ハイネスロワイヤル[手数料０円・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都新宿区西新宿３丁目７－２６

ハイネスロワイヤルの検討資料

注目ポイント

全１２７戸の大規模マンション。1983/04築の賑やかな立地、大規模物件です。

ハイネスロワイヤルの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

全１２７戸の大規模マンション

ハイネスロワイヤルは京王新線「初台」駅より徒歩６分です。ＪＲ山手線「新宿」駅からは徒歩１２分です。大江戸線「都庁前」駅からは徒歩９分、小田急線「参宮橋」駅からは徒歩１０分です。全１２７戸の大規模マンションです。

安心の新耐震基準です。ペットと暮らせます。管理体制良好です。

オフィスビルが多いエリアです。

ハイネスロワイヤルは新宿中央公園まで徒歩３分、代々木公園まで徒歩１０分です。徒歩２分に「きんもちカレー」があります。「ローソンストア西新宿三丁目店」まで徒歩３分です。「マルエツプチ西新宿三丁目店」までは徒歩４分です。東京都庁まで徒歩９分です。

新宿区西新宿３丁目の住所
京王線「初台」駅徒歩6分
区立西新宿小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
フロアプランは1R、1K、1DK、2LDKです。
・マンションブランド：ハイネス
ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビＣＭは、ユーチューブなどでなつかしのＣＭで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

東京都新宿区西新宿３丁目７－２６

1983/04築で、総戸数127戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

日本ハウジングの全部委託（日勤）管理。

外観・共用部の画像

ハイネスロワイヤルは京王新線「初台」駅より徒歩６分、大江戸線「都庁前」駅より徒歩９分、小田急線「参宮橋」駅より徒歩１０分、ＪＲ山手線「新宿」駅から徒歩１２分です。

エントランスです。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

災害・耐震

2024年7月の時点で築 41年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	都営大江戸線都庁前駅　徒歩9分　ＪＲ山手線新宿駅　徒歩14分　都庁前駅徒歩９分、参宮橋駅徒歩１０分
築年	1983/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数127戸
新築時売主	ハイネス恒産
施工	西松建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウジング
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区西新宿３丁目７－２６

学校区

小学校：区立西新宿小学校(5分)

中学校：区立西新宿中学校(20分)

Convenience Store

ファミリーマート渋谷文化女子大前店 3分
サンクス西新宿3丁目店 3分
ローソンストア100西新宿三丁目店 2分
ファミリーマート代々木四丁目店 3分
ローソン西新宿三丁目店 2分

SuperMarket,etc

マルエツプチ西新宿三丁目店 3分

Medical

堀江皮膚科医院 3分
赤心堂クリニック 3分
モギ歯科医院 2分
きくち歯科医院 3分

Kindergarten

新宿区立西新宿幼稚園 4分
パレット保育園・初台 4分
渋谷区立山谷かきのみ園 4分

Bank

さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 2分

Parks

玉川上水旧水路代々木緑道 4分

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2023年12月28日更新

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

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