ユニーブル新宿西

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投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目8-16
築年月1998/09
戸数規模51戸
新築時売主 株式会社ユニホー

ユニーブル新宿西

物件の特徴

ユニーブル新宿西はペットと住めるマンション

新宿区 西新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ユニーブル新宿西は京王線「初台」駅から徒歩13分です。大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分です。10階建て新耐震基準のマンションです。

平成25年に外壁等大規模修繕工事を行いました。長期修繕計画があります。オートロック完備しています。ペット飼育可です。

ユニーブル新宿西は「新宿中央公園」まで徒歩7分です。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
  • 新宿区立西新宿小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目8-16
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 
京王線 初台駅 徒歩13分 
築年1998/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数51戸
新築時売主 株式会社ユニホー
施工三菱建設
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社明和管理株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

ユニーブル新宿西外観共用部4
ユニーブル新宿西は平成10年築、14階建のマンションです。山手通りにあります。

ユニーブル新宿西外観共用部1
外観です。低層棟と高層棟の2タイプの分かれたフォルムです。

ユニーブル新宿西外観共用部2
エントランスです。現地はの始まり部分にエントランスがあり、中に入るには階段で一段上がるという、台地のロケーションですが、スロープも設置されています。

ユニーブル新宿西2
山手通りを渡ったすぐ左のところにあります。

ユニーブル新宿西外観共用部5
エントランス内部です。

ユニーブル新宿西外観共用部3
駐車は山手通りにすぐ出ることができる配置です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年09月築なので、2024年3月の時点で築 25年6か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)35000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/310階 約75㎡ @126.45 @117.2 @85.3 ユニーブル新宿西9490万円
2023/55階 約45㎡ @119.6 @108 @77.6 ユニーブル新宿西5499万円
2023/45階 約45㎡ @125.92 @114.3 @82.3 ユニーブル新宿西5790万円
2020/59階 約54㎡ @95.33 @84.7 @60.5 ユニーブル新宿西5180万円
2020/410階 約33㎡ @89.87 @77.3 @54.2 ユニーブル新宿西2980万円
2020/110階 約33㎡ @92.88 @80.4 @56.5 ユニーブル新宿西3080万円
2018/63階 約65㎡ @88.54 @78.8 @56.4 ユニーブル新宿西5780万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目8-16

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(5分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(20分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(ユニーブル新宿西の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(ユニーブル新宿西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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