アルテール新宿の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
西新宿駅徒歩２分の好立地。築42年8か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
アルテール新宿の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約456万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
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アルテール新宿のレビュー
代表・春日秀典
アルテール新宿のレビュー
物件画像
アルテール新宿は丸の内線「西新宿」駅から徒歩2分です。13階建ての新耐震基準の建物です。
160戸のビッグコミュニティです。オートロック完備しています。事務所利用ＯＫです。
アルテール新宿は「成子天神社」に隣接しています。ファミレス「ジョナサン西新宿店」が徒歩1分にあります。徒歩2分に「まいばすけっと西新宿８丁目店」があります。
- 新宿区西新宿８丁目の住所
- 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分
- 新宿区立柏木小学校 850m学区
- 耐震基準は新耐震
- 前田建設工業㈱が施工、㈱大京アステージが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1983/10築で、 総戸数159戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿８丁目１４－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 新宿駅より徒歩１２分 |
||
| 築年 | 1983/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数159戸 | ||
| 新築時売主 | アサヒ都市開発 | ||
| 施工 | 前田建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 12階 | 約95㎡ | ＠159.93 | ＠151.3 | ＠110.9 | |
| 2026/3 | 12階 | 約95㎡ | ＠166.25 | ＠157.6 | ＠115.6 | |
| 2026/2 | 8階 | 約47㎡ | ＠142.68 | ＠131.3 | ＠95 | |
| 2026/2 | 3階 | 約47㎡ | ＠157.81 | ＠146.4 | ＠106.3 | |
| 2025/8 | 11階 | 約57㎡ | ＠119.99 | ＠109.6 | ＠79.2 | |
| 2025/7 | 11階 | 約57㎡ | ＠120.32 | ＠109.9 | ＠79.5 | |
| 2025/4 | 11階 | 約57㎡ | ＠122.06 | ＠111.7 | ＠80.8 | |
| 2024/12 | 11階 | 約57㎡ | ＠127.29 | ＠116.9 | ＠84.7 | |
| 2024/9 | 11階 | 約57㎡ | ＠128.71 | ＠118.3 | ＠85.7 | |
| 2023/10 | 10階 | 約47㎡ | ＠111.11 | ＠99.7 | ＠71.5 | |
| 2023/7 | 10階 | 約47㎡ | ＠117.42 | ＠106 | ＠76.2 | |
| 2023/6 | 6階 | 約42㎡ | ＠118.32 | ＠106.2 | ＠76.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西新宿８丁目１４－１７
学校区
小学校：新宿区立柏木小学校(10分)
中学校：新宿区立西新宿中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新宿税務署通り店 2分
- ファミリーマート 西新宿八丁目店 2分
- ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 2分
- ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 3分
- ファミリーマート 西新宿オークテラス店 2分
SuperMarket,etc
- 丸正食品 北新宿店 6分
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 7分
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 2分
- 肉のハナマサ 西新宿店 5分
Medical
- 山形歯科医院 2分
- ふるかわレディースクリニック 2分
- 横江歯科医院 2分
- 新宿オークタワー歯科クリニック 3分
Kindergarten
- ルーチェ保育園 6分
- 新宿成子坂愛育園 2分
- 新宿区立 北新宿第一保育園 5分
Bank
- 東京スター銀行 新宿西口支店 4分
- 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ 3分
- 東京厚生信用組合 本店 4分
- きらやか銀行 東京支店 4分
Parks
- 柏木どんぐり公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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