コーヅ天神ハイツ[仲介手数料無料]

コーヅ天神ハイツは昭和54年築、8階建てのマンションです。

コーヅ天神ハイツの購入・売却が

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代表・春日秀典

２駅４路線利用可。

耐震性は平成２８年には耐震補強工事が実施されて新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価が記載されています。賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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コーヅ天神ハイツを解説します

２駅４路線利用可。

コーヅ天神ハイツは総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩８分、総武線・総武本線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１３分です。昭和５４年築、８階建てのマンションです。

平成２８年に耐震補強工事実施済です。

コーヅ天神ハイツは徒歩2分に「業務スーパー河内屋酒販亀戸店」があります。

江東区亀戸２丁目の住所
総武中央線「亀戸」駅徒歩8分
江東区立第一亀戸小学校 290m学区
耐震基準は新耐震同等
商業の用途地域

災害・耐震

1979/03築で、総戸数23戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

平成２８年には耐震補強工事が実施されて新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価が記載されています。 2025年5月の時点で築46年2か月となります。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/9	2階	約48㎡	＠59.69	＠48.4	＠33.3
2022/6	2階	約48㎡	＠61.75	＠50.5	＠34.9
2022/5	2階	約48㎡	＠63.8	＠52.5	＠36.4
2021/8	3階	約48㎡	＠57.61	＠46.3	＠31.8
2021/8	7階	約37㎡	＠64.33	＠52.5	＠36
2021/7	3階	約48㎡	＠59.67	＠48.4	＠33.3
2021/5	3階	約48㎡	＠61.73	＠50.5	＠34.8

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 48.57m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 150
専有面積: 48.57㎡
バルコニー: 7.14㎡
管理費: 11714円
修繕積立金: 9626円

・「コーヅ天神ハイツ」はウォークインクローゼット・対面キッチン・食洗器・インテリア家具完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】コーヅ天神ハイツ2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸２丁目８－１２
交通	ＪＲ総武線亀戸駅　徒歩8分　ＪＲ総武線錦糸町駅　徒歩14分
築年	1979/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数23戸
新築時売主	株式会社三社会館
施工	江福建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社サニーライフ
管理費単価	439.37

地図、周辺環境

江東区亀戸２丁目８－１２

学校区

小学校：江東区立第一亀戸小学校(4分)

中学校：江東区立第三亀戸中学校(12分)

Convenience Store

ファミリーマート江東亀戸五丁目店 4分
セブンイレブン亀戸十三間通り店 4分
セブンイレブン江東亀戸2丁目店 5分
セブンイレブン亀戸三丁目店 4分
ファミリーマート江東亀戸二丁目店 2分

SuperMarket,etc

新鮮市場亀戸店 2分
北野エースアトレ亀戸店 7分
旬鮮食品館カズン亀戸店 3分
業務スーパー亀戸店 2分
肉のハナマサ亀戸店 4分

Medical

小林整形外科クリニック 1分
山口整形外科 1分
ドクター小池クリニック 1分
天神通りクリニック 1分

Kindergarten

クオリスキッズ亀戸保育園 2分
陽だまり保育園 2分
キッズパオ亀戸あおぞら園 5分

Bank

東京東信用金庫亀戸支店 5分
東栄信用金庫亀戸支店 1分
三菱UFJ銀行亀戸支店 4分
株式会社徳島銀行亀戸支店 5分
りそな銀行亀戸支店 4分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。