南新宿駅について
乗入路線
南新宿駅のアクセス
南新宿駅は、小田急線で新宿駅までわずか約1分（800m）という、驚異的な「新宿隣接」を誇ります。この駅の最大の不動産的価値は、新宿駅の巨大なインフラを徒歩圏（約10分）に収めつつ、JR山手線・代々木駅も数分で利用できるマルチアクセスにあります。千代田線・参宮橋駅へも徒歩で行けるため、行先に応じて新宿、代々木、代々木公園の3つのハブを使い分けられます。自転車があれば渋谷や中野へも15分圏内。「新宿の恩恵をすべて受けつつ、住まいは山手線の内側のような利便性を持つ」という、非常に戦略的で贅沢なアクセス環境です。通勤時間を極限まで削りたいトップビジネスパーソンにとって、これ以上ない機動力を提供してくれます。
南新宿駅の街並み
巨大ターミナル新宿のすぐ隣にありながら、驚くほど静かな住宅街が広がっているのが特徴です。利用者属性は、新宿・渋谷エリアに勤める単身者やパワーカップル、そして感度の高いクリエイターが中心。駅周辺には「代々木ゼミナール」などの教育施設や「JR東京総合病院」があり、知的で整然とした雰囲気が漂います。買い物は新宿駅周辺の「伊勢丹」や「高島屋」を冷蔵庫代わりに使えるほか、代々木駅前のスーパー「マルエツ」などが便利。街並みは、高いビルと古い低層住宅が共存し、都心らしいダイナミズムを感じさせます。都会の喧騒から一歩引いた「都会のエアポケット」のような静寂があり、夜間も街灯が多く治安への安心感も高い、非常に洗練されたエリアです。
南新宿駅の将来性
新宿駅周辺の再開発「グランドターミナル構想」により、新宿駅の利便性が向上するほど、徒歩圏内である南新宿の価値は盤石になります。中古マンション市場では供給が極めて少なく、希少価値は都内最高レベル。今後も新宿の国際化とともに、資産価値は上昇し続けることが予想される、最強クラスの資産エリアと言えるでしょう。
乗降客数
南新宿駅の乗降客数はおよそ4,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
