西新宿パークサイドタワーの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
西新宿パークサイドタワーは、24時間有人管理とホテルライクな設計が叶える、都市の中心にありながら静けさを抱いた空中の私邸です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている西新宿パークサイドタワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話:03-5809-1630
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西新宿パークサイドタワーのレビュー

代表・春日秀典
西新宿パークサイドタワーのレビュー
築28年7か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
都心に憩う、静謐なる垂直庭園。
丸ノ内線「西新宿」駅からわずか徒歩4分、喧騒の奥に佇むのが、西新宿パークサイドタワーです。
地上27階建、三井不動産分譲・佐藤工業施工による本物件は、1997年築ながらも時を超えて品位を保ち続ける都心のランドマークです。
外観は均整のとれた水平ラインが連なり、ブラウン系タイルと全面ガラスバルコニーが都市と自然の調和を物語ります。
エントランスには重厚なキャノピーが設けられ、足元のタイルと植栽が迎えるアプローチは、訪れる者に静かな余裕を印象づけます。
建物内部はホテルライクな内廊下設計。居住者のプライバシーと安心を守るため、24時間有人管理体制が整えられています。
共用部にはコンシェルジュカウンター、宅配ボックス、機械式駐車場、バイク置場、トランクルームを完備。生活のすべてが効率的に、美しく収まります。
近傍には新宿中央公園の緑が広がり、高層フロアからは都心の夜景が静かに広がります。多路線利用可の交通利便と、落ち着いた街区の両立がここにあります。
用途地域は商業。西新宿六丁目という都心中枢に位置しながら、居住性を高める計画と管理の妙が、歳月を経ても色褪せません。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託(常駐)管理。
災害・耐震
1997/11築で、 総戸数129戸の 大規模な鉄筋コンクリート27階建て。
2026年6月の時点で 築 29年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿6丁目23-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1997/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 27階建て 総戸数129戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産(株) | ||
| 施工 | 佐藤工業・三井不動産建設共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 2階 | 約47㎡ | @153.98 | @142.6 | @103.4 | |
| 2024/6 | 2階 | 約69㎡ | @180.79 | @171.2 | @125.4 | |
| 2024/5 | 2階 | 約47㎡ | @160.32 | @148.9 | @108.2 | |
| 2024/5 | 6階 | 約71㎡ | @177.85 | @168.5 | @123.4 | |
| 2024/2 | 2階 | 約69㎡ | @163.7 | @154.1 | @112.7 | |
| 2024/2 | 2階 | 約47㎡ | @164.55 | @153.1 | @111.3 | |
| 2024/2 | 4階 | 約47㎡ | @152.02 | @140.6 | @102 | |
| 2024/2 | 2階 | 約47㎡ | @168.78 | @157.4 | @114.5 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西新宿6丁目23-1
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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