マークス亀戸の売買情報[仲介手数料無料]

「亀戸」駅徒歩1分の好立地で、オートロックや宅配ボックス完備の総戸数209戸の大規模レジデンスらしい落ち着きが、“下町だけど意外と都会的だな”と感じさせてくれます。 「亀戸中央通り商店街」徒歩2分という日常のにぎやかさと、建物まわりの安定した住み心地のギャップがちょっと面白くて、使い勝手の良さがじわじわ効いてくる物件だなという印象です。

売出し中の住戸

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マークス亀戸の解説

マークス亀戸のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.5
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★★★
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★★★☆
ブランド感
★★★★☆

築28年8か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

マークス亀戸の特徴

亀戸駅徒歩2分という圧倒的なアクセスが暮らしのスタート地点にあり、駅前ロータリーの賑わいが扉を開けずに伝わる中、総戸数209戸の大規模レジデンスとして街と対話するような存在です。用途地域が商業地域であることもあり、昼も夜も活動の気配がある一方で、規模のゆとりが頼もしく感じられます。

外観は14階建てで、南向き中心の住戸プランにより陽光と街の音がほどよく取り込まれています。オートロックや宅配ボックスなど共用設備も整い、駅至近ながら安心と快適を両立させた高質な居住設計といえます。ワイドスパンを生かした開放感が、都心暮らしに“ゆとり”を添えてくれます。

亀戸中央通り商店街へ徒歩2分という立地は、下町らしい親しみやすさが日常に溶け込んでおり、風にのって遠くから聞こえる屋台の音が帰宅を優しく迎えてくれます。線路沿いの立地ながら眺望配慮がされており、人の流れと暮らしの距離がほどよく保たれているエリアです。

買物便では「アトレ亀戸」徒歩1分が強く、食品からファッション・サービスまで1つの施設で済ませられる利便性があります。駅からまっすぐ帰宅できる動線が確保されており、雨の日や荷物の多い日にもストレスが少なく、日常の“しなやかさ”を感じながら暮らせます。

維持・管理の体制

東急コニュミティの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25,000~28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

災害・耐震

1997/08築で、 総戸数209戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2026年4月の時点で 築 29年 8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸5丁目1-6
交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩1分 
築年1997/08築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て  総戸数209戸
新築時売主東急不動産
施工レールシティ東開発
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東急コニュミティ

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/314階約66㎡@158.79@149@108.8
2025/1213階約56㎡@133.44@123@89.2
2025/1113階約56㎡@135.19@124.8@90.5
2025/1013階約56㎡@140.46@130@94.4
2023/110階約74㎡@94.02@84.7@61
2022/112階約79㎡@87.52@78.5@56.5
2022/102階約79㎡@91.29@82.3@59.3

出典:当社サイト

地図、周辺環境

江東区亀戸5丁目1-6

学校区

小学校:江東区立水神小学校 徒歩4分

中学校:江東区立第二亀戸中学校 徒歩13分

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

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仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。