四谷ガーデニア708 12300万円 2LDK 77.9㎡が仲介手数料無料!ロータス不動産

四谷ガーデニア 708 2LDK 12300万円 77.9㎡ が仲介手数料無料!
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12300万円
四谷ガーデニア708間取図
【間取図】四谷ガーデニア708※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

都心の中枢で20帖超の広々としたリビングを手に入れ、自由度の高いダイナミックな生活を始められます。管理体制とメンテナンスが良好な安心の住まいで、利便性とゆとりを両立させた理想の都会生活を提案します。

仲介手数料無料でできますので、375万円ほどオトクになります!

四谷ガーデニア708 間取り
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建物情報
四谷ガーデニア

四谷ガーデニア 708 2LDK 77.9㎡

価格
面積77.9m² 壁芯(バルコニー7.98m²)
間取2LDK 7階 南東
管理費等 管理費 11310円 修繕積立金 18080円  (合計 29,390円)
周辺施設
新宿区立牛込仲之小学校 徒歩9分 新宿区立牛込第一中学校 徒歩22分

曙橋駅から徒歩2分という抜群の機動力は、都心各所への移動をスムーズにし時間を最大限に活用したい方に最適です。20帖を超える広大なLDKは、多様なライフスタイルに対応でき開放感あふれる暮らしを実現します。

大規模修繕や共用部配管の改修が実施されており、適切なメンテナンスが行われている点は長期的な居住において大きな魅力です。常駐管理による丁寧な建物管理も、日々の安心感と清潔な環境維持につながっています。

周辺には買い物施設や飲食店が豊富に揃い、自炊派も外食派も満足できる生活環境が整っています。耐震診断適合証明書の発行が可能で住宅ローン控除も利用できるため、経済的なメリットも考慮できる物件です。

2026年3月21日時点の売出価格は12300万円でした。

ペットの飼育は不可です。

耐震基準適合証明発行済築44年7か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン、洗面化粧台、追焚きガス給湯器、シャワートイレ、洗濯パン、ユニットバス、エアコン、下足入、各室照明、フローリングクロス張替え

交通 都営新宿線 曙橋 徒歩2分 
丸ノ内線 四谷三丁目  徒歩10分
大江戸線「若松河田駅」徒歩13分
所在地
東京都新宿区住吉町4-1
築年1981/10築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 260321000008 掲載期限日 2026/05/30
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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