プラウド東陽町ガーデンズ 1303 4LDK 12280万円 87.16㎡ が仲介手数料無料!

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12280万円
プラウド東陽町ガーデンズ1303間取図
【間取図】プラウド東陽町ガーデンズ1303※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

13階最上階・角部屋の圧倒的開放感を誇る87㎡超の4LDKで、令和7年12月完了のフルリノベーションによる1620サイズ大型浴室や床暖房が贅沢な日常を演出します。充実した共用施設と小学校徒歩圏内の好環境が、ご家族の健やかな成長と安らぎを叶える理想の住まいです。

仲介手数料無料でできますので、374万円ほどオトクになります!

2026年09月4日に価格改定しました(改定前:12580万円)

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建物情報
プラウド東陽町ガーデンズ

プラウド東陽町ガーデンズ 1303 4LDK 87.16㎡

価格12280万円
面積87.16m² 壁芯(バルコニー12.27m²)
間取4LDK 13階 南西
管理費等 管理費 18200円 修繕積立金 19570円  (合計 37,770円)

13階建ての最上階に位置する南西向きの角部屋です。最上階ならではの優れた眺望に加え、2面採光による抜群の陽当りと通風の良さを享受できます。

ファミリー層やリモートワーク環境を重視する方に最適な、部屋数の多い4LDKプランです。専有面積も87㎡超と広々としており、ゆとりある暮らしを実現します。

玄関横のシューズインクローゼット(SIC)や洋室のウォークインクローゼット(W)に加え、玄関外にはトランクルーム(TR)も備わっており、季節物やアウトドア用品の収納にも困りません。

リノベーションにより、W2400の大型食洗機付きシステムキッチンや、広々とした1620サイズのユニットバスなど、水回りをはじめとする室内設備が一新されています。リビング・ダイニングには床暖房も完備しています。

緑豊かな「仙台堀川公園」まで徒歩1分という恵まれた住環境です。また、日々のお買い物に便利な「アリオ」までも徒歩9分と、生活利便性も非常に高い立地です。

2026年3月3日時点の売出価格は14800万円でした。

ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで(体高×体重260以下)。

築15年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換(1620サイズ)、洗面化粧台交換、トイレ交換、床暖房設置、クロス・フローリング貼替(2025年12月27日完了)

ローンシミュレーション

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

各入力欄の数値は自由に変更できます。

12,280.0 万円
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申込者A

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世帯の毎月負担 -

申込者A

毎月のローン返済額-
ボーナス返済1回分-

申込者B

毎月のローン返済額-
ボーナス返済1回分-
申込者Aの毎月ローン返済額 -
申込者Bの毎月ローン返済額 -
管理費・修繕積立金等 -
世帯の毎月負担 -

※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。

マンション全体の概要

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交通 東西線 東陽町 徒歩16分 
東西線 南砂町  徒歩16分
所在地
東京都江東区南砂1丁目21-10
築年2011/02築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積 m²
物件番号 260303000003 掲載期限日 2026/10/10
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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