西新宿ダイヤモンドパレス

西新宿ダイヤモンドパレスの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿3丁目5-3
築年月1981/07
戸数規模216戸
新築時売主丸善建設

西新宿ダイヤモンドパレス

物件の特徴

西新宿ダイヤモンドパレスは総戸数216戸の大規模マンション

新宿区 西新宿の賑やかな立地の大規模マンションです。

まとめ

西新宿ダイヤモンドパレスは山手線他「新宿」駅から徒歩12分です。大江戸線「都庁前」駅からは徒歩7分です。昭和56年築、14階建てのマンションです。

平成28年に耐震改修工事を実施済です。事務所利用可です。

西新宿ダイヤモンドパレスは徒歩1分に「新宿中央公園」があります。「都庁第二庁舎」まで徒歩2分です。

  • 新宿区西新宿3丁目の住所
  • 山手線「新宿」駅徒歩9分
  • 新宿区立西新宿小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿3丁目5-3
交通JR山手線 新宿駅 徒歩12分 
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 
築年1981/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数216戸
新築時売主丸善建設
施工青木建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

西新宿ダイヤモンドパレス外観
西新宿ダイヤモンドパレスは昭和56年築、14階建てのマンションです。JR新宿駅が徒歩圏内です。近くには新宿中央公園、都庁第二庁舎があります。

西新宿ダイヤモンドパレス外観2
外観です。

西新宿ダイヤモンドパレスエントランス1
エントランスです。

耐震性・耐震対策

平成28年に耐震改修工事を実施済で、耐震基準適合マンションです1981年07月築なので、2024年3月の時点で築42年8か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/45階 約48㎡ @91.73 @80.5 @57.2 西新宿ダイヤモンドパレス4480万円
2022/115階 約48㎡ @95.82 @84.6 @60.3 西新宿ダイヤモンドパレス4680万円
2020/712階 約47㎡ @84.66 @73.2 @51.7 西新宿ダイヤモンドパレス3980万円
2020/412階 約47㎡ @88.92 @77.5 @54.9 西新宿ダイヤモンドパレス4180万円
2019/106階 約46㎡ @57.67 @46.2 @31.6 西新宿ダイヤモンドパレス2699万円
2019/86階 約46㎡ @59.81 @48.3 @33.2 西新宿ダイヤモンドパレス2799万円
2019/66階 約46㎡ @61.94 @50.5 @34.8 西新宿ダイヤモンドパレス2899万円
2019/36階 約46㎡ @64.08 @52.6 @36.4 西新宿ダイヤモンドパレス2999万円
2019/37階 約46㎡ @76.4 @64.9 @45.5 西新宿ダイヤモンドパレス3580万円
2019/37階 約48㎡ @73.3 @62.1 @43.5 西新宿ダイヤモンドパレス3580万円
2018/107階 約46㎡ @80.62 @69.1 @48.7 西新宿ダイヤモンドパレス3778万円
2018/77階 約48㎡ @77.35 @66.1 @46.5 西新宿ダイヤモンドパレス3778万円
2018/77階 約46㎡ @80.88 @69.4 @48.9 西新宿ダイヤモンドパレス3790万円
2018/77階 約48㎡ @81.45 @70.2 @49.6 西新宿ダイヤモンドパレス3978万円
2018/78階 約46㎡ @83.31 @71.8 @50.7 西新宿ダイヤモンドパレス3899万円
2018/77階 約46㎡ @84.89 @73.4 @51.9 西新宿ダイヤモンドパレス3978万円
2018/58階 約46㎡ @85.45 @74 @52.3 西新宿ダイヤモンドパレス3999万円
2018/56階 約48㎡ @81.49 @70.3 @49.6 西新宿ダイヤモンドパレス3980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿3丁目5-3

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(6分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(17分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

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株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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