リノア西葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区西葛西6丁目28-12 |
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築年月 | 1989/09 |
戸数規模 | 61戸 |
新築時売主 | 株式会社リビタ |
私が担当します:春日秀典
リノア西葛西
物件の特徴
リノア西葛西は東西線「西葛西」駅から徒歩8分、東西線「葛西」駅からは徒歩12分です。平成1年築、10階建て新耐震基準のマンションです。
平成30年2月に一棟全体改修工事済です。共用部R3適合リノベーション済です。オートロック&宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
リノア西葛西はファミレス「デニーズ西葛西店」が徒歩2分にあります。徒歩3分にスーパー「アコレ 西葛西6丁目店」があります。
- 江戸川区西葛西6丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩7分
- 江戸川区立第七葛西小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 1種住居の用途地域
- 大和ライフネクストが管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区西葛西6丁目28-12 | ||
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交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩7分 東西線 葛西駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1989/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数61戸 | ||
新築時売主 | 株式会社リビタ | ||
施工 | 佐藤工業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 | 384.72 |
外観・共用部の画像
リノア西葛西は平成1年9月完成の10階建てのマンションです。葛西中央通り沿いに立地します。東西線「西葛西」駅と「葛西」駅が利用できます。
平成30年に一棟丸ごとリノベーションしました。エントランスゲート、オートロック、宅配ボックスなど設置済です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年09月築なので、2024年3月の時点で築 34年6か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)24000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/12 | 5階 | 約65㎡ | @66.77 | @57 | @40.2 | リノア西葛西 | 4390万円 |
2023/2 | 2階 | 約75㎡ | @64.65 | @55.4 | @39.2 | リノア西葛西 | 4890万円 |
2022/12 | 8階 | 約65㎡ | @63.57 | @53.8 | @37.8 | リノア西葛西 | 4180万円 |
2022/12 | 4階 | 約65㎡ | @63.57 | @53.8 | @37.8 | リノア西葛西 | 4180万円 |
2022/9 | 4階 | 約65㎡ | @68.14 | @58.4 | @41.2 | リノア西葛西 | 4480万円 |
2020/11 | 6階 | 約75㎡ | @66.08 | @56.9 | @40.3 | リノア西葛西 | 4998万円 |
2020/11 | 3階 | 約75㎡ | @62.11 | @52.9 | @37.3 | リノア西葛西 | 4698万円 |
2020/11 | 3階 | 約75㎡ | @62.11 | @52.9 | @37.3 | リノア西葛西 | 4698万円 |
2020/9 | 3階 | 約75㎡ | @63.43 | @54.2 | @38.3 | リノア西葛西 | 4798万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 65.75m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.75㎡
- バルコニー
- 12.99㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 15114円
・「リノア西葛西」は5階部分・2WAYキッチンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区西葛西6丁目28-12
学校区
小学校:江戸川区立第七葛西小学校(7分)
中学校:江戸川区立葛西第三中学校(5分)
コンビニなど
- ファミリーマート 西葛西駅前店 4分
- セブンイレブン 中葛西5丁目店 4分
- ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 3分
- ファミリーマート 江戸川球場店 4分
- ファミリーマート サクマ西葛西店 3分
スーパー・買い物
- アコレ 西葛西店 6分
- まいばすけっと 西葛西駅東店 3分
- アコレ 西葛西6丁目店 2分
- アコレ 西葛西駅北店 6分
- まいばすけっと 葛西中央通り店 5分
Medical
- 金沢歯科 3分
- 鈴木歯科医院 3分
- 池下レディースチャイルドクリニック 2分
- とも耳鼻咽喉科 3分
幼稚園
- 西葛西きらきら保育園 6分
- ばとうばし幼稚園 6分
- 中葛西おひさま保育園 6分
金融機関・銀行
- みずほ銀行 西葛西支店 6分
- 三菱UFJ銀行西葛西支店 6分
- 東日本産業振興協同組合 8分
- 三井住友銀行 西葛西支店 6分
- 千葉興業銀行西葛西支店 7分