ベルパークシティ西新宿[仲介手数料無料]
ベルパークシティ西新宿は５階建てのマンションです。新宿中央公園にほど近い住宅地にあります。周辺はオフィスビル、マンションが立ち並び大通りから一歩入った静かな環境です。
代表・春日秀典
駅徒歩４分。
築38年10か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ベルパークシティ西新宿を解説します
駅徒歩４分。
ベル・パークシティ西新宿は大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩４分です。ＪＲ「新宿」駅からは徒歩１４分です。新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。管理体制は良好です。
ベル・パークシティ西新宿は「新宿中央公園」まで徒歩２分です。徒歩１分に「焼肉 韓国料理 三富」があります。「マルエツプチ 西新宿三丁目店」まで徒歩６分です。「東京都庁」まで徒歩６分です。
- 新宿区西新宿４丁目の住所
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
- 新宿区立西新宿小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2DKです。
-
・マンションブランド：パークシティ
三井不動産の中でも大規模物件で街づくりを強調したブランドです。
パークシティのブランドサイト
災害・耐震
198607築で、総戸数76戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年5月の時点で築 38年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 新宿駅 徒歩14分
都営大江戸線 西新宿五丁目 駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 198607築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数76戸 | ||
| 新築時売主 | シンアイコーポレーション | ||
| 施工 | フジタ工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区西新宿４丁目１７－３
学校区
小学校：新宿区立西新宿小学校(5分)
中学校：新宿区立西新宿中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 4分
- ファミリーマート サンズ西新宿店 4分
- ローソン 西新宿四丁目店 4分
- サンクス 西新宿3丁目店 5分
- セブンイレブン 十二社店 3分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 6分
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 5分
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 6分
Medical
- 根本医院 3分
- めぐみ歯科クリニック 2分
- まこと小児神経クリニック 3分
- 西新宿はり灸整骨院 2分
Kindergarten
- アスク西新宿保育園 6分
- 新宿区立西新宿幼稚園 5分
Bank
- 横浜銀行 新宿支店 5分
- 東京都職員信用組合 5分
Parks
- 新宿中央公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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