ライオンズプラザ西葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区西葛西3丁目8-35 |
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築年月 | 2000/09 |
戸数規模 | 405戸 |
新築時売主 | (株)丸増 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズプラザ西葛西
物件の特徴
ライオンズプラザ西葛西は東西線「西葛西」駅より徒歩8分です。平成12年築の新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。キッズルーム、パーティールーム等共用施設がじゅうじつしています。宅配ボックス完備しています。トランクルームあります。ペットと住めます。
ライオンズプラザ西葛西は「区立自然動物園」まで徒歩3分です。「イオン葛西店」まで徒歩1分で便利です。
- 江戸川区西葛西3丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩8分
- 江戸川区立西葛西小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
- 前田建設工業(株)、(株)長谷工コーポレーションが施工、(株)大京アステージが管理を担当(大手)
- フロアプランは2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 | ||
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交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩8分 | ||
築年 | 2000/09築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 15階建て 総戸数405戸 | ||
新築時売主 | (株)丸増 | ||
施工 | 前田建設工業(株)、(株)長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 220.49 |
外観・共用部の画像
ライオンズプラザ西葛西は平成12年築の15階建てのマンションです。
400世帯以上ある大規模レジデンスです。
イオン葛西店に隣接していて便利です。西葛西小学校も目の前にあります。
南側エントランス
南側エントランス
南側エントランス
北側エントランス
北側エントランス
北側エントランス共用部
北側エントランス共用部
北側エントランスから建物内部に入ると大きなツリーがお出迎えをしてくれます。さすが大型物件と心に余裕ができそうで、けっこういい感じでした。
徒歩1分に「イオン 葛西店」があります。
徒歩3分に「行船公園」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年09月築なので、2024年3月の時点で築 23年6か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 3階 | 約88㎡ | @84.88 | @76 | @54.7 | ライオンズプラザ西葛西 | 7480万円 |
2022/10 | 9階 | 約64㎡ | @80.23 | @70.4 | @50.2 | ライオンズプラザ西葛西 | 5190万円 |
2022/10 | 9階 | 約64㎡ | @81.16 | @71.3 | @50.9 | ライオンズプラザ西葛西 | 5250万円 |
2022/9 | 9階 | 約64㎡ | @83.32 | @73.5 | @52.5 | ライオンズプラザ西葛西 | 5390万円 |
2022/9 | 9階 | 約64㎡ | @83.32 | @73.5 | @52.5 | ライオンズプラザ西葛西 | 5390万円 |
2022/8 | 9階 | 約64㎡ | @84.87 | @75 | @53.6 | ライオンズプラザ西葛西 | 5490万円 |
2022/7 | 9階 | 約64㎡ | @86.41 | @76.6 | @54.8 | ライオンズプラザ西葛西 | 5590万円 |
2022/6 | 9階 | 約64㎡ | @87.96 | @78.1 | @55.9 | ライオンズプラザ西葛西 | 5690万円 |
2022/5 | 9階 | 約64㎡ | @89.5 | @79.7 | @57.1 | ライオンズプラザ西葛西 | 5790万円 |
2022/4 | 9階 | 約64㎡ | @91.05 | @81.2 | @58.2 | ライオンズプラザ西葛西 | 5890万円 |
2022/3 | 9階 | 約64㎡ | @92.6 | @82.8 | @59.4 | ライオンズプラザ西葛西 | 5990万円 |
2022/2 | 10階 | 約65㎡ | @91.42 | @81.6 | @58.6 | ライオンズプラザ西葛西 | 5990万円 |
2021/6 | 11階 | 約76㎡ | @77.81 | @68.7 | @49.1 | ライオンズプラザ西葛西 | 5980万円 |
2018/10 | 1階 | 約76㎡ | @69.47 | @60.3 | @42.8 | ライオンズプラザ西葛西 | 5280万円 |
2018/9 | 1階 | 約76㎡ | @70.79 | @61.6 | @43.8 | ライオンズプラザ西葛西 | 5380万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 9階 / 64.69m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.69㎡
- バルコニー
- 17.7㎡
- 管理費
- 9177円
- 修繕積立金
- 5180円
・「ライオンズプラザ西葛西」は2面バルコニー付き・角部屋・総戸数405戸のビッグコミュニティ・イオン葛西店隣接です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区西葛西3丁目8-35
学校区
小学校:江戸川区立西葛西小学校(5分)
中学校:江戸川区立西葛西中学校(10分)
Convenience Store
- ローソン 西葛西店 5分
- ローソン 西葛西三丁目店 5分
- サンクス 江戸川西葛西五丁目店 5分
- ローソン 西葛西二丁目店 5分
- ファミリーマート 西葛西小学校前店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ 北葛西4丁目店 6分
- アコレ 北葛西4丁目店 6分
- フジマート 西葛西店 4分
- まいばすけっと 西葛西3丁目店 5分
- アコレ 西葛西駅北店 7分
Medical
- 森島歯科医院 3分
- ほしば歯科医院 3分
- 西葛西ファミリー歯科 2分
- くれもとクリニック 3分
Kindergarten
- ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 6分
- 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 7分
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 6分
Bank
- 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 4分
- 朝日信用金庫葛西支店 3分
- 荘内銀行イオン葛西支店 2分
- 群馬銀行葛西支店 5分
- 東日本産業振興協同組合 5分
Parks
- 行船公園 4分