エクセレント光が丘 304 2LDK
5580万円
60.13㎡ が仲介手数料無料！
自然の潤いと利便性が調和する『光が丘』エリアに住まう。人気の対面キッチンや充実の設備が、子育て世代の快適な生活をサポートします。
仲介手数料無料でできますので、173万円ほどオトクになります！
エクセレント光が丘
エクセレント光が丘 304 2LDK 60.13㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.13m² 壁芯（バルコニー11.66m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 12500円 修繕積立金 14200円 （合計 26,700円） | |||
| 所在地 | 東京都練馬区土支田１丁目１－１０－４ | |||
| 設備・条件 | ||||
子育て世帯の方にとって、安全で便利な住環境は不可欠な要素です。この物件は、周辺に公園や教育機関が充実しており、お子様を安心して遊ばせ、学ばせることができます。また、人気の対面キッチンは、お子様の様子を見守りながら料理ができるため、子育て中の親御さんの悩みを解決し、家族のコミュニケーションを育むことができます。
ペットとの暮らしを諦めていた方にとって、この物件は規約に準じてペット飼育が可能なので、大切な家族と一緒に新生活を始められます。食洗機や浴室乾燥機などの設備も充実しており、家事の負担を軽減したい方にもおすすめです。日々の生活をより快適に、そして家族全員が笑顔で過ごせるような住環境を求める方に最適な選択肢です。
この物件は、2006年築で比較的築浅であり、2020年には大規模修繕工事が実施済みです。これにより、建物の安全性や美観が保たれているため、将来的な不安を軽減できます。さらに、「フラット35」や「住宅ローン減税」の適合物件なので、住宅購入の際に経済的なメリットを享受できます。家計に優しい、安心できる住まいを探している方におすすめです。
2025年9月27日時点の売出価格は5580万円でした。
「光が丘」駅徒歩15分の帰り道、周辺は第一種低層住居専用地域の静けさが続き、夕方は戸建の灯りを眺めながらゆっくり歩けて、休日は風通しのいい街並みを自転車で回って楽しみます。 オートロックと宅配ボックスが生活の段取りを整え、ペット飼育可だから朝は公園まで散歩に出かけるという小さな習慣が、無理のない郊外時間を心地よくしてくれました。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき合計1匹まで飼育可。
築19年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床新規張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能付)交換、下足入交換、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 250927000009 | 掲載期限日 | 2025/10/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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