中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオンの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区西葛西3丁目3-26
築年月1979/05
戸数規模72戸
新築時売主中銀マンシオン

中銀新葛西マンシオン

物件の特徴

中銀新葛西マンシオンは西葛西駅徒歩5分の好立地

江戸川区 西葛西の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

中銀新葛西マンシオンは、西葛西駅から徒歩4分です。

徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 西葛西メトロ店」が有り、徒歩2分にスーパー「オーケー 西葛西店」もあり、利便性良好です。

物件概要

所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
交通東西線 西葛西駅 徒歩5分 
   
築年1979/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数72戸
新築時売主中銀マンシオン
施工松井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価

外観・共用部の画像

中銀新葛西マンシオン外観3
中銀新葛西マンシオンは7階建てのマンションです。東西線「西葛西」駅から徒歩5分、駅に近く静かな住宅街です。

中銀新葛西マンシオンエントランス2

中銀新葛西マンシオン共用部1

中銀新葛西マンシオン共用部2

中銀新葛西マンシオン駐輪場

中銀新葛西マンシオン駐車場

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年05月築なので、2024年3月の時点で築 44年10か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/22階 約56㎡ @51.11 @40.7 @27.8 中銀新葛西マンシオン2898万円
2024/12階 約56㎡ @52.87 @42.4 @29.1 中銀新葛西マンシオン2998万円
2023/122階 約56㎡ @54.64 @44.2 @30.4 中銀新葛西マンシオン3098万円
2023/122階 約56㎡ @56.4 @46 @31.8 中銀新葛西マンシオン3198万円
2023/116階 約53㎡ @63.09 @52.4 @36.4 中銀新葛西マンシオン3390万円
2023/116階 約53㎡ @64.77 @54.1 @37.7 中銀新葛西マンシオン3480万円
2023/102階 約56㎡ @58.17 @47.7 @33.1 中銀新葛西マンシオン3298万円
2023/102階 約56㎡ @59.93 @49.5 @34.4 中銀新葛西マンシオン3398万円
2023/92階 約56㎡ @61.69 @51.3 @35.7 中銀新葛西マンシオン3498万円
2023/96階 約53㎡ @64.77 @54.1 @37.7 中銀新葛西マンシオン3480万円
2023/52階 約56㎡ @65.22 @54.8 @38.3 中銀新葛西マンシオン3698万円
2022/64階 約45㎡ @66 @54.3 @37.6 中銀新葛西マンシオン2980万円
2022/64階 約45㎡ @69.77 @58.1 @40.4 中銀新葛西マンシオン3150万円
2021/37階 約43㎡ @45.7 @33.8 @22.2 中銀新葛西マンシオン1999万円
2020/54階 約56㎡ @52.73 @42.3 @29 中銀新葛西マンシオン2990万円
2020/34階 約56㎡ @54.66 @44.2 @30.5 中銀新葛西マンシオン3099万円
2019/124階 約41㎡ @55.31 @43.1 @29 中銀新葛西マンシオン2298万円
2019/52階 約60㎡ @51.36 @41.2 @28.3 中銀新葛西マンシオン3099万円
2019/42階 約60㎡ @52.19 @42 @28.9 中銀新葛西マンシオン3149万円
2019/32階 約60㎡ @53.02 @42.9 @29.5 中銀新葛西マンシオン3199万円
2019/22階 約60㎡ @54.52 @44.4 @30.7 中銀新葛西マンシオン3290万円
2018/61階 約41㎡ @52.92 @40.7 @27.2 中銀新葛西マンシオン2199万円
2018/62階 約56㎡ @49.21 @38.8 @26.4 中銀新葛西マンシオン2790万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 53.73m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
53.73㎡
バルコニー
7.46㎡
管理費
8400円
修繕積立金
15000円

・「中銀新葛西マンシオン」は6階部分・南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

中銀新葛西マンシオン608間取図
【間取図】中銀新葛西マンシオン6階※過去の掲載物件
中銀新葛西マンシオン中銀新葛西マンシオン608 バルコニー中銀新葛西マンシオン608 眺望中銀新葛西マンシオン608 リビング(ダイニング)中銀新葛西マンシオン608 リビング(ダイニング)中銀新葛西マンシオン608 リビング(ダイニング)中銀新葛西マンシオン608 リビング(ダイニング)中銀新葛西マンシオン608 洋室中銀新葛西マンシオン608 洋室中銀新葛西マンシオン608 洋室中銀新葛西マンシオン608 洋室中銀新葛西マンシオン608 キッチン中銀新葛西マンシオン608 洗面室中銀新葛西マンシオン608 洗面室中銀新葛西マンシオン608 浴室中銀新葛西マンシオン608 トイレ中銀新葛西マンシオン608 TVドアホン中銀新葛西マンシオン608 玄関中銀新葛西マンシオン608 玄関

過去掲載物件/ 2階 / 56.7m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
56.7㎡
バルコニー
6.76㎡
管理費
8900円
修繕積立金
15800円

・「中銀新葛西マンシオン」は7階建て2階部分・南向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。

中銀新葛西マンシオン208間取図
【間取図】中銀新葛西マンシオン2階※過去の掲載物件
中銀新葛西マンシオン608 玄関中銀新葛西マンシオン208リビングダイニング中銀新葛西マンシオン208リビングダイニング中銀新葛西マンシオン208リビングダイニング中銀新葛西マンシオン208洋室中銀新葛西マンシオン208キッチン中銀新葛西マンシオン208廊下中銀新葛西マンシオン208廊下中銀新葛西マンシオン208玄関

地図、周辺環境

地図

江戸川区西葛西3丁目3-26

学校区

小学校:江戸川区立西葛西小学校(5分)

中学校:江戸川区立西葛西中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 4分
  • ローソン 西葛西二丁目店 4分
  • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 5分
  • ファミリーマート 西葛西小学校前店 4分
  • ローソン 西葛西駅北口店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 西葛西6丁目店 3分
  • イオン 葛西店 7分
  • まいばすけっと 西葛西3丁目店 2分
  • アコレ 西葛西店 5分
  • アコレ 西葛西駅北店 6分

Medical

  • ひろつ小児科 2分
  • 西葛西クララ歯科医院 2分
  • おがはら循環器・内科 3分
  • 西葛西スマイル歯科クリニック 2分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎西葛西園 5分
  • 小島保育園 7分
  • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 2分

Bank

  • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 4分
  • 三井住友銀行 西葛西支店 5分
  • 千葉興業銀行西葛西支店 4分
  • 東日本産業振興協同組合 4分
  • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 5分

Parks

    西葛西エリアのご紹介

    地域について

    西葛西の住宅街としての成長は、1979年に地下鉄東西線が開業したことでもたらされました。1969年に東京メトロ東西線が全線通じていましたが、西葛西駅が設置されたのは、その10年後の1979年でした。戦後まで、一帯は人家はまばらなでした。地域が水害の心配がなくなったのは最近で、1972年に「葛西沖開発事業」が始まり、遠浅の海が埋め立てられて、西葛西は東京湾から切り離されました。以後、区画整理により整然とした町並みが形作られました。

    西葛西は区内で2番目に人口が多い町ですが、駅周辺にはいわゆる一戸建ての住宅は少なく、アパートやマンションなど中高層の集合住宅が多くなっています。

    在留インド人

    2000年代以降、IT技術者を中心にインド人が多く居住しており、2010年で言うと都内で外国人登録があるインド人のうち約1割が江戸川区に在住しています。都市機構が2000年前後に西葛西の団地の入居条件を緩和したため、多くのインド人が西葛西に住むようになりました。もっとも、江戸川区は比較的に外国人が多い地域であり、実はインド人コミュニティは他国民に続く第4位です。IT技術者が多いのですが、皆さんは数年で帰国するため、長期定住者となると実数は増えていないようです。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    西葛西一丁目 1〜13番 江戸川区立第五葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
    14〜15番 江戸川区立第三葛西小学校
    西葛西二丁目 全域 江戸川区立清新第一小学校 江戸川区立清新第一中学校
    西葛西三丁目 全域 江戸川区立西葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
    西葛西四丁目 全域 江戸川区立第六葛西小学校
    西葛西五丁目 1〜7番
    10〜12番
    8〜9番 江戸川区立西葛西小学校
    西葛西六丁目 全域 江戸川区立第七葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
    西葛西七丁目 全域
    西葛西八丁目 全域 江戸川区立新田小学校

    西葛西駅

    西葛西駅は、ご存知の通り、近隣にマンション・アパートが多数立地し、乗車・下車ともに多い駅です。

    西葛西駅1
    西葛西駅北口
    西葛西駅4
    西葛西駅南口。
    西葛西駅周辺の商業施設は充実し、郊外型の住宅エリアとしては便利の良いところです。

    西葛西駅3
    大手金融機関等も複数出典しています。専門学校が多いのに気が付くつ思います。学生街としての側面もあります。
    西葛西駅2
    スーパー等の商業施設も充実、また、飲食店も多数です。
    西葛西駅5
    駅ガード下のショッピングモール

    西葛西のマンションカタログ

    当社サイト内の西葛西の販売物件情報(中銀新葛西マンシオンの周辺)もぜひご覧ください。西葛西の中古マンション(中銀新葛西マンシオンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。