クレストフォルム南砂サウススクエア

クレストフォルム南砂サウススクエアの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区東砂5丁目2-15
築年月2005/12
戸数規模28戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト

クレストフォルム南砂サウススクエア

物件の特徴

クレストフォルム南砂サウススクエアはペットと住めるマンション

江東区 東砂の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

クレストフォルム南砂サウススクエアは東西線「南砂町」駅徒歩17分です。平成17年築、15階建てのマンションです。

オートロック完備です宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成29年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

クレストフォルム南砂サウススクエアは徒歩1分に「まいばすけっと 江東旧葛西橋店」があります。徒歩10分に「イオンスタイル 南砂」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区東砂5丁目2-15
交通東西線 南砂町駅 徒歩17分 
   
築年2005/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数28戸
新築時売主(株)ゴールドクレスト
施工(株)佐藤秀
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)ゴールドクレストコミュニティ
管理費単価430.71

外観・共用部の画像

クレストフォルム南砂サウススクエア外観3
クレストフォルム南砂サウススクエアは平成17年築、15階建てのマンションです。

クレストフォルム南砂サウススクエアエントランス1
オートロック付きです。

まいばすけっと 江東旧葛西橋店
徒歩1分に「まいばすけっと 江東旧葛西橋店」があります。

イオンスタイル 南砂
徒歩10分に「イオンスタイル 南砂」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年12月築なので、2024年4月の時点で築 18年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/113階 約72㎡ @72.92 @63.6 @45.2 クレストフォルム南砂サウススクエア5299万円
2023/1013階 約72㎡ @74.17 @64.8 @46.2 クレストフォルム南砂サウススクエア5390万円
2023/913階 約72㎡ @75.55 @66.2 @47.2 クレストフォルム南砂サウススクエア5490万円
2023/613階 約72㎡ @68.79 @59.4 @42.2 クレストフォルム南砂サウススクエア4999万円
2023/613階 約72㎡ @68.79 @59.4 @42.2 クレストフォルム南砂サウススクエア4999万円
2023/510階 約83㎡ @59.96 @50.9 @35.9 クレストフォルム南砂サウススクエア4980万円
2023/510階 約83㎡ @61.17 @52.1 @36.8 クレストフォルム南砂サウススクエア5080万円
2023/513階 約72㎡ @70.17 @60.8 @43.2 クレストフォルム南砂サウススクエア5099万円
2023/513階 約72㎡ @72.77 @63.4 @45.1 クレストフォルム南砂サウススクエア5288万円
2023/413階 約72㎡ @71.28 @61.9 @44 クレストフォルム南砂サウススクエア5180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 13階 / 72.67m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
13階
間取り
3LDK
専有面積
72.67㎡
バルコニー
9.8㎡
管理費
16800円
修繕積立金
14500円

・「クレストフォルム南砂サウススクエア」は13階部分・南西角部屋・日当たり眺望良好・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

クレストフォルム南砂サウススクエア1301間取図
【間取図】クレストフォルム南砂サウススクエア13階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区東砂5丁目2-15

学校区

小学校:江東区立第二砂町小学校(2分)

中学校:江東区立第二砂町中学校(13分)

東砂エリアのご紹介

東砂は江東区の東部に位置する地域です。

東砂ライフ
ライフ東砂店。大型店です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
東砂一丁目 1〜2番
5〜6番
江東区立第七砂町小学校 江東区立砂町中学校
その他 江東区立東砂小学校
東砂二丁目 全域
東砂三丁目 全域 江東区立第七砂町小学校 江東区立第二砂町中学校
東砂四丁目 18〜19番
21~23番
その他 江東区立第二砂町小学校
東砂五丁目 全域
東砂六丁目 1~17番
18番10~13号
19〜20番
江東区立第五砂町小学校
その他 江東区立第二砂町小学校
東砂七丁目 18~19番 江東区立第三砂町中学校
11〜17番 江東区立第二砂町中学校
その他 江東区立第五砂町小学校
東砂八丁目 全域

東砂のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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