シティコープ西葛西

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

***号室 / ***階　

*****万円
**.**㎡
3ＬＤＫ

このシティーコープ西葛西は会員様向けの情報です

物件情報に移動

仲介手数料無料

***号室 / ***階　

*****万円
**.**㎡
3ＬＤＫ

このシティーコープ西葛西は会員様向けの情報です

物件情報に移動

シティコープ西葛西

物件の特徴

物件概要

• ビンテージ物件
　
• 中層
　
• 大手の施工
　
• 大手ブランド
　
• 大規模
　
• 管理良好
　
• 管理費安い
　
• 駅近
　

外観・共用部の画像

シティコープ西葛西は昭和５８年築の１１階建てです。総戸数２９３戸の大規模マンションです。周辺に小中学校、スーパーなどあり便利です。

駐車場へのアプローチです。

駐車場からメインエントランスには車歩分離のアプローチとなっています。

多数の駐車場・駐輪場が用意されています。

ゴミ置き場は専用の建物があります。

また、集会場向けの建物も設置されています。

シティコープ西葛西のエントランスは２か所あります。こちらがメインとなる大きなエントランスです。

植栽も整備されて管理体制は良好な印象をうけました。

エントランスに入ると広めのエントランスホールです。

エレベータも２基設置されています。

サブとなる小さなエントランスは道路から歩道アプローチを入ります。

敷地内公園を通りするぎます。

エントランスです。階段ですが脇にはスロープもあります。

こちらのエレベータは１基です。

共用廊下から敷地内の駐車場棟の配棟状況をみています。

専有部分のドアも交換されています。

敷地の北端は公園があります。こちらの公園は区の公園の位置づけで一般の利用に供される公園です。

徒歩1分に「江戸川区立西葛西図書館」があります。

徒歩3分に「まいばすけっと西葛西駅東店」があります。

ハザード情報

施設・設備

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　69.12m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

5階

間取り

2ＳＬＤＫ

専有面積

69.12㎡

バルコニー

8.4㎡

管理費

7500円

修繕積立金

5880円

・「シティコープ西葛西」は東南向き5階・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】シティコープ西葛西5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

過去掲載物件/　8階　/　69.12m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

2ＳＬＤＫ

専有面積

69.12㎡

バルコニー

8.4㎡

管理費

7500円

修繕積立金

5880円

・「シティコープ西葛西」は日当たり良好・8階の南西向き・ウォークインクローゼット×２、カウンターキッチン、インナーサッシ完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】シティコープ西葛西8階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員（サイトユーザー）としてログインしてください。会員（サイトユーザー）はこちら。

地図、周辺環境

西葛西エリアのご紹介

地域について

西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。

西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。

在留インド人

2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。

小・中学校の学区

西葛西駅

西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。

西葛西駅北口

西葛西駅南口。
西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。

大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。

スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。

駅ガード下のショッピングモール

西葛西のマンションカタログ

当社サイト内の西葛西の販売物件情報（シティコープ西葛西の周辺）もぜひご覧ください。西葛西の中古マンション（シティコープ西葛西の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月20日更新

【購入】仲介手数料無料のデメリット

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
• シティコープ西葛西の売却