アルテール新宿

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

アルテール新宿

物件の特徴

物件概要

• ビンテージ物件
　
• 中層
　
• 低層
　
• 商業
　
• 大手の施工
　
• 大規模
　
• 新耐震
　
• 都心
　
• 駅近
　

外観・共用部の画像

アルテール新宿は昭和58年築の１３階建てのマンションです。「西新宿」駅から徒歩２分、青梅街道沿いに立地します。

現地は成子天神社の参道に隣接しており、高層ビル街の中のささやかな空地が広がっています。

エントランスは青梅街道から直接です。アクセス性の良さと視認性の良さを誇ります。

アルテール新宿は昭和58年の建物ですが、外観・エントランスのしつらえは、それを言われないと分からないかもしれません。適切に整備されています。タイル貼りの外観です。

エントランスはオートロック付です。

エレベータは２基備わっています。159戸の大規模マンションですので、２基あると助かります。

周辺は高層ビルが立ち並ぶエリアですが、マンションのお隣には赤い鳥居がきれいな「成子天神社」がちょっとした都会のオアシスとなっています。境内の「富士塚」はパワースポットとされているそうです。

ハザード情報

施設・設備

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

地図、周辺環境

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。

西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。

新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿６丁目のあたりで、かつて成子や十二社（ジュウニソウ）と呼ばれていた一帯です。

西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業

西新宿３丁目では大型の再開発計画が進行しています。

計画決定：平成31年3月15日
施行地区面積：約4.6ｈａ

西新宿三丁目西地区の都市計画決定のお知らせ

学校区について

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

西新宿のマンションカタログ

当社サイト内の西新宿の販売物件情報（アルテール新宿の周辺）もぜひご覧ください。西新宿の中古マンション（アルテール新宿の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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2023年12月28日更新

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