オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラスは都心の閑静な住環境。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

オリエンタル新宿コーポラス

東京都新宿区西新宿4丁目8-4

都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩3分  
JR山手線新宿駅 徒歩16分  
大江戸線「都庁前」駅徒歩10分

販売中の物件
お問い合わせ

買い替えでさらにお得な仲介手数料。システム説明をご覧ください。

オリエンタル新宿コーポラスは都心の閑静な住環境

まずはオリエンタル新宿コーポラスの外観やアプローチのご紹介します。

オリエンタル新宿コーポラス外観2
オリエンタル新宿コーポラスは昭和45年築、9階建てのマンションです。周辺は閑静な住宅街です。

オリエンタル新宿コーポラス7069
エントランスです。

オリエンタル新宿コーポラス共用部1
共用部です。

オリエンタル新宿コーポラスは大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分です。9階建ての旧耐震です。

長期修繕計画があります。宅配ボックスがあります。

オリエンタル新宿コーポラスは「新宿中央公園」まで徒歩6分です。

  • 新宿区西新宿4丁目の住所
  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
  • 新宿区立西新宿小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

築50年5か月となります(2020年12月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #フラット35可 #中層 #都心 #駅近  #西新宿

物件概要

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目8-4
交通都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分 
築年1970年07月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数70戸
新築時売主東陽開発㈱施工東陽開発㈱
土地権利所有権用途地域1種中高層
建築面積延床面積
管理形態一部委託 日勤管理会社
駐車場管理費単価

オリエンタル新宿コーポラスの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
(万円/㎡)
想定単価
(リノベ無し)
(万円/㎡)
棟名
2020/118階 約53㎡ @81.93 @71.7 オリエンタル新宿コーポラス
2020/108階 約53㎡ @83.8 @73.6 オリエンタル新宿コーポラス
2020/64階 約49㎡ @80.46 @69.8 オリエンタル新宿コーポラス
2020/64階 約49㎡ @80.46 @69.8 オリエンタル新宿コーポラス
2020/54階 約49㎡ @82.47 @71.8 オリエンタル新宿コーポラス
2020/54階 約49㎡ @84.49 @73.9 オリエンタル新宿コーポラス
2020/24階 約49㎡ @86.5 @75.9 オリエンタル新宿コーポラス
2020/12階 約38㎡ @71.76 @60.6 オリエンタル新宿コーポラス
2019/102階 約38㎡ @74.33 @63.2 オリエンタル新宿コーポラス
2019/92階 約38㎡ @75.62 @64.5 オリエンタル新宿コーポラス
2019/92階 約38㎡ @76.9 @65.8 オリエンタル新宿コーポラス
2019/53階 約45㎡ @78.92 @67.8 オリエンタル新宿コーポラス
2019/53階 約45㎡ @81.12 @70 オリエンタル新宿コーポラス
2019/43階 約45㎡ @83.32 @72.2 オリエンタル新宿コーポラス
2019/33階 約45㎡ @85.51 @74.4 オリエンタル新宿コーポラス
2019/13階 約45㎡ @87.71 @76.6 オリエンタル新宿コーポラス
2018/99階 約43㎡ @79.56 @68.2 オリエンタル新宿コーポラス
2018/89階 約43㎡ @81.85 @70.4 オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラスの周辺環境

オリエンタル新宿コーポラスは西新宿4丁目8-4で駅至近の立地

学校区 小学校:新宿区立西新宿小学校(7分) 中学校:新宿区立西新宿中学校(18分)

Convenience Store

  • ファミリーマート サンズ西新宿店 3分
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 3分
  • サンクス 新宿十二社店 3分
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 3分
  • セブンイレブン 十二社店 3分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 3分
  • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 6分
  • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分

Medical

  • 豊田歯科クリニック 3分
  • 草間歯科医院 3分
  • 根本医院 1分
  • Aiクリニック 3分

Kindergarten

  • アスク西新宿保育園 7分
  • 新宿区立西新宿幼稚園 5分
  • 本町きらきらこども園 5分

Bank

  • 西京信用金庫西新宿支店 7分
  • さわやか信用金庫新宿西支店 4分
  • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 6分

Parks

  • 二軒家公園 4分
  • 二軒家ふるさと公園 5分
  • 新宿中央公園 5分

西新宿の中古マンション

西新宿の中古マンション(オリエンタル新宿コーポラスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

西新宿エリアのご紹介

新宿区西新宿について

西新宿は日本、いや世界でも屈指のターミナルとなる「新宿」駅の西側の一帯の地域です。また、地域の西側には広大な「新宿中央公園」もあります。江戸自体は農村主体の地域でしたが、関東大震災以降、東京の西側が発展するにつれ、ターミナルとしての重要度がましてきました。一帯は、かつては角筈、柏木という地名でして、随所に面影を見ることができます。
西新宿
西新宿の高層ビル街。京王プラザビルを皮切りに、いまでも発展が続いています。
西新宿 (2)
新宿の高層ビル街はどんどん発展が続きすぎて、いよいよ西新宿には収まりきらず、もう中野坂上辺りまで来ています。さらに、中野坂上辺りも再開発されていますので、だんだん風景による区分けがしずらくなっています。写真は西新宿6丁目のあたりで、かつて成子や十二社(ジュウニソウ)と呼ばれていた一帯です。

西新宿 (3)
西新宿は、言わずと知れた高層ビル街が街の顔ですが、周辺は昔ながらの住宅地としての顔もあります。写真の路地は広い方ですが、路地は狭いところも多く、下町的な雰囲気を感じさせます。これもまた本当の新宿の姿です。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
西新宿一丁目 全域 新宿区立西新宿小学校 新宿区立西新宿中学校
西新宿二丁目 全域
西新宿三丁目 全域
西新宿四丁目 全域
西新宿五丁目 全域
西新宿六丁目 1番
5番3~4号
6番
8~26号
その他 新宿区立柏木小学校
西新宿七丁目 1番
2番1~7号
2番13~15号
7~23番
その他 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
西新宿八丁目 全域 新宿区立柏木小学校 新宿区立西新宿中学校

西新宿駅

西新宿駅は東京メトロの丸ノ内線の駅です。割と新しい駅で、1996年に完成・供用開始されました。東京都庁へも最寄です。新宿の高層ビル街の外縁部にありますので、ビル街にも近いロケーションです。

更新

新宿区について

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区地震ハザードマップ

「会員登録(サイトユーザー登録)」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。

オリエンタル新宿コーポラスの仲介手数料無料

仲介手数料無料

オリエンタル新宿コーポラスのリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由(カラクリ)

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。 リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物 ...本文

仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文

ローン控除が倍になる「特定取得」

特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文

手数料無料以外の対応は?

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『大手の会社ではないと思いますが、だからこそ小回りのきく対応、迅速な対応をしていただけたと思います。   新生活はおかげさまで楽しいものになりそうです。   ありがとうございました。』

全てをご確認いただくには⇒お客様の声

お問い合わせ

お電話
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
オリエンタル新宿コーポラスを「仲介手数料無料~半額」でご対応しています。 ローン・手続きなどのご相談にも対応。重要事項説明も丁寧に作成しています。しつこい営業は一切いたしません。

    お名前必須
    ご相談内容
    現地確認(外観)
    メール必須
    お電話番号
    ご質問・ご要望
    ご連絡方法
    お買い換え

    新型コロナウイルス警戒状況における業務対応のご案内です。リモート商談、非接触対応などを実施しております。⇒詳細

    株式会社ロータス不動産

    電話
    03-5809-1630
    株式会社ロータス不動産会社案内
    住所
    〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
    アクセス
    蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
    営業時間
    9:30~20:00 / 定休日:水曜日
    免許番号
    東京都知事 (3) 第91587号

    サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。

    動画でごあいさつ

    以下の場合は確認メールが届かない場合がありますのでご注意ください。
    ■ご登録いただいたメールアドレスが間違っている場合
    ■携帯メールで迷惑メール対策をされている場合
    ■メールボックスの容量が一杯になっている場合
    ■フリーメール(Yahoo!メール、Gmailなど)で登録する場合は、迷惑メールフォルダに誤転送されている場合があります。

    ※ドメイン指定受信を設定されている方は「@lotus-asset-and-property.com」からのメールを 受信できるように設定してください。
    ※携帯電話やフリーメールのメールアドレスでのご登録は、確認メールの受信ができない可能性がありますので、迷惑メール設定をご確認ください。