亀戸サニーフラット

亀戸サニーフラットの売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年10月29日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区亀戸６丁目５５−８
築年月	1982/07
戸数規模	53戸
新築時売主	日新開発(株)

私が担当します：春日秀典

亀戸サニーフラット
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

亀戸サニーフラット

物件の特徴

亀戸サニーフラットはペットと住めるマンション

江東区亀戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

亀戸サニーフラットは総武線「亀戸」駅から徒歩５分です。１１階建ての旧耐震です。

ペット飼育ができます。

亀戸サニーフラットは「亀戸中央公園」まで徒歩９分です。徒歩１分に「ペニーレイン」があります。「まいばすけっと亀戸駅東口店」まで徒歩２分です。

江東区亀戸６丁目の住所
総武中央線「亀戸」駅徒歩5分
江東区立第二亀戸小学校 450m学区
耐震基準は要確認
東急コミュニティーが管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸６丁目５５−８
交通	ＪＲ総武線　亀戸駅　徒歩5分
築年	1982/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　11階建て　総戸数53戸
新築時売主	日新開発(株)
施工	株式会社新井組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
管理費単価	515

外観・共用部の画像

亀戸サニーフラットは昭和57年築、１１階建てのマンションです。京葉道路に面していて、「亀戸」駅から徒歩５分圏内です。

1階にはテナントが入っています。

エントランスは京葉道路の反対側にあります。

奥行きのあるエントランスです。

駐輪場、バイク置場があります。

徒歩2分に「まいばすけっと亀戸駅東口店」があり便利です。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年07月築なので、2024年4月の時点で築 41年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/10	7階	約32㎡	＠71.25	＠58.5	＠40.1	亀戸サニーフラット	2280万円
2023/9	7階	約32㎡	＠74.38	＠61.6	＠42.4	亀戸サニーフラット	2380万円
2022/11	10階	約54㎡	＠68.15	＠57.5	＠40.2	亀戸サニーフラット	3680万円
2022/5	3階	約32㎡	＠62.47	＠49.7	＠33.6	亀戸サニーフラット	1999万円
2022/3	3階	約32㎡	＠65	＠52.3	＠35.4	亀戸サニーフラット	2080万円
2022/3	3階	約32㎡	＠67.19	＠54.4	＠37.1	亀戸サニーフラット	2150万円
2021/6	9階	約54㎡	＠66.48	＠55.8	＠39	亀戸サニーフラット	3590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　7階　/　32m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 1ＤＫ
専有面積: 32㎡
バルコニー: ㎡
管理費: 円
修繕積立金: 円

亀戸サニーフラットの仲介手数料がサービスです。
・駅近のシングル向きの住まいです。
・江東区亀戸６丁目の所在で、総武線亀戸駅の徒歩5分です。

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸６丁目５５−８

学校区

小学校：江東区立第二亀戸小学校(6分)

中学校：江東区立亀戸中学校(13分)

Convenience Store

セブンイレブン亀戸駅東口店 4分
ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口店 4分
サンクス亀戸店 2分
ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 1分
ローソン亀戸七丁目店 3分

SuperMarket,etc

まいばすけっと亀戸駅東口店 3分
まいばすけっと江東亀戸5丁目店 3分
まいばすけっと江東亀戸7丁目店 5分
マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 5分
miniピアゴ亀戸7丁目店 6分

Medical

豊島医院 3分
栗原歯科クリニック 2分
大野内科診療所 3分
つづき歯科医院 2分

Kindergarten

すくすく亀戸保育園 3分
江東区立第二亀戸幼稚園 4分
ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 3分

Bank

三井住友銀行亀戸支店 8分
ハナ信用組合亀戸支店 8分
みずほ銀行亀戸支店 9分
小松川信用金庫亀戸支店 3分

Parks

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります（錦糸町は墨田区）。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線（ＪＲ）と亀戸線（東武）の２路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

亀戸駅

通学区域

丁目	番地	小学校	中学校
亀戸一丁目	全域	江東区立第一亀戸小学校	江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目	全域
亀戸三丁目	1～46番
亀戸三丁目	その他	江東区立香取小学校
亀戸四丁目	全域	江東区立香取小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目	全域	江東区立水神小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸六丁目	1～30番 58～62番	江東区立第二亀戸小学校	江東区立第三亀戸中学校
亀戸六丁目	その他		江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目	1～8番 39～68番
亀戸七丁目	その他	江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目	全域	江東区立水神小学校	江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目	全域	江東区立浅間竪川小学校	江東区立亀戸中学校