ナイスパークフロンテージ西葛西

東京都江戸川区西葛西8丁目19-15
この情報の担当者:春日秀典
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ナイスパークフロンテージ西葛西は駐車場付き
ナイスパークフロンテージ西葛西はこんなマンションです
ナイスパークフロンテージ西葛西は東西線「西葛西」駅から徒歩15分、「葛西」駅からは徒歩18分です。9階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。全住戸駐車場専用使用権付きです。
ナイスパークフロンテージ西葛西は目の前に「葛西防災公園」があります。芝生や遊具広場、テニスコートや多目的コートがありますが、避難所で必要となる備蓄の防災倉庫がある公園です。スーパー「まいばすけっと西葛西8丁目店」が徒歩1分にあります。
- 江戸川区西葛西8丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩14分
- 江戸川区立新田小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド:ナイス
「永く」「安全」「快適」にお住まいいただけることをコンセプトに、免震マンション、強耐震マンション、レイヤードブラウン様式のマンションをお届け。
ナイスのブランドサイト
2001年08月築なので、築 21年10か月です(2023年6月の時点)。規模は戸数26戸の中規模です。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ナイスパークフロンテージ西葛西は平成13年築、9階建てのマンションです。目の前には葛西防災公園があり、お隣にはスーパー「まいばすけっと」があるなど、住環境は良好です。
エントランスです。
ナイスパークフロンテージ西葛西の物件概要
所在地 | 東京都 江戸川区 西葛西8丁目19-15 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2001年08月築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | ナイス | 施工 | 三菱建設(株) |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 1種住居 |
管理形態 | 全部委託 巡回 | 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
駐車場 | あり(空き要確認) | 管理費単価 | 431.8 |
ナイスパークフロンテージ西葛西の相場と売却
ナイスパークフロンテージ西葛西の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020/9 | 3階 | 約66㎡ | @58.03 | @48.3 | @33.8 | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 3880万円 |
2020/7 | 3階 | 約66㎡ | @59.53 | @49.8 | @34.9 | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 3980万円 |
2020/5 | 3階 | 約66㎡ | @62.07 | @52.4 | @36.8 | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 4150万円 |
ナイスパークフロンテージ西葛西の周辺環境
住所:江戸川区西葛西8丁目19-15

学校区 小学校:江戸川区立新田小学校(5分) 中学校:江戸川区立葛西第三中学校(6分)
江戸川区の災害マップなど
江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ
西葛西エリアのご紹介
地域について
西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。
西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。
在留インド人
2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。
小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
西葛西一丁目 | 1〜13番 | 江戸川区立第五葛西小学校 | 江戸川区立西葛西中学校 |
14〜15番 | 江戸川区立第三葛西小学校 | ||
西葛西二丁目 | 全域 | 江戸川区立清新第一小学校 | 江戸川区立清新第一中学校 |
西葛西三丁目 | 全域 | 江戸川区立西葛西小学校 | 江戸川区立西葛西中学校 |
西葛西四丁目 | 全域 | 江戸川区立第六葛西小学校 | |
西葛西五丁目 | 1〜7番 10〜12番 |
||
8〜9番 | 江戸川区立西葛西小学校 | ||
西葛西六丁目 | 全域 | 江戸川区立第七葛西小学校 | 江戸川区立葛西第三中学校 |
西葛西七丁目 | 全域 | ||
西葛西八丁目 | 全域 | 江戸川区立新田小学校 |
西葛西駅
西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。
西葛西駅北口
西葛西駅南口。
西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。
大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。
スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。
駅ガード下のショッピングモール
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