オリエンタル新宿コーポラス
投稿 更新
所在地 | 新宿区西新宿4丁目8-4 |
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築年月 | 1970/07 |
戸数規模 | 70戸 |
新築時売主 | 東陽開発㈱ |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
オリエンタル新宿コーポラス
物件の特徴
オリエンタル新宿コーポラスは大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分です。9階建ての旧耐震です。
長期修繕計画があります。宅配ボックスがあります。
オリエンタル新宿コーポラスは「新宿中央公園」まで徒歩6分です。
- 新宿区西新宿4丁目の住所
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
- 新宿区立西新宿小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
物件概要
所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-4 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 JR山手線 新宿駅 徒歩16分 大江戸線「都庁前」駅徒歩10分 | ||
築年 | 1970/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数70戸 | ||
新築時売主 | 東陽開発㈱ | ||
施工 | 東陽開発㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本マンション管理株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
オリエンタル新宿コーポラスは昭和45年築、9階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。
エントランスアプローチは奥行きがあります。
エントランスです。
エレベーターは2基あります。
「ファミリーマート サンズ西新宿店」まで徒歩4分です。方南通り沿いです。
徒歩7分に「マルエツプチ 西新宿六丁目店」があります。
徒歩6分に「新宿区立新宿中央公園」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年07月築なので、2024年3月の時点で築 53年8か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 7階 | 約53㎡ | @87.9 | @77.2 | @54.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 4699万円 |
2023/5 | 5階 | 約45㎡ | @83.51 | @71.9 | @50.7 | オリエンタル新宿コーポラス | 3799万円 |
2023/5 | 5階 | 約45㎡ | @87.91 | @76.3 | @53.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 3999万円 |
2023/4 | 5階 | 約45㎡ | @89.69 | @78 | @55.3 | オリエンタル新宿コーポラス | 4080万円 |
2023/3 | 8階 | 約53㎡ | @93.15 | @82.4 | @58.8 | オリエンタル新宿コーポラス | 4980万円 |
2023/3 | 5階 | 約45㎡ | @94.5 | @82.8 | @58.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 4299万円 |
2023/1 | 5階 | 約45㎡ | @98.9 | @87.2 | @62.1 | オリエンタル新宿コーポラス | 4499万円 |
2022/12 | 8階 | 約53㎡ | @96.89 | @86.2 | @61.6 | オリエンタル新宿コーポラス | 5180万円 |
2022/10 | 8階 | 約53㎡ | @100.64 | @89.9 | @64.4 | オリエンタル新宿コーポラス | 5380万円 |
2021/7 | 9階 | 約58㎡ | @99.01 | @88.7 | @63.7 | オリエンタル新宿コーポラス | 5780万円 |
2021/7 | 5階 | 約53㎡ | @84.14 | @73.4 | @52.1 | オリエンタル新宿コーポラス | 4498万円 |
2021/1 | 5階 | 約53㎡ | @81.93 | @71.2 | @50.5 | オリエンタル新宿コーポラス | 4380万円 |
2020/12 | 8階 | 約53㎡ | @80.25 | @69.5 | @49.2 | オリエンタル新宿コーポラス | 4290万円 |
2020/11 | 8階 | 約53㎡ | @81.93 | @71.2 | @50.5 | オリエンタル新宿コーポラス | 4380万円 |
2020/10 | 8階 | 約53㎡ | @83.8 | @73.1 | @51.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 4480万円 |
2020/6 | 4階 | 約49㎡ | @80.46 | @69.3 | @48.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 3999万円 |
2020/6 | 4階 | 約49㎡ | @80.46 | @69.3 | @48.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 3999万円 |
2020/5 | 4階 | 約49㎡ | @82.47 | @71.3 | @50.4 | オリエンタル新宿コーポラス | 4099万円 |
2020/5 | 4階 | 約49㎡ | @84.49 | @73.4 | @51.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 4199万円 |
2020/2 | 4階 | 約49㎡ | @86.5 | @75.4 | @53.4 | オリエンタル新宿コーポラス | 4299万円 |
2020/1 | 2階 | 約38㎡ | @71.76 | @60.1 | @41.7 | オリエンタル新宿コーポラス | 2790万円 |
2019/10 | 2階 | 約38㎡ | @74.33 | @62.7 | @43.7 | オリエンタル新宿コーポラス | 2890万円 |
2019/9 | 2階 | 約38㎡ | @75.62 | @64 | @44.6 | オリエンタル新宿コーポラス | 2940万円 |
2019/9 | 2階 | 約38㎡ | @76.9 | @65.3 | @45.6 | オリエンタル新宿コーポラス | 2990万円 |
2019/5 | 3階 | 約45㎡ | @78.92 | @67.3 | @47.2 | オリエンタル新宿コーポラス | 3590万円 |
2019/5 | 3階 | 約45㎡ | @81.12 | @69.5 | @48.9 | オリエンタル新宿コーポラス | 3690万円 |
2019/4 | 3階 | 約45㎡ | @83.32 | @71.7 | @50.5 | オリエンタル新宿コーポラス | 3790万円 |
2019/3 | 3階 | 約45㎡ | @85.51 | @73.9 | @52.2 | オリエンタル新宿コーポラス | 3890万円 |
2019/1 | 3階 | 約45㎡ | @87.71 | @76.1 | @53.8 | オリエンタル新宿コーポラス | 3990万円 |
2018/9 | 9階 | 約43㎡ | @79.56 | @67.7 | @47.5 | オリエンタル新宿コーポラス | 3480万円 |
2018/8 | 9階 | 約43㎡ | @81.85 | @69.9 | @49.2 | オリエンタル新宿コーポラス | 3580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 53.46m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.46㎡
- バルコニー
- 6.48㎡
- 管理費
- 12044円
- 修繕積立金
- 24088円
・「オリエンタル新宿コーポラス」は日当り眺望良好・8階東南向き・浴室乾燥機・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区西新宿4丁目8-4
学校区
小学校:新宿区立西新宿小学校(7分)
中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)
Convenience Store
- ファミリーマート サンズ西新宿店 3分
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 3分
- サンクス 新宿十二社店 3分
- セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 3分
- セブンイレブン 十二社店 3分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 3分
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分
Medical
- 豊田歯科クリニック 3分
- 草間歯科医院 3分
- 根本医院 1分
- Aiクリニック 3分
Kindergarten
- アスク西新宿保育園 7分
- 新宿区立西新宿幼稚園 5分
- 本町きらきらこども園 5分
Bank
- 西京信用金庫西新宿支店 7分
- さわやか信用金庫新宿西支店 4分
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 6分
Parks
- 二軒家公園 4分
- 二軒家ふるさと公園 5分
- 新宿中央公園 5分