レック亀戸グリーンマンション[仲介手数料無料]

レック亀戸グリーンマンションは1981年（昭和56年）2月に建設された11階建ての建物で、亀戸駅より徒歩４分です。

エントランスアプローチです。奥行きがあります。

駐輪場あります。

駐車場もあります。

１階部分はカフェ「ペニーレイン」。その名の通りビートルズ喫茶です。ビートルズ好きの主の方が運営されているそうです。

徒歩3分に「まいばすけっと亀戸駅東口店」があります。京葉道路側にあります。

レック亀戸グリーンマンションの購入・売却が

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代表・春日秀典

駅徒歩４分。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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レック亀戸グリーンマンションを解説します

駅徒歩４分。

レック亀戸グリーンマンションは、ＪＲ総武線「亀戸」駅の東口から徒歩4分にあります。安藤建設(株)と多田建設(株)の共同企業体（大手ゼネコン）によって建てられました。2013年（平成25年）にはエレベーターリニューアル工事、2016年（平成28年）には給水管更生工事、そして2022年（令和4年）には大規模修繕工事・玄関扉更新工事などの修繕履歴が有り、管理体制は良好です。

周辺には、「亀戸中央公園」が徒歩4分にあります。徒歩5分にはショッピングモール「メイドクロック」があり、様々なショップやレストランを楽しむことができます。また、徒歩3分にスーパーマーケット「まいばすけっと亀戸駅東口店」があり、日々の買い物に便利です。

災害・耐震

1981/02築で、総戸数42戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 44年3か月となります。耐震は要確認です。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/3	9階	約59㎡	＠61.35	＠51.2	＠35.7
2023/10	9階	約59㎡	＠66.36	＠56.2	＠39.5
2023/7	10階	約59㎡	＠66.67	＠56.5	＠39.7
2023/6	10階	約59㎡	＠70.01	＠59.8	＠42.2
2023/4	8階	約59㎡	＠63.02	＠52.9	＠37
2023/3	10階	約59㎡	＠73.34	＠63.2	＠44.7
2023/2	8階	約59㎡	＠64.19	＠54	＠37.8
2022/8	8階	約59㎡	＠66.36	＠56.2	＠39.5
2022/3	7階	約59㎡	＠55	＠44.8	＠31
2022/2	7階	約59㎡	＠58.19	＠48	＠33.4
2022/2	8階	約59㎡	＠69.19	＠59	＠41.6
2022/1	8階	約59㎡	＠71.36	＠61.2	＠43.2
2021/10	2階	約46㎡	＠57.55	＠46	＠31.5
2021/10	7階	約59㎡	＠61.35	＠51.2	＠35.7
2021/5	11階	約59㎡	＠58.34	＠48.2	＠33.5
2021/5	11階	約59㎡	＠59.69	＠49.5	＠34.5
2021/3	11階	約59㎡	＠61.35	＠51.2	＠35.7
2021/3	11階	約59㎡	＠61.52	＠51.4	＠35.9
2021/2	2階	約46㎡	＠61.84	＠50.3	＠34.7
2021/2	11階	約59㎡	＠63.02	＠52.9	＠37
2020/9	11階	約59㎡	＠64.69	＠54.5	＠38.2
2020/1	8階	約59㎡	＠41.18	＠31	＠20.7
2019/5	10階	約46㎡	＠55.4	＠43.9	＠29.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 10階 / 59.98m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 350
専有面積: 59.98㎡
バルコニー: 19.59㎡
管理費: 15470円
修繕積立金: 18000円

・「レック亀戸グリーンマンション」は11階建て10階部分・南西角部屋・L字バルコニー・日当たり眺望良好が特徴です。
・内装はリフォームです。

【間取図】レック亀戸グリーンマンション10階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 59.98m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 250
専有面積: 59.98㎡
バルコニー: 19.59㎡
管理費: 15740円
修繕積立金: 18000円

・「レック亀戸グリーンマンション」はＪＲ亀戸駅徒歩4分・東南角部屋・Ｌ字バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】レック亀戸グリーンマンション8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 7階 / 59.98m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 59.98㎡
バルコニー: 19.59㎡
管理費: 15470円
修繕積立金: 18000円

・「レック亀戸グリーンマンション」は１９．５９㎡の南西向きＬ字バルコニー付き、日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】レック亀戸グリーンマンション7階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 2階 / 46.57m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 230
専有面積: 46.57㎡
バルコニー: 8.32㎡
管理費: 12020円
修繕積立金: 14000円

・「レック亀戸グリーンマンション」はJR亀戸駅徒歩４分です。
・４６．５７㎡の２DKです。・内装はフルリノベーションです。

【間取図】レック亀戸グリーンマンション2階※過去の掲載物件

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸６丁目５５－１０
交通	ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩4分
築年	1981/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数42戸
新築時売主	㈱藤倉レック
施工	安藤建設㈱・多田建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱東急コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

江東区亀戸６丁目５５－１０

学校区

小学校：江東区立第二亀戸小学校(6分)

中学校：江東区立亀戸中学校(13分)

Convenience Store

セブンイレブン江東亀戸7丁目店 1分
ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 1分
ローソン亀戸水神店 5分
ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口店 5分
ローソン亀戸七丁目店 3分

SuperMarket,etc

miniピアゴ亀戸7丁目店 6分
マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 5分
まいばすけっと江東亀戸5丁目店 3分
まいばすけっと江東亀戸7丁目店 5分
まいばすけっと亀戸駅東口店 3分

Medical

五和貴江東クリニック 2分
柳沼歯科医院 4分
栗原歯科クリニック 2分
小林歯科医院 2分

Kindergarten

まなびの森保育園亀戸 2分
亀戸保育園 2分
江東区立第二亀戸幼稚園 4分

Bank

東京東信用金庫亀戸支店 9分
小松川信用金庫亀戸支店 3分
三井住友銀行亀戸支店 8分
ハナ信用組合亀戸支店 8分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。