クレアメゾン天神橋

クレアメゾン天神橋の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区亀戸3丁目8-4
築年月1990/05
戸数規模29戸
新築時売主クレアール

クレアメゾン天神橋

物件の特徴

クレアメゾン天神橋は日常の喧騒から解放された心安らぐマンション

江東区 亀戸の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

クレアメゾン天神橋は、東京都江東区亀戸にある、平成2年築の7階建てのマンションです。

マンションは、総武線「錦糸町」駅や「亀戸」駅から徒歩圏内に位置し、複数の路線を利用できるので、交通アクセスは良好です。また、駅周辺には大型店舗、飲食店が複数あり、生活に必要な施設が揃っています。

マンションの西側には横十間川が流れ、徒歩1分にはa href="http://kameidotenjin.or.jp/">亀戸天神社があります。このため、自然に囲まれた静かな環境で、落ち着いた暮らしを送ることができます。

マンションはエントランスにオートロックが完備されており、セキュリティも万全です。住民の安全を確保するため、不審者の侵入を防止することができます。

また、徒歩5分には「オリナス錦糸町」というショッピングモールがあり、映画館も併設されています。このため、マンション周辺で日々の買い物や、ショッピング、娯楽に十分な時間を過ごすことができます。

ただし、ペットの飼育はできないため、ペットを飼うことを考えている人には注意が必要です。

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸3丁目8-4
交通半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分 
JR総武線 亀戸駅 徒歩14分 
築年1990/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数29戸
新築時売主クレアール
施工大和建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価696.10

外観・共用部の画像

クレアメゾン天神橋外観1
クレアメゾン天神橋は1990年築、7階建てのマンションです。現地は横十軒川に面したロケーションです。

クレアメゾン天神橋外観2
天神橋からも近く、視認性のよいロケーションです。

クレアメゾン天神橋エントランス1
押上方面と錦糸町・亀戸方面を結ぶ抜け道のようですね。思いのほか交通量は多いようでした。

クレアメゾン天神橋エントランス2
周辺はマンションのほか戸建てもあり、作業所なども混在する住宅地です。

クレアメゾン天神橋エントランス3

クレアメゾン天神橋共用部1
エントランス風除室内部です。駐輪場を増やそうという工夫が見られます。

クレアメゾン天神橋共用部2
エントランス内部はオートロックになっていました。

クレアメゾン天神橋外観3
路地側の様子です。こちらは静けさが漂います。

クレアメゾン天神橋共用部3
駐輪場は路地側にありました。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1990年05月築なので、2024年3月の時点で築 33年10か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/42階 約47㎡ @75.82 @64.4 @45.2 クレアメゾン天神橋3580万円
2023/42階 約47㎡ @77.93 @66.5 @46.7 クレアメゾン天神橋3680万円
2019/83階 約42㎡ @63.46 @51.4 @35.2 クレアメゾン天神橋2690万円
2019/73階 約42㎡ @63.46 @51.4 @35.2 クレアメゾン天神橋2690万円
2019/53階 約42㎡ @70.3 @58.2 @40.3 クレアメゾン天神橋2980万円
2019/13階 約42㎡ @75.25 @63.1 @44 クレアメゾン天神橋3190万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 47.22m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2DK
専有面積
47.22㎡
バルコニー
3.5㎡
管理費
14170円
修繕積立金
18700円

・「コスモ錦糸町リバービュー2番館(クレアメゾン天神橋)」は西向きバルコニー・3方角部屋・食洗器・浴室乾燥機付きです。
・内装はリノベーションです。

クレアメゾン天神橋205間取図
【間取図】クレアメゾン天神橋2階※過去の掲載物件
クレアメゾン天神橋クレアメゾン天神橋205 リビング(ダイニング)クレアメゾン天神橋205 リビング(ダイニング)クレアメゾン天神橋205 洋室クレアメゾン天神橋205 キッチンクレアメゾン天神橋205 洗面室クレアメゾン天神橋205 浴室クレアメゾン天神橋205 トイレクレアメゾン天神橋205 バルコニー

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸3丁目8-4

学校区

小学校:江東区立第一亀戸小学校(8分)

中学校:江東区立第三亀戸中学校(12分)

亀戸エリアのご紹介

亀戸エリアについて

亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街 と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります(錦糸町は墨田区)。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

亀戸の亀

町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線(JR)と亀戸線(東武)の2路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

亀戸駅
亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

ハピーハイツニュー亀戸アプローチ7

亀戸駅

亀戸駅

通学区域

丁目 番地 小学校 中学校
亀戸一丁目 全域 江東区立第一亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
亀戸二丁目 全域
亀戸三丁目 1~46番
その他 江東区立香取小学校
亀戸四丁目 全域 江東区立第二亀戸中学校
亀戸五丁目 全域 江東区立水神小学校
亀戸六丁目 1~30番
58~62番
江東区立第二亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
その他 江東区立亀戸中学校
亀戸七丁目 1~8番
39~68番
その他 江東区立浅間竪川小学校
亀戸八丁目 全域 江東区立水神小学校 江東区立第二亀戸中学校
亀戸九丁目 全域 江東区立浅間竪川小学校 江東区立亀戸中学校

第3亀戸中学校
第三亀戸中学校

亀戸のマンションカタログ

当社サイト内の亀戸の販売物件情報(クレアメゾン天神橋の周辺)もぜひご覧ください。亀戸の中古マンション(クレアメゾン天神橋の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。