ニューパークハイツ

ニューパークハイツの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区亀戸8丁目23-3
築年月1976/10
戸数規模160戸
新築時売主東海興業(株)

ニューパークハイツ

物件の特徴

ニューパークハイツは亀戸中央公園が目の前にあるマンション

江東区 亀戸の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ニューパークハイツは東武亀戸線「亀戸」水神駅から徒歩3分です。14階建ての耐震基準適合マンションです。

管理体制は良好です。

ニューパークハイツは目の前に「亀戸中央公園」が広がります。旧中川も近く水と緑に恵まれて環境です。

  • 江東区亀戸8丁目の住所
  • 総武中央線「亀戸」駅徒歩13分
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸8丁目23-3
交通JR総武線 亀戸駅 徒歩13分 
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩2分 
築年1976/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数160戸
新築時売主東海興業(株)
施工東海興業(株)
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社東和警備保障(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

ニューパークハイツ外観1
ニューパークハイツは昭和51年築、14階建てのマンションです。

ニューパークハイツ外観9
亀戸中央公園に面した立地です。

ニューパークハイツ
亀戸中央公園はテニスコートや芝生の広場などあり、春には桜がきれいです。

ニューパークハイツ エントランス
エントランスです。

島忠 ホームズ平井店
「島忠 ホームズ平井店」まで徒歩5分です。2階にスーパーのあるホームセンターです。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1976年10月築なので、2024年3月の時点で築47年5か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/89階 約60㎡ @59.17 @49 @34.2 ニューパークハイツ3580万円
2023/77階 約60㎡ @59.47 @49.3 @34.4 ニューパークハイツ3598万円
2023/77階 約60㎡ @59.47 @49.3 @34.4 ニューパークハイツ3598万円
2023/59階 約60㎡ @62.48 @52.4 @36.6 ニューパークハイツ3780万円
2023/57階 約59㎡ @56.47 @46.3 @32.1 ニューパークハイツ3380万円
2023/47階 約60㎡ @61.12 @51 @35.6 ニューパークハイツ3698万円
2023/37階 約60㎡ @64.43 @54.3 @38.1 ニューパークハイツ3898万円
2023/39階 約60㎡ @65.95 @55.8 @39.2 ニューパークハイツ3990万円
2023/37階 約59㎡ @58.15 @48 @33.3 ニューパークハイツ3480万円
2023/29階 約60㎡ @67.44 @57.3 @40.3 ニューパークハイツ4080万円
2023/27階 約59㎡ @61.65 @51.5 @35.9 ニューパークハイツ3690万円
2023/29階 約60㎡ @69.09 @59 @41.5 ニューパークハイツ4180万円
2023/19階 約60㎡ @72.4 @62.3 @44 ニューパークハイツ4380万円
2023/17階 約59㎡ @63.16 @53 @37.1 ニューパークハイツ3780万円
2023/19階 約60㎡ @72.4 @62.3 @44 ニューパークハイツ4380万円
2023/17階 約60㎡ @66.08 @56 @39.3 ニューパークハイツ3998万円
2022/127階 約60㎡ @67.74 @57.6 @40.5 ニューパークハイツ4098万円
2022/129階 約60㎡ @74.05 @63.9 @45.2 ニューパークハイツ4480万円
2022/117階 約59㎡ @66.5 @56.3 @39.6 ニューパークハイツ3980万円
2022/714階 約52㎡ @70.62 @59.8 @41.9 ニューパークハイツ3690万円
2021/1014階 約52㎡ @66.79 @55.9 @39.1 ニューパークハイツ3490万円
2021/914階 約52㎡ @68.71 @57.8 @40.5 ニューパークハイツ3590万円
2021/914階 約52㎡ @70.62 @59.8 @41.9 ニューパークハイツ3690万円
2021/714階 約52㎡ @72.54 @61.7 @43.3 ニューパークハイツ3790万円
2021/24階 約52㎡ @61.05 @50.2 @34.8 ニューパークハイツ3190万円
2020/118階 約60㎡ @54.38 @44.3 @30.6 ニューパークハイツ3290万円
2020/58階 約60㎡ @52.88 @42.7 @29.5 ニューパークハイツ3199万円
2020/214階 約60㎡ @49.57 @39.4 @27 ニューパークハイツ2999万円
2020/114階 約60㎡ @51.22 @41.1 @28.2 ニューパークハイツ3099万円
2019/1114階 約60㎡ @52.88 @42.7 @29.5 ニューパークハイツ3199万円
2019/1014階 約60㎡ @54.53 @44.4 @30.7 ニューパークハイツ3299万円
2019/97階 約59㎡ @51.63 @41.5 @28.5 ニューパークハイツ3090万円
2019/87階 約59㎡ @53.3 @43.1 @29.7 ニューパークハイツ3190万円
2019/67階 約59㎡ @54.97 @44.8 @31 ニューパークハイツ3290万円
2019/614階 約60㎡ @56.18 @46.1 @31.9 ニューパークハイツ3399万円
2019/510階 約60㎡ @54.53 @44.4 @30.7 ニューパークハイツ3299万円
2019/48階 約52㎡ @51.67 @40.8 @27.8 ニューパークハイツ2700万円
2019/411階 約60㎡ @45.95 @35.8 @24.3 ニューパークハイツ2780万円
2019/311階 約60㎡ @47.6 @37.5 @25.5 ニューパークハイツ2880万円
2018/1211階 約60㎡ @49.26 @39.1 @26.8 ニューパークハイツ2980万円
2018/1011階 約60㎡ @50.91 @40.8 @28 ニューパークハイツ3080万円
2018/814階 約60㎡ @52.56 @42.4 @29.2 ニューパークハイツ3180万円
2018/811階 約60㎡ @52.56 @42.4 @29.2 ニューパークハイツ3180万円
2018/73階 約52㎡ @51.29 @40.4 @27.5 亀戸水神ニューパークハイツ2680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 59.85m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
59.85㎡
バルコニー
10.26㎡
管理費
9020円
修繕積立金
12280円

・「ニューパークハイツ」は眺望良好・パークビュー・2面バルコニー・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ニューパークハイツ701間取図
【間取図】ニューパークハイツ7階※過去の掲載物件
ニューパークハイツニューパークハイツ701 眺望

過去掲載物件/ 14階 / 52.25m² 

所在階
14階
間取り
2LDK
専有面積
52.25㎡
バルコニー
6.57㎡
管理費
8230円
修繕積立金
11200円

・「ニューパークハイツ」は14階建て最上階・亀戸中央公園ビューです。
・内装はリノベーションです。

ニューパークハイツ1410間取図
【間取図】ニューパークハイツ14階※過去の掲載物件
ニューパークハイツ701 眺望ニューパークハイツ1410 眺望

地図、周辺環境

地図

江東区亀戸8丁目23-3

学校区

小学校:江東区立水神小学校(9分)

中学校:江東区立第二亀戸中学校(4分)

Convenience Store

  • ローソン 亀戸水神店 4分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 豊島医院 5分
    • 清水産婦人科クリニック 5分
    • みよしビル歯科医院 3分
    • 柳沼歯科医院 5分

    Kindergarten

    • ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 6分
    • グローバルキッズ亀戸園 7分
    • 亀戸こころ保育園 7分

    Bank

    • 東日本銀行 立花支店 9分
    • 小松川信用金庫亀戸支店 7分

    Parks

    • 亀戸中央公園サービスセンター 5分
    • 亀戸中央公園 5分

    亀戸エリアのご紹介

    亀戸エリアについて

    亀戸は繁華街、オフィス街、商店街、住宅街 と様々な雰囲気を持つ街で、錦糸町と合わせて『錦糸町・亀戸副都心』の指定を東京都から受けています。ただし、亀戸は総武線エリアにあって少し飛び出した部分の江東区にあります(錦糸町は墨田区)。もともとは亀井戸と書き、界隈の地名は亀島といったそうです。藤で有名な亀戸天神のおひざ元です。

    亀戸の亀

    町の最寄り駅は「亀戸」駅です。総武線(JR)と亀戸線(東武)の2路線が乗り入れています。駅周辺としては、駅にはは駅ビル「アトレ亀戸」が併設されている。周辺も商店街が非常に発達しています。駅南側はサンストリート亀戸は解体されて、商業施設とタワーマンションが開発を進められています。

    亀戸駅
    亀戸駅はアトレ亀戸が併設されています。アトレ亀戸は増築工事を予定されています。

    ハピーハイツニュー亀戸アプローチ7

    亀戸駅

    亀戸駅

    通学区域

    丁目 番地 小学校 中学校
    亀戸一丁目 全域 江東区立第一亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
    亀戸二丁目 全域
    亀戸三丁目 1~46番
    その他 江東区立香取小学校
    亀戸四丁目 全域 江東区立第二亀戸中学校
    亀戸五丁目 全域 江東区立水神小学校
    亀戸六丁目 1~30番
    58~62番
    江東区立第二亀戸小学校 江東区立第三亀戸中学校
    その他 江東区立亀戸中学校
    亀戸七丁目 1~8番
    39~68番
    その他 江東区立浅間竪川小学校
    亀戸八丁目 全域 江東区立水神小学校 江東区立第二亀戸中学校
    亀戸九丁目 全域 江東区立浅間竪川小学校 江東区立亀戸中学校

    第3亀戸中学校
    第三亀戸中学校

    亀戸のマンションカタログ

    当社サイト内の亀戸の販売物件情報(ニューパークハイツの周辺)もぜひご覧ください。亀戸の中古マンション(ニューパークハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。