アルファスシティ大島 404 3LDK
5298万円
70.76㎡ が仲介手数料無料！up
14階建て4階の3LDK、西向きバルコニーで明るく、全水回り新規交換済みのリノベーション物件です。
仲介手数料無料でできますので、165万円ほどオトクになります！
アルファスシティ大島
アルファスシティ大島 404 3LDK 70.76㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.76m² 壁芯（バルコニー11.02m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 9200円 修繕積立金 12000円 （合計 21,200円） | |||
| 所在地 | 東京都江東区東砂１丁目１－１ | |||
| 設備・条件 | ||||
総戸数457戸の大規模マンションで、都心へのアクセスも便利な立地ながら、リノベーションにより新築同様の快適な住空間が手に入ります。全フローリング・全クロス張替え済みで、入居時の手間や費用を削減したいお客様に最適です。
西向きバルコニーで午後の日当たりが良く、ご帰宅後の明るいリビングでリラックスしたいご家庭におすすめです。水回り設備も全て新規交換済みで、中古物件特有の設備の老朽化の心配なく、安心して新生活を始められます。
エレベーター付きで、管理体制は日勤の全部委託管理と安心のサポート体制。大規模修繕は2022年実施済で、築年数から見ても、リノベーションで主要設備を交換しているため、長期的な安心感を持って暮らしたいお客様にぴったりです。
2025年12月9日時点の売出価格は5298万円でした。
総戸数457戸の大規模マンションで、24時間有人管理とオートロックが当たり前のように機能しつつ、徒歩1分に「ファミリーマート 江東東砂店」があるあたり、きちんと守られているのに生活は意外とラフで、「大規模ってもっと無機質かと思ってたけど、そうでもないな」と感じさせる構成です。 一方で、仙台堀川公園がすぐそばにあり、朝夕に風や人の気配が入れ替わることで、管理の堅さと下町のゆるさが同居していて、数字で見る印象と体感が少しズレるのが、この住まいのいちばん面白いところだと感じました。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞魚のみ飼育可。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング貼替え、全クロス張替、玄関床張替（2025年11月完成）
| 交通 | 都営新宿線 大島 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251209000002 | 掲載期限日 | 2026/01/06 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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