東北沢駅について
乗入路線
東北沢駅のアクセス
東北沢駅は、小田急線の各駅停車駅ですが、隣の「下北沢駅」までわずか約1分（徒歩でも約8〜10分）、代々木上原駅までも徒歩圏内という、二大人気駅の「中間」に位置する隠れた好立地です。小田急線の地下化・複々線化に伴い、急行への乗り換えが非常にスムーズになり、新宿駅まで約10分強。また、千代田線直通の「代々木上原駅」も日常使いできるため、大手町方面へのアクセスも抜群です。自転車があれば渋谷、代々木公園、笹塚へも10〜15分程度。主要駅の喧騒から一歩引いた場所にありながら、主要スポットへは数分でリーチできる「絶妙な距離感」が、不動産通に選ばれる理由です。
東北沢駅の街並み
駅周辺は、世田谷区北沢・代々木大山町に隣接する、非常に静かで品格のある高級住宅地が広がっています。利用者属性は、下北沢や代々木上原のカルチャーを愛しつつも、住まいは徹底して静穏を求める高所得層やクリエイティブ層が中心。小田急線の跡地開発「下北線路街」により、駅前には洗練されたカフェや広場、商業施設「reload」などが誕生し、非常にクリーンでモダンな風景へと一新されました。買い物は代々木上原の「オオゼキ」や笹塚のスーパーが利用圏内。街並みは、高いビルがなく、手入れの行き届いた低層マンションや一戸建てが並び、世田谷の落ち着きを実感できます。下北沢のサブカルチャーと、代々木上原の洗練、その両方を享受できる「文化的な境界線」としての深みが魅力です。
東北沢駅の将来性
線路跡地の大規模開発が完了し、街のイメージが劇的に向上しました。中古マンション市場では「代々木上原の隣駅かつ下北沢徒歩圏」という括りで評価が高まっており、特に低層住宅地としての資産価値は非常に底堅いです。今後、下北沢駅周辺の整備がさらに進むにつれ、その「閑静な奥座敷」としての価値はますます高まることが予想される、極めて有望なエリアです。
乗降客数
東北沢駅の乗降客数はおよそ7,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
