オーベル船堀 701 4LDK
7680万円
85.44㎡ が仲介手数料無料!
4LDK+WICの広さと角部屋の開放感を備え、家具小物付きですぐに上質な新生活をスタートできます。給排水管から一新された安心のリフォームと豊かな陽当たりが、家族全員の笑顔を育む住まいです。
仲介手数料無料でできますので、236万円ほどオトクになります!
2026年04月13日に価格改定しました(改定前:7980万円)

オーベル船堀
オーベル船堀 701 4LDK 85.44㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 85.44m² 壁芯(バルコニー12.47m²) | |||
| 間取 | 4LDK 7階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 14800円 修繕積立金 26380円 (合計 41,180円) | |||
| 周辺施設 | 江戸川区立船堀第二小学校 徒歩4分 江戸川区立松江第一中学校 徒歩9分 | |||
家族の成長に伴い部屋数が不足し、プライバシーの確保に悩んでいるファミリーにとって、4LDK+WICという余裕の空間は最大の解決策となります。南西・南東の角部屋から差し込む豊かな陽光は、家族が集まるリビングを常に明るく、温かい場所にしてくれます。
給排水管まで一新されたフルリフォーム済みの物件は、中古マンション購入時に懸念される目に見えない部分のトラブルを最小限に抑え、長期間の安心を保証します。ナラ樫の天然銘木を使用したフローリングが、室内に本物志向の落ち着きと安らぎをもたらします。
「家具小物付き販売」のため、入居当日から完成されたインテリアの中で生活をスタートでき、引越しに伴う買い揃えの手間とコストを大幅に削減できます。船堀駅徒歩8分という立地が、都心へのスムーズなアクセスと、静かな住環境の両立を可能にします。
2026年3月17日時点の売出価格は7980万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸計2匹飼育可(体高40cm・体重10kg以内)。
築26年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン交換、ユニットバス交換、浴室換気乾燥暖房機設置、三面鏡付洗面化粧台交換、全室壁・天井クロス交換、トイレ交換、全室建具・下足入交換、給水・給湯・排水管新規配管、LDK・洋室・廊下フローリング貼替、玄関・洗面室・トイレフロアタイル貼替、全室照明器具交換、分電盤交換、ハウスクリーニング(2026年2月20日完了)
| 交通 | 都営新宿線 船堀 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 | ||
| 築年 | 1999/07築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260317000006 | 掲載期限日 | 2026/05/24 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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