3790万円 |
2022/2 | 8階 | 約51㎡ | @75.07 | @64.2 | @45.2 | サンハイツ亀戸 | 3890万円 |
2022/1 | 8階 | 約51㎡ | @77 | @66.1 | @46.6 | サンハイツ亀戸 | 3990万円 |
2021/9 | 2階 | 約55㎡ | @66.91 | @56.3 | @39.4 | サンハイツ亀戸 | 3680万円 |
2021/8 | 2階 | 約55㎡ | @68.73 | @58.1 | @40.8 | サンハイツ亀戸 | 3780万円 |
2021/3 | 2階 | 約55㎡ | @52.55 | @42 | @28.7 | サンハイツ亀戸 | 2890万円 |
2018/7 | 2階 | 約62㎡ | @54.31 | @44.3 | @30.7 | サンハイツ亀戸 | 3390万円 |
2018/6 | 2階 | 約61㎡ | @51.81 | @41.8 | @28.8 | サンハイツ亀戸 | 3199万円 |
2018/6 | 5階 | 約55㎡ | @61.64 | @51 | @35.5 | サンハイツ亀戸 | 3390万円 |
2018/6 | 2階 | 約61㎡ | @53.43 | @43.4 | @30 | サンハイツ亀戸 | 3299万円 |
2018/6 | 2階 | 約62㎡ | @57.51 | @47.5 | @33.1 | サンハイツ亀戸 | 3590万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 61.75m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.75㎡
- バルコニー
- 5.5㎡
- 管理費
- 17790円
- 修繕積立金
- 9500円
・「サンハイツ亀戸」は東南角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 51.82m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 51.82㎡
- バルコニー
- 17.93㎡
- 管理費
- 14930円
- 修繕積立金
- 7970円
・「サンハイツ亀戸」は東南角部屋・L字ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区亀戸6丁目6-9
学校区
小学校:区立第二亀戸小学校(5分)
中学校:区立第三亀戸中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 1分
- ローソン 亀戸南店 1分
- ファミリーマート 亀戸駅南店 3分
- ローソン 江東亀戸六丁目店 4分
- セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 4分
SuperMarket,etc
- 北野エース アトレ亀戸店 6分
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 3分
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 7分
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 6分
Medical
- 五ノ橋クリニック 3分
- 平塚歯科医院 1分
- しおかぜクリニック 2分
- 杉山歯科医院 1分
Kindergarten
- アスク亀戸保育園 5分
- すくすく亀戸保育園 5分
- こころこうとう保育園 6分
Bank
- きらぼし銀行 錦糸町支店 6分
- ハナ信用組合亀戸支店 2分
- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー 6分
- 大東京信用組合 亀戸支店 3分
- きらぼし銀行 城東支店 6分
Parks
- 竪川河川敷公園 4分
- 亀戸緑道公園 2分
- 大島緑道公園 5分