ナビウス西新宿の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
旭化成分譲・間組施工のナビウス西新宿は、西新宿駅徒歩4分の好立地にありながら、総戸数66戸のちょうどいい規模感と、ディンプルキーや24時間ゴミ出し可の共用設備がそろった、都心志向の現実派に選ばれる都市型マンションです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているナビウス西新宿が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ナビウス西新宿のレビュー
代表・春日秀典
ナビウス西新宿のレビュー
築22年9か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
駅チカ・セキュリティ・ほどよい規模感。都心に暮らす“ちょうどいい”を求める人へ
ナビウス西新宿は、新宿区西新宿8丁目にあるマンションで、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分です。
JR中央・総武線「大久保」駅や都営大江戸線「新宿西口」駅、西武新宿線の駅も利用でき、アクセスの選択肢が豊富です。
2003年に旭化成が分譲し、間組が施工した11階建のマンションです。
総戸数66戸、鉄骨鉄筋コンクリート造で、セキュリティはオートロック、防犯カメラ、ディンプルキーなどを採用しています。
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐車場・駐輪場・バイク置場もあり、ペットも相談可能です。
周辺はオフィス街と住宅地が混在し、駅近ながらも静かな住環境です。
新宿中央公園や柏木どんぐり公園が近く、緑のある生活も楽しめます。
徒歩5分以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物に困りません。
飲食店やカフェも充実しており、都心での暮らしを快適にサポートしてくれます。
ナビウス西新宿は、旭化成分譲、間組施工の11階建てマンションで、複数路線・駅が利用でき、設備も充実した都心の暮らしにちょうどいい住まいです。
維持・管理の体制
旭化成不動産の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2003/09築で、 総戸数67戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 23年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿８丁目８－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩17分 西武新宿線「西武新宿駅」 |
||
| 築年 | 2003/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数67戸 | ||
| 新築時売主 | 旭化成ホームズ | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 旭化成不動産 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西新宿８丁目８－１３
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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