オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラスの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西新宿4丁目8-4
築年月1970/07
戸数規模70戸
新築時売主東陽開発㈱

オリエンタル新宿コーポラス

物件の特徴

オリエンタル新宿コーポラスは都心の閑静な住環境

新宿区 西新宿の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

オリエンタル新宿コーポラスは大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分です。9階建ての旧耐震です。

長期修繕計画があります。宅配ボックスがあります。

オリエンタル新宿コーポラスは「新宿中央公園」まで徒歩6分です。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
  • 新宿区立西新宿小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目8-4
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 
JR山手線 新宿駅 徒歩16分 
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分
築年1970/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数70戸
新築時売主東陽開発㈱
施工東陽開発㈱
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本マンション管理株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

オリエンタル新宿コーポラス外観2
オリエンタル新宿コーポラスは昭和45年築、9階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。

オリエンタル新宿コーポラス7069
エントランスアプローチは奥行きがあります。

オリエンタル新宿コーポラスエントランス4
エントランスです。

オリエンタル新宿コーポラス共用部1
エレベーターは2基あります。

ファミリーマート サンズ西新宿店
「ファミリーマート サンズ西新宿店」まで徒歩4分です。方南通り沿いです。

マルエツプチ 西新宿六丁目店
徒歩7分に「マルエツプチ 西新宿六丁目店」があります。

新宿区立新宿中央公園
徒歩6分に「新宿区立新宿中央公園」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年07月築なので、2024年3月の時点で築 53年8か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/107階 約53㎡ @87.9 @77.2 @54.9 オリエンタル新宿コーポラス4699万円
2023/55階 約45㎡ @83.51 @71.9 @50.7 オリエンタル新宿コーポラス3799万円
2023/55階 約45㎡ @87.91 @76.3 @53.9 オリエンタル新宿コーポラス3999万円
2023/45階 約45㎡ @89.69 @78 @55.3 オリエンタル新宿コーポラス4080万円
2023/38階 約53㎡ @93.15 @82.4 @58.8 オリエンタル新宿コーポラス4980万円
2023/35階 約45㎡ @94.5 @82.8 @58.9 オリエンタル新宿コーポラス4299万円
2023/15階 約45㎡ @98.9 @87.2 @62.1 オリエンタル新宿コーポラス4499万円
2022/128階 約53㎡ @96.89 @86.2 @61.6 オリエンタル新宿コーポラス5180万円
2022/108階 約53㎡ @100.64 @89.9 @64.4 オリエンタル新宿コーポラス5380万円
2021/79階 約58㎡ @99.01 @88.7 @63.7 オリエンタル新宿コーポラス5780万円
2021/75階 約53㎡ @84.14 @73.4 @52.1 オリエンタル新宿コーポラス4498万円
2021/15階 約53㎡ @81.93 @71.2 @50.5 オリエンタル新宿コーポラス4380万円
2020/128階 約53㎡ @80.25 @69.5 @49.2 オリエンタル新宿コーポラス4290万円
2020/118階 約53㎡ @81.93 @71.2 @50.5 オリエンタル新宿コーポラス4380万円
2020/108階 約53㎡ @83.8 @73.1 @51.9 オリエンタル新宿コーポラス4480万円
2020/64階 約49㎡ @80.46 @69.3 @48.9 オリエンタル新宿コーポラス3999万円
2020/64階 約49㎡ @80.46 @69.3 @48.9 オリエンタル新宿コーポラス3999万円
2020/54階 約49㎡ @82.47 @71.3 @50.4 オリエンタル新宿コーポラス4099万円
2020/54階 約49㎡ @84.49 @73.4 @51.9 オリエンタル新宿コーポラス4199万円
2020/24階 約49㎡ @86.5 @75.4 @53.4 オリエンタル新宿コーポラス4299万円
2020/12階 約38㎡ @71.76 @60.1 @41.7 オリエンタル新宿コーポラス2790万円
2019/102階 約38㎡ @74.33 @62.7 @43.7 オリエンタル新宿コーポラス2890万円
2019/92階 約38㎡ @75.62 @64 @44.6 オリエンタル新宿コーポラス2940万円
2019/92階 約38㎡ @76.9 @65.3 @45.6 オリエンタル新宿コーポラス2990万円
2019/53階 約45㎡ @78.92 @67.3 @47.2 オリエンタル新宿コーポラス3590万円
2019/53階 約45㎡ @81.12 @69.5 @48.9 オリエンタル新宿コーポラス3690万円
2019/43階 約45㎡ @83.32 @71.7 @50.5 オリエンタル新宿コーポラス3790万円
2019/33階 約45㎡ @85.51 @73.9 @52.2 オリエンタル新宿コーポラス3890万円
2019/13階 約45㎡ @87.71 @76.1 @53.8 オリエンタル新宿コーポラス3990万円
2018/99階 約43㎡ @79.56 @67.7 @47.5 オリエンタル新宿コーポラス3480万円
2018/89階 約43㎡ @81.85 @69.9 @49.2 オリエンタル新宿コーポラス3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 53.46m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
53.46㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
12044円
修繕積立金
24088円

・「オリエンタル新宿コーポラス」は日当り眺望良好・8階東南向き・浴室乾燥機・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

オリエンタル新宿コーポラス802間取図
【間取図】オリエンタル新宿コーポラス8階※過去の掲載物件
オリエンタル新宿コーポラスオリエンタル新宿コーポラス802 リビング(ダイニング)オリエンタル新宿コーポラス802 リビング(ダイニング)オリエンタル新宿コーポラス802 リビング(ダイニング)オリエンタル新宿コーポラス802 洋室オリエンタル新宿コーポラス802 洋室オリエンタル新宿コーポラス802 洋室オリエンタル新宿コーポラス802 収納オリエンタル新宿コーポラス802 収納オリエンタル新宿コーポラス802 収納オリエンタル新宿コーポラス802 キッチンオリエンタル新宿コーポラス802 洗面室オリエンタル新宿コーポラス802 浴室オリエンタル新宿コーポラス802 トイレオリエンタル新宿コーポラス802 玄関オリエンタル新宿コーポラス802 玄関オリエンタル新宿コーポラス802 眺望

地図、周辺環境

地図

新宿区西新宿4丁目8-4

学校区

小学校:新宿区立西新宿小学校(7分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)

Convenience Store

  • ファミリーマート サンズ西新宿店 3分
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 3分
  • サンクス 新宿十二社店 3分
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 3分
  • セブンイレブン 十二社店 3分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 3分
  • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分
  • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分

Medical

  • 豊田歯科クリニック 3分
  • 草間歯科医院 3分
  • 根本医院 1分
  • Aiクリニック 3分

Kindergarten

  • アスク西新宿保育園 7分
  • 新宿区立西新宿幼稚園 5分
  • 本町きらきらこども園 5分

Bank

  • 西京信用金庫西新宿支店 7分
  • さわやか信用金庫新宿西支店 4分
  • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 6分

Parks

  • 二軒家公園 4分
  • 二軒家ふるさと公園 5分
  • 新宿中央公園 5分

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿3丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定:平成31年3月15日
施行地区面積:約4.6ha

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報(オリエンタル新宿コーポラスの周辺)もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション(オリエンタル新宿コーポラスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。