ニューパークハイツ
投稿 更新
所在地 | 江東区亀戸8丁目23-3 |
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築年月 | 1976/10 |
戸数規模 | 160戸 |
新築時売主 | 東海興業(株) |
私が担当します:春日秀典
ニューパークハイツ
物件の特徴
ニューパークハイツは東武亀戸線「亀戸」水神駅から徒歩3分です。14階建ての耐震基準適合マンションです。
管理体制は良好です。
ニューパークハイツは目の前に「亀戸中央公園」が広がります。旧中川も近く水と緑に恵まれて環境です。
- 江東区亀戸8丁目の住所
- 総武中央線「亀戸」駅徒歩13分
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
物件概要
所在地 | 東京都江東区亀戸8丁目23-3 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武線 亀戸駅 徒歩13分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1976/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数160戸 | ||
新築時売主 | 東海興業(株) | ||
施工 | 東海興業(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東和警備保障(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ニューパークハイツは昭和51年築、14階建てのマンションです。
亀戸中央公園に面した立地です。
亀戸中央公園はテニスコートや芝生の広場などあり、春には桜がきれいです。
エントランスです。
「島忠 ホームズ平井店」まで徒歩5分です。2階にスーパーのあるホームセンターです。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1976年10月築なので、2024年3月の時点で築47年5か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 9階 | 約60㎡ | @59.17 | @49 | @34.2 | ニューパークハイツ | 3580万円 |
2023/7 | 7階 | 約60㎡ | @59.47 | @49.3 | @34.4 | ニューパークハイツ | 3598万円 |
2023/7 | 7階 | 約60㎡ | @59.47 | @49.3 | @34.4 | ニューパークハイツ | 3598万円 |
2023/5 | 9階 | 約60㎡ | @62.48 | @52.4 | @36.6 | ニューパークハイツ | 3780万円 |
2023/5 | 7階 | 約59㎡ | @56.47 | @46.3 | @32.1 | ニューパークハイツ | 3380万円 |
2023/4 | 7階 | 約60㎡ | @61.12 | @51 | @35.6 | ニューパークハイツ | 3698万円 |
2023/3 | 7階 | 約60㎡ | @64.43 | @54.3 | @38.1 | ニューパークハイツ | 3898万円 |
2023/3 | 9階 | 約60㎡ | @65.95 | @55.8 | @39.2 | ニューパークハイツ | 3990万円 |
2023/3 | 7階 | 約59㎡ | @58.15 | @48 | @33.3 | ニューパークハイツ | 3480万円 |
2023/2 | 9階 | 約60㎡ | @67.44 | @57.3 | @40.3 | ニューパークハイツ | 4080万円 |
2023/2 | 7階 | 約59㎡ | @61.65 | @51.5 | @35.9 | ニューパークハイツ | 3690万円 |
2023/2 | 9階 | 約60㎡ | @69.09 | @59 | @41.5 | ニューパークハイツ | 4180万円 |
2023/1 | 9階 | 約60㎡ | @72.4 | @62.3 | @44 | ニューパークハイツ | 4380万円 |
2023/1 | 7階 | 約59㎡ | @63.16 | @53 | @37.1 | ニューパークハイツ | 3780万円 |
2023/1 | 9階 | 約60㎡ | @72.4 | @62.3 | @44 | ニューパークハイツ | 4380万円 |
2023/1 | 7階 | 約60㎡ | @66.08 | @56 | @39.3 | ニューパークハイツ | 3998万円 |
2022/12 | 7階 | 約60㎡ | @67.74 | @57.6 | @40.5 | ニューパークハイツ | 4098万円 |
2022/12 | 9階 | 約60㎡ | @74.05 | @63.9 | @45.2 | ニューパークハイツ | 4480万円 |
2022/11 | 7階 | 約59㎡ | @66.5 | @56.3 | @39.6 | ニューパークハイツ | 3980万円 |
2022/7 | 14階 | 約52㎡ | @70.62 | @59.8 | @41.9 | ニューパークハイツ | 3690万円 |
2021/10 | 14階 | 約52㎡ | @66.79 | @55.9 | @39.1 | ニューパークハイツ | 3490万円 |
2021/9 | 14階 | 約52㎡ | @68.71 | @57.8 | @40.5 | ニューパークハイツ | 3590万円 |
2021/9 | 14階 | 約52㎡ | @70.62 | @59.8 | @41.9 | ニューパークハイツ | 3690万円 |
2021/7 | 14階 | 約52㎡ | @72.54 | @61.7 | @43.3 | ニューパークハイツ | 3790万円 |
2021/2 | 4階 | 約52㎡ | @61.05 | @50.2 | @34.8 | ニューパークハイツ | 3190万円 |
2020/11 | 8階 | 約60㎡ | @54.38 | @44.3 | @30.6 | ニューパークハイツ | 3290万円 |
2020/5 | 8階 | 約60㎡ | @52.88 | @42.7 | @29.5 | ニューパークハイツ | 3199万円 |
2020/2 | 14階 | 約60㎡ | @49.57 | @39.4 | @27 | ニューパークハイツ | 2999万円 |
2020/1 | 14階 | 約60㎡ | @51.22 | @41.1 | @28.2 | ニューパークハイツ | 3099万円 |
2019/11 | 14階 | 約60㎡ | @52.88 | @42.7 | @29.5 | ニューパークハイツ | 3199万円 |
2019/10 | 14階 | 約60㎡ | @54.53 | @44.4 | @30.7 | ニューパークハイツ | 3299万円 |
2019/9 | 7階 | 約59㎡ | @51.63 | @41.5 | @28.5 | ニューパークハイツ | 3090万円 |
2019/8 | 7階 | 約59㎡ | @53.3 | @43.1 | @29.7 | ニューパークハイツ | 3190万円 |
2019/6 | 7階 | 約59㎡ | @54.97 | @44.8 | @31 | ニューパークハイツ | 3290万円 |
2019/6 | 14階 | 約60㎡ | @56.18 | @46.1 | @31.9 | ニューパークハイツ | 3399万円 |
2019/5 | 10階 | 約60㎡ | @54.53 | @44.4 | @30.7 | ニューパークハイツ | 3299万円 |
2019/4 | 8階 | 約52㎡ | @51.67 | @40.8 | @27.8 | ニューパークハイツ | 2700万円 |
2019/4 | 11階 | 約60㎡ | @45.95 | @35.8 | @24.3 | ニューパークハイツ | 2780万円 |
2019/3 | 11階 | 約60㎡ | @47.6 | @37.5 | @25.5 | ニューパークハイツ | 2880万円 |
2018/12 | 11階 | 約60㎡ | @49.26 | @39.1 | @26.8 | ニューパークハイツ | 2980万円 |
2018/10 | 11階 | 約60㎡ | @50.91 | @40.8 | @28 | ニューパークハイツ | 3080万円 |
2018/8 | 14階 | 約60㎡ | @52.56 | @42.4 | @29.2 | ニューパークハイツ | 3180万円 |
2018/8 | 11階 | 約60㎡ | @52.56 | @42.4 | @29.2 | ニューパークハイツ | 3180万円 |
2018/7 | 3階 | 約52㎡ | @51.29 | @40.4 | @27.5 | 亀戸水神ニューパークハイツ | 2680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 59.85m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.85㎡
- バルコニー
- 10.26㎡
- 管理費
- 9020円
- 修繕積立金
- 12280円
・「ニューパークハイツ」は眺望良好・パークビュー・2面バルコニー・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 14階 / 52.25m²
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.25㎡
- バルコニー
- 6.57㎡
- 管理費
- 8230円
- 修繕積立金
- 11200円
・「ニューパークハイツ」は14階建て最上階・亀戸中央公園ビューです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区亀戸8丁目23-3
学校区
小学校:江東区立水神小学校(9分)
中学校:江東区立第二亀戸中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 亀戸水神店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- 豊島医院 5分
- 清水産婦人科クリニック 5分
- みよしビル歯科医院 3分
- 柳沼歯科医院 5分
Kindergarten
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 6分
- グローバルキッズ亀戸園 7分
- 亀戸こころ保育園 7分
Bank
- 東日本銀行 立花支店 9分
- 小松川信用金庫亀戸支店 7分
Parks
- 亀戸中央公園サービスセンター 5分
- 亀戸中央公園 5分