エルニシア亀戸

エルニシア亀戸の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区亀戸3丁目17-7
築年月2007/12
戸数規模22 戸
新築時売主株式会社バンジャパン・グローバルマネジメント

エルニシア亀戸

物件の特徴

エルニシア亀戸はペット飼育可

江東区 亀戸の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

エルニシア亀戸は、半蔵門線・都営浅草線・京成押上線「押上」駅から徒歩12分、JR総武線「亀戸」駅からは徒歩16分、住宅街に立地してます。

オートロック付きのエントランスで安心です。便利な宅配ボックスも完備されております。犬・猫などのペット飼育も2匹まで可能です。

周辺には、徒歩4分に「亀戸天神社」が有ります。コンビニ「セブン-イレブン 亀戸3丁目店」まで徒歩3分、スーパー「オリンピック 墨田文花店」まで徒歩5分です。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸3丁目17-7
交通半蔵門線 押上駅 徒歩12分 
JR総武線 亀戸駅 徒歩16分 
築年2007/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6 階建て 総戸数22 戸
新築時売主株式会社バンジャパン・グローバルマネジメント
施工株式会社福子工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社国土信和
管理費単価704

外観・共用部の画像

エルニシア亀戸外観1
エルニシア亀戸は、6階建のマンションです。

エルニシア亀戸外観2

エルニシア亀戸外観3

エルニシア亀戸エントランス1

エルニシア亀戸エントランス2

エルニシア亀戸エントランス3

エルニシア亀戸共用部1

エルニシア亀戸共用部2

エルニシア亀戸共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年12月築なので、2024年4月の時点で築 16年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥6,863,905(2023-08-31時点)、戸あたり¥311,996円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
宅配ボックス更新工事 2022/6
屋上防水工事 2021/4
エレベーター修繕工事 2020/9
共用部照明LED化工事 2019/4

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:抱きかかえることのできる犬、猫、小鳥、フェレット、ハムスター等のかごの中で飼育することのできる小動物で、他の入居者に著しく不快を与えないもの。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約46㎡ @81.38 @69.9 @49.2 エルニシア亀戸3798万円
2023/115階 約46㎡ @85.67 @74.2 @52.4 エルニシア亀戸3998万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸3丁目17-7

学校区

小学校:江東区立第一亀戸小学校(11分)

中学校:江東区立第三亀戸中学校(17分)

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街 と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります(錦糸町は墨田区)。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

亀戸の亀

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線(JR)と亀戸線(東武)の2路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅
亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

ハピーハイツニュー亀戸アプローチ7

亀戸駅

亀戸駅

通学区域

丁目 番地 小学校 中学校
亀戸一丁目 全域 江東区立第一亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目 全域
亀戸三丁目 1~46番
その他 江東区立香取小学校
亀戸四丁目 全域 江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目 全域 江東区立水神小学校
亀戸六丁目 1~30番
58~62番
江東区立第二亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
その他 江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目 1~8番
39~68番
その他 江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目 全域 江東区立水神小学校 江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目 全域 江東区立浅間竪川小学校 江東区立亀戸中学校

第3亀戸中学校
第三亀戸中学校

亀戸のマンションカタログ

当社サイト内の亀戸の販売物件情報(エルニシア亀戸の周辺)もぜひご覧ください。亀戸の中古マンション(エルニシア亀戸の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。