ハイネスロワイヤル[仲介手数料無料]
ハイネスロワイヤルは京王新線「初台」駅より徒歩６分、大江戸線「都庁前」駅より徒歩９分、小田急線「参宮橋」駅より徒歩１０分、ＪＲ山手線「新宿」駅から徒歩１２分です。
エントランスです。
代表・春日秀典
全１２７戸の大規模マンション。
築42年1か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ハイネスロワイヤルを解説します
全１２７戸の大規模マンション。
ハイネスロワイヤルは京王新線「初台」駅より徒歩６分です。ＪＲ山手線「新宿」駅からは徒歩１２分です。大江戸線「都庁前」駅からは徒歩９分、小田急線「参宮橋」駅からは徒歩１０分です。全１２７戸の大規模マンションです。
安心の新耐震基準です。ペットと暮らせます。管理体制良好です。
オフィスビルが多いエリアです。
ハイネスロワイヤルは新宿中央公園まで徒歩３分、代々木公園まで徒歩１０分です。徒歩２分に「きんもちカレー」があります。「ローソンストア西新宿三丁目店」まで徒歩３分です。「マルエツプチ西新宿三丁目店」までは徒歩４分です。東京都庁まで徒歩９分です。
- 新宿区西新宿３丁目の住所
- 京王線「初台」駅徒歩6分
- 区立西新宿小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1K、1DK、2LDKです。
・マンションブランド：ハイネス
ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビＣＭは、ユーチューブなどでなつかしのＣＭで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト
災害・耐震
1983/04築で、総戸数127戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年5月の時点で築 42年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目７－２６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 新宿 駅 徒歩14分 都庁前駅徒歩９分、参宮橋駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1983/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数127戸 | ||
| 新築時売主 | ハイネス恒産 | ||
| 施工 | 西松建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウジング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区西新宿３丁目７－２６
学校区
小学校：区立西新宿小学校(5分)
中学校：区立西新宿中学校(20分)
Convenience Store
- ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 3分
- サンクス 西新宿3丁目店 3分
- ローソンストア100西新宿三丁目店 2分
- ファミリーマート 代々木四丁目店 3分
- ローソン 西新宿三丁目店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 3分
Medical
- 堀江皮膚科医院 3分
- 赤心堂クリニック 3分
- モギ歯科医院 2分
- きくち歯科医院 3分
Kindergarten
- 新宿区立西新宿幼稚園 4分
- パレット保育園・初台 4分
- 渋谷区立山谷かきのみ園 4分
Bank
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 2分
Parks
- 玉川上水旧水路 代々木緑道 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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