四谷ガーデニア 708 2LDK
11300万円
77.9㎡ が仲介手数料無料！
都心の中枢で20帖超の広々としたリビングを手に入れ、自由度の高いダイナミックな生活を始められます。管理体制とメンテナンスが良好な安心の住まいで、利便性とゆとりを両立させた理想の都会生活を提案します。
仲介手数料無料でできますので、345万円ほどオトクになります！
2026年09月19日に価格改定しました（改定前：11800万円）
四谷ガーデニア
四谷ガーデニア 708 2LDK 77.9㎡
| 価格 | 11300万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 77.9m² 壁芯（バルコニー7.98m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11310円 修繕積立金 18080円 （合計 29,390円） | |||
| 周辺施設 | 新宿区立牛込仲之小学校 徒歩9分 新宿区立牛込第一中学校 徒歩22分 | |||
曙橋駅から徒歩2分という抜群の機動力は、都心各所への移動をスムーズにし時間を最大限に活用したい方に最適です。20帖を超える広大なLDKは、多様なライフスタイルに対応でき開放感あふれる暮らしを実現します。
大規模修繕や共用部配管の改修が実施されており、適切なメンテナンスが行われている点は長期的な居住において大きな魅力です。常駐管理による丁寧な建物管理も、日々の安心感と清潔な環境維持につながっています。
周辺には買い物施設や飲食店が豊富に揃い、自炊派も外食派も満足できる生活環境が整っています。耐震診断適合証明書の発行が可能で住宅ローン控除も利用できるため、経済的なメリットも考慮できる物件です。
2026年3月21日時点の売出価格は12300万円でした。
ペットの飼育は不可です。
耐震基準適合証明発行済築45年0か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン、洗面化粧台、追焚きガス給湯器、シャワートイレ、洗濯パン、ユニットバス、エアコン、下足入、各室照明、フローリングクロス張替え
ローンシミュレーション
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
各入力欄の数値は自由に変更できます。
申込者A
申込者B
申込者A・Bの借入額合計が総借入額と一致していません。
申込者A
申込者B
※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。
マンション全体の概要
| 交通 |
都営新宿線 曙橋 徒歩2分 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分 大江戸線「若松河田駅」徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町４－１ | ||
| 築年 | 1981/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260321000008 | 掲載期限日 | 2026/10/13 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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