ライフコーポ土屋

ライフコーポ土屋の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目14-3
築年月1978/08
戸数規模15戸
新築時売主個人分譲

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

602号室 / 6階

ライフコーポ土屋602間取図

4899万円
50.95㎡
2LDK

・「ライフコーポ土屋」は6階部分・3方角部屋・2面バルコニー・高層ビル群を一望です。
・内装はリノベーションです。

ライフコーポ土屋

物件の特徴

ライフコーポ土屋は昭和53年築

新宿区 西新宿の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

ライフコーポ土屋は、大江戸線の「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、「都庁前」駅からは徒歩6分です。

十二社通りに面していて、徒歩2分には「新宿区立新宿中央公園」があります。徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート新宿十二社店」や、スーパー「マルエツプチ西新宿六丁目店」もあり、日用生活も便利に過ごせそうです。

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目14-3
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 
   
築年1978/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数15戸
新築時売主個人分譲
施工フジタ工業
土地権利所有権
管理費単価551.52

外観・共用部の画像

ライフコーポ土屋外観1
ライフコーポ土屋は、昭和53年築、9階建てのマンションです。

ライフコーポ土屋外観2
十二社通りに面しています。

ライフコーポ土屋外観3

ライフコーポ土屋エントランス

ライフコーポ土屋共用部1

ライフコーポ土屋共用部

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年08月築なので、2024年4月の時点で築 45年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/46階 約50㎡ @96.15 @85.2 @60.8 ライフコーポ土屋4899万円
2024/36階 約50㎡ @98.12 @87.1 @62.3 ライフコーポ土屋4999万円
2024/26階 約50㎡ @100.08 @89.1 @63.7 ライフコーポ土屋5099万円
2024/16階 約50㎡ @102.04 @91 @65.2 ライフコーポ土屋5199万円
2023/126階 約50㎡ @104 @93 @66.6 ライフコーポ土屋5299万円
2023/116階 約50㎡ @105.97 @95 @68.1 ライフコーポ土屋5399万円
2023/96階 約50㎡ @107.93 @96.9 @69.6 ライフコーポ土屋5499万円
2022/46階 約52㎡ @92.15 @81.4 @58 ライフコーポ土屋4880万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目14-3

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(7分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(14分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(ライフコーポ土屋の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(ライフコーポ土屋の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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