パークフロントテラス亀戸の売買情報[仲介手数料無料]

総戸数174戸の大規模マンションとして、公園隣接・図書館至近という立地に恵まれた、子育てに理想的な住環境を実現。 オートロックや宅配ボックスなど安心の設備に加え、ペット飼育可の柔軟性も備え、家族のライフスタイルにしっかり応える設計です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパークフロントテラス亀戸が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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パークフロントテラス亀戸のレビュー

パークフロントテラス亀戸のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.5
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★★★
築年
★★★★☆
規模感
★★★★☆
ブランド感
★★★☆☆

築13年6か月の新耐震で、賑やかな立地の大規模物件です。

下町の安心と便利さを求める子育てファミリーへ

立地に関する情報

パークフロントテラス亀戸は、JR「亀戸」駅まで徒歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」駅からは徒歩9分。平坦な道のりで通勤・通学にも便利です。都心アクセスの良さと下町らしい落ち着いた環境が両立しており、働く世帯にとって暮らしやすい立地です。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

2012年築、総戸数174戸(A棟・B棟)の大規模マンションで、管理は日勤の全部委託。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどの基本的なセキュリティも備わっており安心感があります。ペット飼育が可能で、キッズルームや24時間ゴミ出し可の設備も整い、家族で快適に暮らせる住まいです。

周辺環境に関する情報

建物のすぐ目の前に「亀戸七丁目南公園」があり、遊具もあるため小さなお子さんとの外遊びにも便利です。また、徒歩2分の場所には「江東区立亀戸図書館」があり、静かな学習や読書にも適した環境です。旧中川の水辺も近く、散歩やランニングにもぴったりです。

周辺施設、利便性についての情報

日常の買い物は徒歩2分の「セブンイレブン」や徒歩3分の「オーケー亀戸店」、徒歩5分の「ライフ亀戸店」で完結。亀戸駅前には「カメイドクロック」や「アトレ」などの大型商業施設もあり、休日の買い物や外食にも困りません。

維持・管理の体制

伊藤忠アーバンコミュニティの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)23,000~28,500円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 要確認
  • 楽器の可否 : 要確認

災害・耐震

2012/12築で、 総戸数174 戸の 大規模な鉄筋コンクリート8 階建て。

2026年6月の時点で 築 14年 6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸7丁目40-15
交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩11分 
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩9分 
築年2012/12築
規模・構造 鉄筋コンクリート  8 階建て  総戸数174 戸
新築時売主株式会社コスモスイニシア・伊藤忠ハウジング株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費単価382

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/54階約80㎡@105.75@96.5@69.9
2023/82階約67㎡@81.25@71.6@51.1
2023/72階約67㎡@82.72@73.1@52.2
2023/72階約67㎡@84.2@74.6@53.3

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 80.19m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
4LDK
専有面積
80.19㎡
バルコニー
9.97㎡
管理費
15000円
修繕積立金
15600円

南西角部屋・4LDK・80㎡超のゆとりある住空間に、床暖房・対面キッチン・豊富な収納を備えた快適設計。 2025年6月に内装一新のリノベーションが完成予定で、新築のような清潔感と最新設備での暮らしが実現できる。

パークフロントテラス亀戸404間取図
【間取図】パークフロントテラス亀戸4階※過去の掲載物件
パークフロントテラス亀戸

地図、周辺環境

江東区亀戸7丁目40-15

学校区

小学校:江東区立第二亀戸小学校 徒歩13分

中学校:江東区立亀戸中学校 徒歩6分

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ロータス不動産での購入の流れ

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更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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