ユニーブル新宿西
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 新宿区西新宿4丁目8-16 |
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築年月 | 1998/09 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | 株式会社ユニホー |
ユニーブル新宿西
物件の特徴
ユニーブル新宿西は京王線「初台」駅から徒歩13分です。大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分です。10階建て新耐震基準のマンションです。
平成25年に外壁等大規模修繕工事を行いました。長期修繕計画があります。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
ユニーブル新宿西は「新宿中央公園」まで徒歩7分です。
- 新宿区西新宿4丁目の住所
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
- 新宿区立西新宿小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
物件概要
所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-16 | ||
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交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 京王線 初台駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1998/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | 株式会社ユニホー | ||
施工 | 三菱建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 明和管理株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ユニーブル新宿西は平成10年築、14階建のマンションです。山手通りにあります。
外観です。低層棟と高層棟の2タイプの分かれたフォルムです。
エントランスです。現地はの始まり部分にエントランスがあり、中に入るには階段で一段上がるという、台地のロケーションですが、スロープも設置されています。
山手通りを渡ったすぐ左のところにあります。
エントランス内部です。
駐車は山手通りにすぐ出ることができる配置です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年09月築なので、2024年3月の時点で築 25年6か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)35000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 10階 | 約75㎡ | @126.45 | @117.2 | @85.3 | ユニーブル新宿西 | 9490万円 |
2023/5 | 5階 | 約45㎡ | @119.6 | @108 | @77.6 | ユニーブル新宿西 | 5499万円 |
2023/4 | 5階 | 約45㎡ | @125.92 | @114.3 | @82.3 | ユニーブル新宿西 | 5790万円 |
2020/5 | 9階 | 約54㎡ | @95.33 | @84.7 | @60.5 | ユニーブル新宿西 | 5180万円 |
2020/4 | 10階 | 約33㎡ | @89.87 | @77.3 | @54.2 | ユニーブル新宿西 | 2980万円 |
2020/1 | 10階 | 約33㎡ | @92.88 | @80.4 | @56.5 | ユニーブル新宿西 | 3080万円 |
2018/6 | 3階 | 約65㎡ | @88.54 | @78.8 | @56.4 | ユニーブル新宿西 | 5780万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区西新宿4丁目8-16
学校区
小学校:新宿区立西新宿小学校(5分)
中学校:新宿区立西新宿中学校(20分)
西新宿エリアのご紹介
新宿区西新宿について
西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。
西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。
西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。
計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha
学校区について
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
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西新宿一丁目 | 全域 | 新宿区立西新宿小学校 | 新宿区立西新宿中学校 |
西新宿二丁目 | 全域 | ||
西新宿三丁目 | 全域 | ||
西新宿四丁目 | 全域 | ||
西新宿五丁目 | 全域 | ||
西新宿六丁目 | 1番 5番3~4号 6番 8~26号 |
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その他 | 新宿区立柏木小学校 | ||
西新宿七丁目 | 1番 2番1~7号 2番13~15号 7~23番 |
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その他 | 新宿区立戸山小学校 | 新宿区立新宿中学校 | |
西新宿八丁目 | 全域 | 新宿区立柏木小学校 | 新宿区立西新宿中学校 |
西新宿駅
西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。
西新宿のマンションカタログ
当社サイト内の西新宿の販売物件情報(ユニーブル新宿西の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(ユニーブル新宿西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- サンビューハイツ新宿
西新宿3丁目18-12 1982/03築 - ライオンズマンション初台第3
西新宿4丁目39-23 1983/01築 - センチュリーシティ
西新宿4丁目39-26 2004/03築 - マートルコート新宿ガーデンハウス
西新宿4丁目8-31 1984/09築 - デューク西新宿
西新宿4丁目18-1 1979/11築 - コンシェリア西新宿タワーズウエスト
西新宿6丁目20-7 2008/01築 - マルブン西新宿
西新宿4丁目16-6 1985/05築 - ライフコーポ土屋
西新宿4丁目14-3 1978/08築 - ザパークハウス西新宿タワー60
西新宿5丁目5-1 2017/08築 - シティタワー新宿新都心
西新宿4丁目2-15 2005/02築 - デュオスカーラ西新宿
西新宿7丁目19-17 2001/02築 - 西新宿ハイホーム
西新宿4丁目16-2 1977/10築 - 新宿セントビラ永谷
西新宿4丁目32-11 1980/08築 - ハイライフ西新宿
西新宿7丁目7-7 1977/03築 - ファミール西新宿
西新宿3丁目3-23 1980/04築 - デュオスカーラ西新宿2
西新宿4丁目13-6 2003/02築 - 西新宿コーポビアネーズ
西新宿4丁目10-19 1976/04築 - グリーンハイツ
西新宿4丁目17-13 1984/07築 - 西新宿第2ローヤルコーポ
西新宿5丁目21-10 1977/11築 - 東建ニューハイツ西新宿
西新宿4丁目1-10 1981/02築 - シェモワ新宿
西新宿4丁目30-9 1979/12築 - ライオンズシティ西新宿
西新宿8丁目8-18 1999/02築 - キャッスルマンション西新宿
西新宿7丁目22-48 1983/06築 - パルク西新宿
西新宿4丁目14-2 1978/08築 - 永谷リヴュール新宿
西新宿4丁目31-3 1978/11築 - トーカン新宿第2キャステール
西新宿3丁目5-12 1980/01築 - ライオンズマンション西新宿
西新宿3丁目15-5 1980/04築 - マンション西新宿
西新宿4丁目16-3 1976/02築 - 西新宿ハウス
西新宿4丁目29-4 1981/11築 - クレベール西新宿
西新宿4丁目41-7 1985/01築 - ラグジュアリーアパートメント西新宿
西新宿4丁目8-41 2000/04築 - ライオンズマンション西新宿第8
西新宿4丁目16-12 1985/12築 - 新宿パークサイド永谷
西新宿4丁目14−7 1977/07築 - 新宿ローヤルコーポ
西新宿8丁目1-11 1972/10築 - 西新宿パークサイドタワー
西新宿6丁目23-1 1997/11築 - アイタウンレピア
西新宿6丁目21‐1 1994/10築 - 角筈ビル
西新宿4丁目41-12 1969/04築 - 西新宿ダイヤモンドパレス
西新宿3丁目5-3 1981/07築 - アルテール新宿
西新宿8丁目14-17 1983/10築 - ライオンズマンション西新宿第6
西新宿4丁目13-7 1981/07築 - コアロード西新宿
西新宿6丁目12-6 1983/11築 - 新宿マンション
西新宿8丁目2-34 1965/06築 - ハイネスロワイヤル
西新宿3丁目7-26 1983/04築 - 藤和西新宿コープ
西新宿4丁目40-6 1981/09築 - フィールM西新宿
西新宿5丁目24-14 2003/09築 - ハイネスロフティ
西新宿4丁目32-4 1979/02築 - いづみタウン新宿
西新宿3丁目13-11 1977/11築 - ナビウス西新宿
西新宿8丁目8-13 2003/09築 - 西新宿ビューハイツ
西新宿4丁目40-5 1982/03築 - オリエンタル新宿コーポラス
西新宿4丁目8-4 1970/07築 - ライオンズマンション西新宿第5
西新宿4丁目17-10 1981/08築 - シェモアロワイヤル
西新宿4丁目11-6 1986/03築 - ストークマンション新宿
西新宿6丁目12-7 1979/03築 - ベルパークシティ西新宿
西新宿4丁目17-3 198607築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。