コープ野村亀戸

コープ野村亀戸の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区亀戸1丁目43-9
築年月1982/06
戸数規模426戸
新築時売主野村不動産株式会社

コープ野村亀戸

物件の特徴

コープ野村亀戸は総戸数427戸のビッグコミュニティ

江東区 亀戸の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

コープ野村亀戸は、JR総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩8分、JR総武線「亀戸」駅からも徒歩8分、国道14号(京葉道路)に面した立地です。

清水建設による確かな施工と野村不動産による信頼のおける分譲で築き上げられました。全426戸(棟、中央棟、西棟の合計)の大規模マンションです。犬・猫などのペットは、1住戸につき1匹まで飼育が可能です。

徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン都立墨東病院東店」や、徒歩7分「東京都立墨東病院」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸1丁目43-9
交通JR総武線 亀戸駅 徒歩8分 
JR総武線 亀戸駅 徒歩8分 
築年1982/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数426戸
新築時売主野村不動産株式会社
施工清水建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価248.19

外観・共用部の画像

コープ野村亀戸外観1

コープ野村亀戸外観2

コープ野村亀戸外観3

コープ野村亀戸共用部1

コープ野村亀戸共用部2

コープ野村亀戸西棟エントランス1

コープ野村亀戸西棟エントランス2

コープ野村亀戸西棟エントランス3

コープ野村亀戸西棟共用部1

コープ野村亀戸西棟共用部2

コープ野村亀戸西棟共用部3

コープ野村亀戸中央棟・東棟外観

コープ野村亀戸中央棟エントランス1

コープ野村亀戸中央棟エントランス2

コープ野村亀戸中央棟共用部1

コープ野村亀戸中央棟共用部2

コープ野村亀戸東棟外観

コープ野村亀戸東棟エントランス2

コープ野村亀戸東棟共用部1

コープ野村亀戸東棟エントランス1

コープ野村亀戸東棟共用部2

コープ野村亀戸東棟共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。1982年06月築なので、2024年4月の時点で築41年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥676,254,076(2023-07-31時点)、戸あたり¥1,587,451円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2023年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~20,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約72㎡ @72.08 @62.7 @44.6 コープ野村亀戸5190万円
2024/22階 約72㎡ @72.08 @62.7 @44.6 コープ野村亀戸西棟5190万円
2024/14階 約72㎡ @74.72 @65.3 @46.5 コープ野村亀戸東棟5380万円
2022/89階 約72㎡ @69.42 @60 @42.6 コープ野村亀戸 西棟4998万円
2022/83階 約31㎡ @74.49 @61.7 @42.5 コープ野村亀戸(東棟)2380万円
2022/63階 約31㎡ @77.93 @65.2 @45.1 コープ野村亀戸(東棟)2490万円
2022/53階 約31㎡ @80.75 @68 @47.2 コープ野村亀戸(東棟)2580万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸1丁目43-9

学校区

小学校:江東区立第一亀戸小学校(7分)

中学校:江東区立第三亀戸中学校(4分)

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街 と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります(錦糸町は墨田区)。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

亀戸の亀

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線(JR)と亀戸線(東武)の2路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅
亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

ハピーハイツニュー亀戸アプローチ7

亀戸駅

亀戸駅

通学区域

丁目 番地 小学校 中学校
亀戸一丁目 全域 江東区立第一亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目 全域
亀戸三丁目 1~46番
その他 江東区立香取小学校
亀戸四丁目 全域 江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目 全域 江東区立水神小学校
亀戸六丁目 1~30番
58~62番
江東区立第二亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
その他 江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目 1~8番
39~68番
その他 江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目 全域 江東区立水神小学校 江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目 全域 江東区立浅間竪川小学校 江東区立亀戸中学校

第3亀戸中学校
第三亀戸中学校

亀戸のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。