パルク西新宿

パルク西新宿の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目14-2
築年月1978/08
戸数規模30戸
新築時売主永谷商事

パルク西新宿

物件の特徴

パルク西新宿は新宿駅徒歩圏内

新宿区 西新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目14-2
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 
   
山手線他「新宿」駅徒歩14分
築年1978/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数30戸
新築時売主永谷商事
施工間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社永谷建物管理
管理費単価

外観・共用部の画像

パルク西新宿外観1
パルク西新宿は昭和53年築、11階建てのマンションです。十二社通り前に立地します。新宿中央公園の近くです。

パルク西新宿外観2

パルク西新宿エントランス1

パルク西新宿エントランス2

パルク西新宿エントランス3

パルク西新宿エントランス4

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年08月築なので、2024年3月の時点で築 45年7か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/93階 約36㎡ @81.44 @69.5 @48.6 パルク西新宿2980万円
2023/93階 約36㎡ @86.91 @74.9 @52.7 パルク西新宿3180万円
2023/83階 約36㎡ @89.64 @77.7 @54.7 パルク西新宿3280万円
2023/73階 約36㎡ @92.37 @80.4 @56.7 パルク西新宿3380万円
2023/63階 約36㎡ @95.11 @83.1 @58.8 パルク西新宿3480万円
2023/63階 約36㎡ @97.84 @85.9 @60.8 パルク西新宿3580万円
2019/103階 約36㎡ @73.24 @61.3 @42.5 パルク西新宿2680万円
2019/103階 約36㎡ @75.98 @64 @44.5 パルク西新宿2780万円
2019/810階 約25㎡ @70.67 @56.3 @37.8 パルク西新宿1790万円
2019/810階 約25㎡ @74.22 @59.8 @40.4 パルク西新宿1880万円
2019/710階 約25㎡ @82.12 @67.7 @46.3 パルク西新宿2080万円
2019/53階 約36㎡ @81.44 @69.5 @48.6 パルク西新宿2980万円
2019/510階 約25㎡ @86.46 @72.1 @49.6 パルク西新宿2190万円
2019/310階 約25㎡ @88.83 @74.4 @51.3 パルク西新宿2250万円
2018/1110階 約25㎡ @90.41 @76 @52.5 パルク西新宿2290万円
2018/119階 約36㎡ @84.18 @72.2 @50.6 パルク西新宿3080万円
2018/1010階 約25㎡ @92.78 @78.4 @54.3 パルク西新宿2350万円
2018/109階 約36㎡ @86.91 @74.9 @52.7 パルク西新宿3180万円
2018/810階 約36㎡ @78.71 @66.7 @46.6 パルク西新宿2880万円
2018/69階 約25㎡ @53.3 @38.9 @24.8 パルク西新宿(OC)1350万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目14-2

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(7分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(14分)

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(パルク西新宿の周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(パルク西新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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