汐留駅について
乗入路線
汐留駅のアクセス
汐留駅は、都営大江戸線のほか、ゆりかもめの2路線が利用可能です。大江戸線で六本木、新宿方面へ、ゆりかもめで新橋、お台場方面へ乗り換えなしでアクセスでき、都心主要エリアや湾岸エリアへの利便性は非常に高いです。この駅の最大の魅力は、駅直結でJR新橋駅まで地下通路で繋がっており、JR各線や東京メトロ銀座線・都営浅草線といった複数路線が利用できる巨大ターミナル機能を享受できる点です。駅周辺は、汐留シオサイトと呼ばれる超高層ビル群が中心で、オフィスやホテル、商業施設が集中しており、買い物や外食の利便性は最高レベルです。
汐留駅の街並み
汐留駅周辺の街並みは、港区と中央区にまたがり、超高層オフィスビルやホテルが林立するモダンで整備された景観が特徴です。駅の周辺には、浜離宮恩賜庭園が近接しており、広大な緑地と歴史的な景観が楽しめます。居住エリアは限定的ですが、主に高層ビルの上層階に超高級レジデンスが供給される程度です。利用者属性は、都心のエグゼクティブ層、ビジネスパーソン、そしてホテル利用者が中心です。治安は、厳重な管理により極めて良好です。都心主要エリアへの最高のアクセスと質の高い商業施設、そして浜離宮の自然環境を享受できる高いステータス性を持つエリアです。職住近接を最優先する超富裕層向けのエリアと言えます。
汐留駅の将来性
汐留駅は、都営大江戸線・ゆりかもめに加え、新橋駅の複数路線が利用可能という利便性、そして汐留シオサイトというビジネス・商業エリアとしてのブランド力が強みです。居住物件の供給は少ないものの、中古マンション市場は高い流動性と資産価値の維持が期待できる優良エリアです。
