亀戸天神リリエンハイム[仲介手数料無料]

亀戸天神リリエンハイムの最寄り駅の一つは半蔵門線・都営浅草線・京成線・スカイツリーラインが重なる「押上駅」です。徒歩１１分のアプローチです。

物件から最も近い出口はＢ１出口です。出口は四ツ目通りのところにあります。これを南下します。錦糸町方面に向かいます。

物件に向かう道では、大東京信用組合（押上支店）の店舗を通り過ぎます。

こちらは「本所警察署」の建物です。大通りからは一本それますが、途中にあります。

春日通りと言う通りにぶつかりますので左折します。西に向かうと、ドラッグストアがあります。スマイル薬局さんです。

さらに西に向かうと橋があります。亀戸天神リリエンハイムが見えてきました。

横十間川です。

横十間川はテラスを散歩することができます。撮影した日も穏やかな様子でした。

亀戸天神リリエンハイムは横十間川前に建つ１０階建てのリバーサイドマンションです。前面が川のため日当たりも良好です。

新耐震基準のマンションです。

「押上」駅から徒歩１１分、「錦糸町」駅徒歩１６分、「亀戸」駅徒歩１６分です。「オリナス錦糸町」や「東京スカイツリー」も徒歩圏内です。

エントランスです。

建物の南側の様子です。小規模な公園に隣接しています。

亀戸三丁目児童遊園。

建物の西側の様子。一部の敷地を利用して駐輪場があります。

駐輪場の様子です。

亀戸天神リリエンハイムの購入・売却が

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代表・春日秀典

開放感あるリバーサイド。

築38年10か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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亀戸天神リリエンハイムの仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

亀戸天神リリエンハイムを解説します

開放感あるリバーサイド。

亀戸天神リリエンハイムは半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線・京成押上線「押上」駅まで徒歩１１分です。１０階建ての新耐震基準のマンションです。

亀戸天神リリエンハイムは「亀戸天神社」まで徒歩７分です。亀戸天神社、〒136-0071 東京都江東区亀戸３丁目６−１「東部ストア梁平店」まで徒歩５分です。映画館のある大型ショッピングモール「オリナス錦糸町」まで徒歩８分です。総武線「錦糸町」駅、「亀戸」駅まで徒歩１６分です。

江東区亀戸３丁目の住所
半蔵門線「押上」駅徒歩11分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
江東区立第一亀戸小学校 900m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
商業の用途地域

・マンションブランド：リリエンハイム

昭和地所

災害・耐震

1986/07築で、総戸数56戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 38年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/6	3階	約76㎡	＠62.62	＠53.5	＠37.8
2023/5	3階	約76㎡	＠65.24	＠56.1	＠39.7
2023/4	4階	約64㎡	＠66.63	＠56.8	＠40
2023/3	3階	約76㎡	＠69.16	＠60	＠42.6
2023/2	4階	約64㎡	＠68.18	＠58.3	＠41.2
2023/2	3階	約76㎡	＠71.64	＠62.5	＠44.5
2023/1	4階	約64㎡	＠69.73	＠59.9	＠42.3
2022/11	4階	約64㎡	＠72.66	＠62.8	＠44.5
2022/10	4階	約64㎡	＠74.21	＠64.4	＠45.7
2022/9	4階	約64㎡	＠77.31	＠67.5	＠48
2022/7	4階	約64㎡	＠80.41	＠70.6	＠50.3
2022/7	5階	約55㎡	＠73.46	＠62.9	＠44.4
2022/5	5階	約55㎡	＠75.25	＠64.7	＠45.7
2022/3	5階	約55㎡	＠77.04	＠66.5	＠47.1
2022/3	5階	約55㎡	＠78.84	＠68.3	＠48.4
2022/2	5階	約55㎡	＠80.63	＠70.1	＠49.7
2021/12	5階	約55㎡	＠82.42	＠71.9	＠51.1
2020/9	1階	約64㎡	＠55.49	＠45.6	＠31.7
2020/7	1階	約64㎡	＠57.04	＠47.2	＠32.9
2020/2	1階	約64㎡	＠58.12	＠48.3	＠33.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 64.52m²

仲介料手数料半額で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 350
専有面積: 64.52㎡
バルコニー: 5.64㎡
管理費: 12100円
修繕積立金: 14500円

・「亀戸天神リリエンハイム」は南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】亀戸天神リリエンハイム4階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 5階 / 55.8m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 55.8㎡
バルコニー: 10.42㎡
管理費: 10400円
修繕積立金: 12500円

・「亀戸天神リリエンハイム」は3面バルコニー・角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】亀戸天神リリエンハイム5階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸３丁目１２－３
交通	半蔵門線押上駅　徒歩10分　ＪＲ総武線錦糸町駅　徒歩15分　「亀戸」駅徒歩１６分
築年	1986/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数56戸
新築時売主	昭和不動産株式会社
施工	長谷川工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ユニオン・シティサービス(株)
管理費単価	372.76

地図、周辺環境

江東区亀戸３丁目１２－３

学校区

小学校：江東区立第一亀戸小学校(12分)

中学校：江東区立第三亀戸中学校(14分)

Convenience Store

セブンイレブン亀戸三丁目店 4分
セブンイレブン墨田横川5丁目店 4分

SuperMarket,etc

東武ストア業平店 5分
新鮮市場亀戸店 7分
ビッグ・エー墨田業平店 7分

Medical

こじま歯科医院 4分
大和田筋整復院 4分
アクアメディカルクリニック 1分

Kindergarten

福神橋保育園 7分
横川さくら保育園 3分
墨田区立柳島幼稚園 3分

Bank

大東京信用組合押上支店 6分
東栄信用金庫亀戸支店 6分
セブン銀行錦糸町コールセンター第2 7分

Parks

横川さんかく公園 3分
横川東公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。