ヴェラハイツ亀戸参番館の売買情報[仲介手数料無料]

第一亀戸小徒歩6分。築39年1か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているヴェラハイツ亀戸参番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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ヴェラハイツ亀戸参番館の解説

ヴェラハイツ亀戸参番館のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

ヴェラハイツ亀戸参番館はJR総武中央線・東武亀戸線「亀戸」駅より徒歩6分です。新耐震基準のマンションです。

ペットと住めます。

ヴェラハイツ亀戸参番館は亀戸十三間通り商店街至近です。名物江戸野菜の亀戸大根あさり鍋が食べれる「亀戸升本 本店」が徒歩2分にあります。「カズン亀戸」まで徒歩2分です。

  • 江東区亀戸2丁目の住所
  • 総武中央線「亀戸」駅徒歩6分
  • 江東区立第一亀戸小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 商業の用途地域
  • フロアプランは1R、1LDK、2LDK、3LDKです。
  • ・マンションブランド:ヴェラハイツ

    ヴェラハイツは ヨートー開発(大手性当会社の東洋製糖の子会社)のマンションブランドです。

維持・管理の体制

長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

1987/04築で、 総戸数40戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。

2026年5月の時点で 築 39年 1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸2丁目44-6
交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩6分 
築年1987/04築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  地下1階付  12階建て  総戸数40戸
新築時売主ヨートー開発
施工三井建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社長谷工コミュニティ
管理費単価420.8

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2023/99階約62㎡@77.66@67.7@48.1
2023/89階約62㎡@79.25@69.3@49.3
2022/89階約61㎡@71.74@61.7@43.6
2022/79階約61㎡@73.38@63.3@44.8

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 9階 / 62.84m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2SLDK
専有面積
62.84㎡
バルコニー
8.46㎡
管理費
13920円
修繕積立金
12530円

・「ヴェラハイツ亀戸参番館」は12階建て9階部分・南西角部屋・日当たり眺望良好・食洗器付き対面キッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

ヴェラハイツ亀戸参番館904間取図
【間取図】ヴェラハイツ亀戸参番館9階※過去の掲載物件
ヴェラハイツ亀戸参番館ヴェラハイツ亀戸参番館ヴェラハイツ亀戸参番館ヴェラハイツ亀戸参番館ヴェラハイツ亀戸参番館

地図、周辺環境

江東区亀戸2丁目44-6

学校区

小学校:江東区立第一亀戸小学校(6分)

中学校:江東区立第三亀戸中学校(13分)

Convenience Store

  • ローソン 亀戸駅北口店 4分
  • ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 4分
  • ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 3分
  • ファミリーマート 亀戸十三間通り店 2分
  • セブンイレブン 亀戸三丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 亀戸2丁目店 2分
  • 旬鮮食品館カズン亀戸店 2分
  • 河内屋 亀戸店 3分
  • 北野エース アトレ亀戸店 6分
  • マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 7分

Medical

  • 誠クリニック 2分
  • 原歯科医院 1分
  • 水神クリニック 2分
  • 百合レディスクリニック 2分

Kindergarten

  • キッズパオ亀戸あおぞら園 5分
  • 亀戸第四保育園 3分
  • アンジェリカ亀戸保育園 4分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行亀戸支店 2分
  • 三井住友銀行 亀戸支店 5分
  • 三菱東京UFJ銀行 亀戸北口支店 2分
  • りそな銀行 亀戸支店 3分
  • 東栄信用金庫亀戸支店 3分

Parks

    仲介手数料が最大無料!
    電話:03-5809-1630
    営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

    大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

    仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

    更新日:

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    担当者

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。