ナイスパークフロンテージ西葛西[仲介手数料無料]

ナイスパークフロンテージ西葛西は平成１３年築、９階建てのマンションです。目の前には葛西防災公園があり、お隣にはスーパー「まいばすけっと」があるなど、住環境は良好です。

エントランスです。

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代表・春日秀典

駐車場付き。

築23年9か月の新耐震で、のどかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

ナイスパークフロンテージ西葛西の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

ナイスパークフロンテージ西葛西を解説します

駐車場付き。

ナイスパークフロンテージ西葛西は東西線「西葛西」駅から徒歩１５分、「葛西」駅からは徒歩１８分です。９階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。全住戸駐車場専用使用権付きです。

ナイスパークフロンテージ西葛西は目の前に「葛西防災公園」があります。芝生や遊具広場、テニスコートや多目的コートがありますが、避難所で必要となる備蓄の防災倉庫がある公園です。スーパー「まいばすけっと西葛西８丁目店」が徒歩１分にあります。

江戸川区西葛西８丁目の住所
東西線「西葛西」駅徒歩14分
江戸川区立新田小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド：ナイス

「永く」「安全」「快適」にお住まいいただけることをコンセプトに、免震マンション、強耐震マンション、レイヤードブラウン様式のマンションをお届け。
ナイスのブランドサイト

災害・耐震

2001/08築で、総戸数26戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 23年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江戸川区の災害リスク

水害江戸川区は、荒川、江戸川、東京湾に囲まれた低地であり、区の約7割が満潮時の水面よりも低い「海抜ゼロメートル地帯」です。洪水・内水・高潮洪水では...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254529

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2020/9	3階	約66㎡	＠58.03	＠48.3	＠33.8
2020/7	3階	約66㎡	＠59.53	＠49.8	＠34.9
2020/5	3階	約66㎡	＠62.07	＠52.4	＠36.8

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江戸川区西葛西８丁目１９－１５
交通	東西線西葛西駅　徒歩15分　東西線葛西駅　徒歩18分
築年	2001/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数26戸
新築時売主	ナイス
施工	三菱建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
管理費単価	431.8

地図、周辺環境

江戸川区西葛西８丁目１９－１５

学校区

小学校：江戸川区立新田小学校(5分)

中学校：江戸川区立葛西第三中学校(6分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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