ライオンズガーデン西葛西第2
投稿 更新
所在地 | 江戸川区西葛西2丁目21-20 |
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築年月 | 1999/02 |
戸数規模 | 54戸 |
新築時売主 | 株式会社大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズガーデン西葛西第2
物件の特徴
ライオンズガーデン西葛西第2は東西線「西葛西」駅から徒歩8分です。8階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
ライオンズガーデン西葛西第2はケーキ屋さん「パティスリールラピュタ」が徒歩2分にあります。「まいばすけっと西葛西3丁目店」まで徒歩5分、「オーケー西葛西店」まで徒歩4分です。
- 江戸川区西葛西2丁目の住所
- 東西線「西葛西」駅徒歩8分
- 江戸川区立清新第一小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種住居の用途地域
- 西松建設が施工、大京アステージが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-20 | ||
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交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1999/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数54戸 | ||
新築時売主 | 株式会社大京 | ||
施工 | 西松建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 286.12 |
外観・共用部の画像
ライオンズガーデン西葛西第2の最寄り駅は東西線の西葛西駅です。北口の方が若干有利です。
東西線のガード下にはメトロセンターというモールが設置されています。雨の日にも濡れずに駅近辺を歩くことができます。
飲食店を中心に多数が出店してます。この日は休日でした。
高架の沿いを歩きます。外側にも商店・飲食店が多数です。
駅付近のゾーンを出てもマンションが多い住宅街となっています。
整備された並木が並ぶ行動です。
ここまで来るともうすぐ、2車線道路・信号をまたぎます。
ライオンズガーデン西葛西第2は平成11年築、8階建てのマンションです。
西葛西駅から徒歩10分圏内です。周辺にはスーパーやコンビニなどもあります。
やや広めの道路、静かな環境の南向き住宅です。
エントランスです。スロープもついています。
エントランスにはオートロックと宅配ロッカーが設置されています。
エントランスホールは集会室があります。
駐車場は機械式が備えられています。
併設の提供公園があります。建物の中に設置されていますが行動からもアプローチできます。
簡単な遊具も設置されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年02月築なので、2024年3月の時点で築 25年1か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2020/4 | 2階 | 約77㎡ | @58.25 | @49.1 | @34.5 | ライオンズガーデン西葛西第二 | 4499万円 |
2020/3 | 2階 | 約77㎡ | @59.54 | @50.4 | @35.5 | ライオンズガーデン西葛西第二 | 4599万円 |
2020/2 | 2階 | 約77㎡ | @60.72 | @51.6 | @36.4 | ライオンズガーデン西葛西第二 | 4690万円 |
2020/2 | 2階 | 約77㎡ | @62.01 | @52.9 | @37.3 | ライオンズガーデン西葛西第二 | 4790万円 |
2020/1 | 2階 | 約77㎡ | @64.34 | @55.2 | @39.1 | ライオンズガーデン西葛西第二 | 4970万円 |
2019/12 | 5階 | 約77㎡ | @55.41 | @46.3 | @32.4 | ライオンズガーデン西葛西第2 | 4280万円 |
2019/11 | 5階 | 約77㎡ | @58 | @48.9 | @34.4 | ライオンズガーデン西葛西第2 | 4480万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江戸川区西葛西2丁目21-20
学校区
小学校:江戸川区立清新第一小学校(7分)
中学校:江戸川区立清新第一中学校(7分)