西新宿ハイホーム

西新宿ハイホームの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目16-2
築年月1977/10
戸数規模26戸
新築時売主角栄建設

西新宿ハイホーム

物件の特徴

西新宿ハイホームは西新宿5丁目駅から徒歩5分

新宿区 西新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

西新宿ハイホームは大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、大江戸線「都庁前」駅からは徒歩7分です。昭和52年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。平成17年に大規模修繕工事済です。

西新宿ハイホームは「新宿中央公園」が徒歩2分にあります。徒歩3分に「ファミリーマート 新宿十二社店」があります。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
  • 新宿区立西新宿小学校 400m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目16-2
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 
築年1977/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数26戸
新築時売主角栄建設
施工株木建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社エムエステック
管理費単価31183.54

外観・共用部の画像

西新宿ハイホーム外観1
西新宿ハイホームは総和52年築、5階建てのマンションです。新宿中央公園が近くの、十二社通りから一本入った通りに立地します。

西新宿ハイホーム外観2

西新宿ハイホーム外観3

西新宿ハイホーム外観4

西新宿ハイホームエントランス1

西新宿ハイホームエントランス2

西新宿ハイホーム共用部1

西新宿ハイホーム共用部2

西新宿ハイホーム共用部3

西新宿ハイホーム共用部4

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年10月築なので、2024年3月の時点で築 46年5か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約32㎡ @72.56 @60 @41.3 西新宿ハイホーム2380万円
2023/92階 約32㎡ @75.61 @63 @43.5 西新宿ハイホーム2480万円
2023/82階 約32㎡ @78.66 @66.1 @45.8 西新宿ハイホーム2580万円
2023/62階 約32㎡ @81.71 @69.1 @48.1 西新宿ハイホーム2680万円
2023/32階 約32㎡ @84.76 @72.2 @50.3 西新宿ハイホーム2780万円
2021/45階 約91㎡ @84.23 @75.4 @54.3 西新宿ハイホーム7690万円
2020/93階 約32㎡ @69.51 @56.9 @39 西新宿ハイホーム2280万円
2020/83階 約32㎡ @75.61 @63 @43.5 西新宿ハイホーム2480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目16-2

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(5分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(15分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(西新宿ハイホームの周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(西新宿ハイホームの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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