国立競技場駅について
乗入路線
国立競技場駅のアクセス
国立競技場駅は、都営大江戸線のみが停車する駅です。大江戸線で新宿まで約5分、六本木まで約12分、麻布十番方面へ乗り換えなしで直通でき、都心主要エリアへのアクセスはスムーズです。この駅の最大の利便性は、JR中央・総武線の千駄ケ谷駅と、東京メトロ副都心線の北参道駅まで徒歩圏内であり、実質的に複数路線が利用できる点です。駅周辺は、駅名にもなっている国立競技場や神宮外苑、代々木公園といった広大な緑地とスポーツ施設が集中しており、都心主要エリアへのアクセスと豊かな自然環境が両立している点が最大の魅力です。駅周辺には、大規模な商業施設はありませんが、千駄ケ谷や信濃町方面の利便性を享受できます。
国立競技場駅の街並み
国立競技場駅周辺の街並みは、主に新宿区と渋谷区にまたがり、神宮外苑や代々木公園の広大な緑地と、スポーツ施設、そしてオフィスビルや高級マンションが混在する閑静で洗練されたエリアです。主に低層の高級マンションや一戸建てが多く見られます。利用者属性は、都心への通勤者、スポーツ関連施設の関係者、そして富裕層のファミリーが多いのが特徴です。治安は、広大な公園と高級住宅街としての管理が行き届いており、非常に良好です。都心主要エリアへのアクセスと広大な自然環境、そして洗練された住環境を求める富裕層やDINKS世帯にとって、非常に魅力的なエリアです。千駄ケ谷や原宿といった人気エリアにも近接しています。
国立競技場駅の将来性
国立競技場駅は、都営大江戸線による都心主要エリアへの直通アクセス、そして国立競技場や神宮外苑という強力な環境資産が強みです。渋谷・新宿への近接性も資産価値を支えます。中古マンション市場は、高い流動性を維持し、安定した資産価値の維持が期待できる優良エリアです。
