ムサシノコート早稲田 303 2LDK
7990万円
57.71㎡ が仲介手数料無料！
3階の北東角部屋、ワイドスパンの北向きバルコニーを備えた2LDK＋WICの住戸。全室収納付きに加え、2025年6月に内装をフルリフォーム済みで、フラット３５にも対応。
仲介手数料無料でできますので、246万円ほどオトクになります！
2025年11月12日に価格改定しました（改定前：8190万円）
ムサシノコート早稲田
ムサシノコート早稲田 303 2LDK 57.71㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.71m² 壁芯（バルコニー11.29m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北LDK13.7畳 洋室5.9畳 洋室5.1畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 20020円 修繕積立金 14300円 （合計 34,320円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区原町１丁目３５－１ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取り・方位・階数に関する情報
57.71㎡の2LDK＋WIC、3階の北東角部屋で独立性が高い。
バルコニーは11.29㎡の北向きワイドスパンで、採光と開放感を確保。
各居室の広さ・構成に関する情報
約13.7畳のLDKは家具配置の自由度が高く、家族のくつろぎスペースに最適。
洋室1は約5.9畳、洋室2は約5.1畳で、どちらも居室として使いやすいサイズ感。
収納・設備に関する情報
洋室１にウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保した無駄のないプラン。
玄関には湿気・ニオイ対策に効果的なエコカラットを設置。
一部リフォーム内容（2025年6月完了）
キッチンコンロ・トイレ・建具・下足入れ・防水パンを新調。
全室クロス・フローリング・フロアタイル・CFを全面張替。
ハウスクリーニングも実施済みで、即入居可能な美室。
その他の特徴・制度適合
フラット３５適合物件で、ローン選択の幅が広がる。
2025年7月30日時点の売出価格は8,490万円。
ムサシノコート早稲田は、「牛込柳町」駅徒歩4分という利便性と、高台の閑静な住宅地という落ち着きを兼ね備えた中規模レジデンスです。 曲線を活かした外観とオートロック付きの安心設計が、都心生活を穏やかに楽しみたい方にぴったりの住まいです。
ペットの飼育は不可です。
築30年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2 0 2 5 年6 月完了）： キッチンコンロの交換 、 トイレの交換 、 全室のクロス張替、 全フローリング張替、 全建具の交換 、 フロアタイルの張替、 CF張替 、 下足入れの交換、 防水パンの交換 、 玄関にエコカラット設置、 ハウスクリーニング
| 交通 |
都営大江戸線 牛込柳町 徒歩4分 東西線 早稲田 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/07築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/12/19 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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