コアロード西新宿

コアロード西新宿の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿6丁目12-6
築年月1983/11
戸数規模94戸
新築時売主小田急不動産

コアロード西新宿

物件の特徴

コアロード西新宿は西新宿駅から徒歩5分

新宿区 西新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

コアロード西新宿は丸の内線「西新宿」駅から徒歩5分です。13階建ての新耐震基準のマンションです。

夜間はオートロックになり安心です。管理体制は良好です。

コアロード西新宿は「新宿中央公園」まで徒歩3分です。「スターバックスコーヒー 新宿グリーンタワービル店」まで徒歩2分です。「マルエツプチ西新宿六丁目店」まで徒歩5分です。

  • 新宿区西新宿6丁目の住所
  • 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
  • 新宿区立西新宿小学校 1100m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 大成建設が施工を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿6丁目12-6
交通都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分 
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分 
新宿駅徒歩13分
築年1983/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数94戸
新築時売主小田急不動産
施工大成建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社小田急ハウジング
管理費単価

外観・共用部の画像

コアロード西新宿外観1
コアロード西新宿は13階建てのマンションです。

コアロード西新宿-前面道路
前面道路

コアロード西新宿80710
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年11月築なので、2024年3月の時点で築 40年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/114階 約48㎡ @113.34 @102.1 @73.3 コアロード西新宿5498万円
2023/114階 約48㎡ @115.03 @103.8 @74.6 コアロード西新宿5580万円
2019/57階 約45㎡ @99.01 @87.3 @62.2 コアロード西新宿4498万円
2019/57階 約45㎡ @100.81 @89.2 @63.5 コアロード西新宿4580万円
2019/513階 約35㎡ @106.72 @94.6 @67.2 コアロード西新宿3780万円
2018/78階 約48㎡ @88.23 @77 @54.6 コアロード西新宿4280万円
2018/68階 約48㎡ @92.35 @81.1 @57.7 コアロード西新宿4480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 48.51m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
48.51㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

コアロード西新宿の手数料がサービスです。
・駅近のシングル・ディンクス向きの住まいです。
新宿区西新宿6丁目の所在で、都営大江戸線都庁前駅の徒歩4分です。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿6丁目12-6

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(14分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(10分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(コアロード西新宿の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(コアロード西新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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