ライオンズマンション扇橋 501 2LDK
4080万円
55.64㎡ が仲介手数料無料！up
5階・三方角部屋で、2面バルコニーから光と風を取り込む明るく開放的な2LDK。
2025年にフルリフォーム済みで、食洗機付きキッチンや追い焚き・浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、使いやすさに配慮された設備がそろっています。
仲介手数料無料でできますので、128万円ほどオトクになります！
2025年06月24日に価格改定しました（改定前：4280万円）
ライオンズマンション扇橋
ライオンズマンション扇橋 501 2LDK 55.64㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.64m² 壁芯（バルコニー6.21m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南西LDK12.1畳 洋室6.0畳 洋室4.6畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 19470円 修繕積立金 21140円 （合計 40,610円） | |||
| 所在地 | 東京都江東区扇橋３丁目６－１１ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
部屋の位置・方位
5階部分、3方角部屋で通風・採光ともに良好。
2面バルコニーにより全室にも自然光が入りやすく、開放感のある室内。
間取り・広さ
専有面積55.64㎡の2LDKで、LDKは約12.1帖。
洋室は6.0帖と4.6帖の2室構成、コンパクトながらも機能的な間取り。
収納・動線
ウォークインクローゼットと廊下収納を備え、収納力に優れる。
各室が独立し、生活導線に無駄がない配置。
キッチン・水まわり
食洗器付きのシステムキッチンを採用、作業スペースも確保。
キッチン横に窓があり、自然光と通気性に配慮された明るいLDK。
ユニットバスには追炊き機能・浴室乾燥暖房機を搭載。
洗面台、トイレもすべて新規交換されており、清潔感ある仕様。
リフォーム内容（2025年完了）
フルリフォーム済で、フローリング・フロアタイル・建具・クロス全面張替えを実施。
玄関収納も交換され、機能性と見た目を両立。
リビングにはエアコン新設済。
ハウスクリーニング済みで、室内は非常にきれいな状態。
その他
2025年4月16日時点の売出価格は4280万円でした。
ライオンズマンション扇橋は、横十間川親水公園に隣接し、自然と下町の暮らしが交わる立地に建つ、総戸数25戸の落ち着いたマンション。 長期修繕計画が整い、築年数のある物件ながら管理体制に安心感があり、住吉駅徒歩圏ながらも穏やかな住環境。
ペットの飼育は不可です。
築44年9か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
新規フルリフォーム内容 ： システムキッチン交換 (食器洗い乾燥機付)、 フローリング張替 、 ユニットバス交換 (追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付) 、 フロアタイル張替 (玄関・洗面所・トイレ部分) 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 建具交換 、 玄関収納交換、 クロス全面張替、 エアコン設置 (リビングダイニング部分)、 ハウスクリーニング他
| 交通 | 半蔵門線 住吉 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 830556405191 | 掲載期限日 | 2025/07/18 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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