ハイネスロワイヤル[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都新宿区西新宿3丁目7-26

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分 
JR山手線 新宿駅 徒歩14分 
都庁前駅徒歩9分、参宮橋駅徒歩10分

  • 全127戸の大規模マンション
  • リノベ物件の直近の事例では約@63.82です(個人所有物件で約@51.9に相当) (2018年10月)

この情報の担当者:

仲介手数料無料・半額・割引

ハイネスロワイヤルの売買が手数料不要・半額・割引です。

ご購入時サービスは手数料不要・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

ハイネスロワイヤルは全127戸の大規模マンション

1983年04月築なので、築 40年5か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数127戸の大規模です。

ハイネスロワイヤルは京王新線「初台」駅より徒歩6分です。JR山手線「新宿」駅からは徒歩12分です。大江戸線「都庁前」駅からは徒歩9分、小田急線「参宮橋」駅からは徒歩10分です。全127戸の大規模マンションです。

安心の新耐震基準です。ペットと暮らせます。管理体制良好です。

オフィスビルが多いエリアです。

ハイネスロワイヤルは新宿中央公園まで徒歩3分、代々木公園まで徒歩10分です。徒歩2分に「きんもちカレー」があります。「ローソンストア西新宿三丁目店」まで徒歩3分です。「マルエツプチ西新宿三丁目店」までは徒歩4分です。東京都庁まで徒歩9分です。

  • 新宿区西新宿3丁目の住所
  • 京王線「初台」駅徒歩6分
  • 区立西新宿小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • フロアプランは1R、1K、1DK、2LDKです。

    ・マンションブランド:ハイネス

    ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
    ハイネスのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像


ハイネスロワイヤルは京王新線「初台」駅より徒歩6分、大江戸線「都庁前」駅より徒歩9分、小田急線「参宮橋」駅より徒歩10分、JR山手線「新宿」駅から徒歩12分です。


エントランスです。

ハイネスロワイヤルの物件概要

所在地
交通都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分 
築年1983年04月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数127戸
新築時売主ハイネス恒産施工西松建設
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウジング

ハイネスロワイヤルの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2018/102階 約43㎡ @63.82 @51.9 @35.7 ハイネスロワイヤル2799万円
2018/94階 約25㎡ @75.2 @60.7 @41.1 ハイネスロワイヤル1880万円
2018/92階 約43㎡ @66.1 @54.2 @37.4 ハイネスロワイヤル2899万円
2018/85階 約31㎡ @56.24 @43.3 @28.7 ハイネスロワイヤル1749万円
2018/82階 約43㎡ @68.38 @56.5 @39.1 ハイネスロワイヤル2999万円
2018/85階 約31㎡ @57.85 @44.9 @29.9 ハイネスロワイヤル1799万円
2018/75階 約31㎡ @61.06 @48.1 @32.3 ハイネスロワイヤル1899万円
2018/710階 約25㎡ @75.2 @60.7 @41.1 ハイネスロワイヤル1880万円
2018/72階 約43㎡ @75.22 @63.3 @44.2 ハイネスロワイヤル3299万円
2018/65階 約31㎡ @64.28 @51.3 @34.7 ハイネスロワイヤル(OC)1999万円
2018/62階 約43㎡ @79.78 @67.9 @47.6 ハイネスロワイヤル3499万円

ハイネスロワイヤルの周辺環境

住所:新宿区西新宿3丁目7-26

地図

学校区 小学校:区立西新宿小学校(5分) 中学校:区立西新宿中学校(20分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 3分
  • サンクス 西新宿3丁目店 3分
  • ローソンストア100西新宿三丁目店 2分
  • ファミリーマート 代々木四丁目店 3分
  • ローソン 西新宿三丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 3分

Medical

  • 堀江皮膚科医院 3分
  • 赤心堂クリニック 3分
  • モギ歯科医院 2分
  • きくち歯科医院 3分

Kindergarten

  • 新宿区立西新宿幼稚園 4分
  • パレット保育園・初台 4分
  • 渋谷区立山谷かきのみ園 4分

Bank

  • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 2分

Parks

  • 玉川上水旧水路 代々木緑道 4分

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿 (3)
西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿の中古マンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(ハイネスロワイヤルの周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(ハイネスロワイヤルの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。