亀戸クリーンハイツは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
亀戸クリーンハイツは買って大丈夫？
代表・春日秀典
錦糸町駅と亀戸駅が利用可。好立地の中規模物件です。
亀戸クリーンハイツの総合評価
電話：03-5809-1630
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亀戸クリーンハイツの特徴
亀戸クリーンハイツは、総武線他の「亀戸」駅や「錦糸町」駅と徒歩10分圏内という利便性の高い立地にあります。
周辺には病院やコンビニ、公園など、生活に必要な施設が揃っており、安心して暮らせる環境です。
西松建設（大手ゼネコン）が施工を担当しており、7階建てのマンションは、昭和53年に建てられた旧耐震構造です。
マンションの周辺には、「猿江恩賜公園」が徒歩4分であり、自然に囲まれた散歩や運動に最適です。また、1階には「まいばすけっと 江東亀戸1丁目店」があり、買い物にも便利です。徒歩5分の距離には、「東京都立墨東病院」もあり、安心して健康管理ができます。
亀戸クリーンハイツの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 48年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区亀戸１丁目１３－２７ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 亀戸駅 徒歩10分 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩10分 半蔵門線他「住吉」駅徒歩12分<br>都営新宿線「西大島」駅徒歩13分 |
||
| 築年 | 1978/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 澤田マレーブル工業(株） | ||
| 施工 | 西松建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 日勤 | ||
| 管理会社 | |||
| 学校区 | 小学校：江東区立第一亀戸小学校(10分) 中学校：江東区立第三亀戸中学校(2分) | ||
亀戸クリーンハイツの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠97.41 | ＠87.1 | ＠62.5 | |
| 2023/6 | 2階 | 約58㎡ | ＠64.83 | ＠54.5 | ＠38.2 | |
| 2023/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠68.26 | ＠58 | ＠40.7 | |
| 2023/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠71.69 | ＠61.4 | ＠43.3 |
出典：当社サイト
亀戸クリーンハイツの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中の亀戸クリーンハイツ
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。亀戸クリーンハイツにしても、1978/08と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
亀戸クリーンハイツについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ亀戸クリーンハイツを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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