ツインシティ弐番館アルス東砂 202 3LDK 3890万円 61.19㎡ が仲介手数料無料!
up

建物情報を見る
問い合わせ
3890万円
ツインシティ弐番館アルス東砂202間取図
【間取図】ツインシティ弐番館アルス東砂202※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分、ペット飼育可(犬・猫)の3LDK+WICリノベーション済み物件です 。旧法地上権物件で初期費用を抑えたい方、大規模修繕工事実施済みで安心を求める方に最適な物件です 。

仲介手数料無料でできますので、123万円ほどオトクになります!

ツインシティ弐番館アルス東砂202 間取り
blank
建物情報
ツインシティ弐番館アルス東砂

ツインシティ弐番館アルス東砂 202 3LDK 61.19㎡

価格
面積61.19m² 壁芯(バルコニー7.84m²)
間取3LDK 2階 西
管理費等管理費 9780円 修繕積立金 12240円 
地代 借地料 0.394万円 (合計 25,960円)
所在地
東京都江東区東砂8丁目5-7
設備・条件

東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分で、都心へのアクセスと生活のしやすさを両立したいDINKSや子育てファミリーに最適な物件です。旧法地上権物件ですが、その分土地にかかる税負担が少なく、初期費用や年間コストを抑えたいというお客様の要望に応えます 。

ペット(犬・猫)飼育可(細則有)で、大切なペットとの暮らしを考えているお客様に寄り添います。また、2025年3月に大規模修繕工事実施済みであり、将来的な修繕計画や建物の維持管理に不安を感じるお客様に安心を提供します 。

3LDK+WICの間取り(61.19㎡)と充実したリノベーション内容により、快適で新しい生活をすぐにスタートできます。アフターサービス保証付きで、中古物件購入後の設備故障などのリスクを心配するお客様に長期的な安心を提案します 。

2025/11/28時点の売出価格は3890万円でした。

総戸数113戸ビッグコミュニティのわりに歩くと下町の間合いがふっと感じられて、ペット飼育可のゆるさと南砂町駅徒歩10分の実用性が妙に同居しているのが面白いです。トピレックプラザ徒歩4分で買物が速攻で終わるわりに生活の余白はちゃんと残っていて、いい意味で肩の力が抜ける場所だと思います。

ペットの飼育は可です。

築39年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換 (2026年1月下旬完了予定)

交通 東西線 南砂町 徒歩10分 
築年1986/09築現況/引渡/入居時期
土地権利 旧法地上 土地面積
物件番号 251128000003 掲載期限日 2025/12/26
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

手続きを知る

ローンのことなど

その他はよくあるご質問をご覧ください。

他のお部屋の販売情報

一般公開物件数:825件

会員限定物件:2559件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が2559件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。

会員登録をする

沿線の販売中物件

江東区内の売り物件を探す

東砂エリアのマンションカタログ

東砂のマンション一覧はこちら

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
東京都知事(4)91587号
全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。


Fudousan Plugin Ver.5.5.0