ライオンズプラザ亀戸[仲介手数料無料]

亀戸駅徒歩3分、生活環境も充実していて、住みやすい街、下町情緒もあり。

長期修繕計画もあります。

耐震性は1981年6月以降の建築確認により新耐震です。 駅至近の立地の中規模物件です。

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ライオンズプラザ亀戸外観共用部1
ライオンズプラザ亀戸は昭和57年築、13階建てのマンションです。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部6
総武線「亀戸」駅から徒歩3分の立地です。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部2
コンビニエンスストやドラッグストアなども近くにあり便利です。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部7
駐輪・バイク置場があります。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部3
管理体制良好です。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部4
共用部です。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部5
共用部です。
ライオンズプラザ亀戸外観共用部8
共用部です。
ライオンズプラザ亀戸203間取(2LDK)

ライオンズプラザ亀戸【過去事例】

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ライオンズプラザ亀戸を解説します

亀戸駅徒歩3分、生活環境も充実していて、住みやすい街、下町情緒もあり。

ライオンズプラザ亀戸は、JR総武線「亀戸」駅から徒歩3分です。JR総武線・半蔵門線「錦糸町」駅も徒歩圏内にあります。

大京観光(最大手の分譲業者)による旧分譲であり、管理も大手が担当しています。ペットの飼育も可能です。

近くには、徒歩1分にコンビニ「ローソン 亀戸二丁目店」や「セブン-イレブン 江東亀戸2丁目店」が有り、徒歩5分にスーパー「コモディイイダ食彩館亀戸店」が有ります。

維持・管理の体制

大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥37,765,139(2023-10-31時点)、戸あたり¥503,535円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
ルーフバルコニー防水改修・屋上防水改修・大規模修繕工事・鉄部階段塗装・鉄部塗装工事2017年実施
屋上防水改修工事・排水管更新工事2015年実施

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)26,000~28,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1住戸1匹まで

災害・耐震

1982/10築で、総戸数75戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。2024年12月の時点で築42年2か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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物件概要

所在地
東京都江東区亀戸2丁目18-7
交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩3分 
JR総武線 錦糸町 駅 徒歩10分 
築年1982/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数75戸
新築時売主大京観光㈱
施工新建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ
管理費単価439.85

地図、周辺環境

江東区亀戸2丁目18-7

学校区

小学校:江東区立第一亀戸小学校(3分)

中学校:江東区立第三亀戸中学校(6分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 亀戸駅前店 3分
  • ローソン 亀戸一丁目店 3分
  • ローソン 亀戸駅北口店 3分
  • ファミリーマート 亀戸駅前店 2分
  • セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 6分
  • 業務スーパー 亀戸店 4分
  • まいばすけっと 亀戸2丁目店 4分
  • 肉のハナマサ 亀戸店 4分
  • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 6分

Medical

  • 亀戸接骨院 1分
  • 落合整骨院 2分
  • 高橋眼科医院 2分
  • 若井歯科医院 1分

Kindergarten

  • ミルキーホーム亀戸園 4分
  • 江東区立第一亀戸幼稚園 3分
  • ポポラー東京亀戸園 5分

Bank

  • みずほ銀行 亀戸支店 3分
  • 東京東信用金庫亀戸支店 3分
  • りそな銀行 亀戸支店 4分
  • レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー 2分
  • 株式会社徳島銀行亀戸支店 2分

Parks

    ローソン 亀戸二丁目店

    徒歩1分に「ローソン 亀戸二丁目店」があります。

    セブンイレブン 江東亀戸2丁目店

    徒歩1分に「セブンイレブン 江東亀戸2丁目店」があります。

    更新日:

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。