コンテ西葛西 413 3LDK 4499万円 69.17㎡ が仲介手数料無料!
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4499万円
コンテ西葛西413間取図
【間取図】コンテ西葛西413※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

4階・東南向きで日当たり良好、食洗器付き対面キッチンと約15帖超のLDKが魅力のゆとりある3LDK住戸。

2025年6月に内装フルリフォーム済、ウォークイン・オープンクローゼットなど収納充実で、快適にすぐ住める一室です。

仲介手数料無料でできますので、141万円ほどオトクになります!

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建物情報
コンテ西葛西

コンテ西葛西 413 3LDK 69.17㎡

価格
面積69.17m² 壁芯(バルコニー18m²)
間取3LDK 4階 南東LDK15.4畳   洋室6.0畳   洋室4.0畳   洋室4.0畳   
管理費等管理費 9000円 修繕積立金 15480円  (合計 24,480円)
所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目8-7
設備・条件事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング

住戸の基本情報

4階の東南向きで、日当たり良好な明るい住戸。

専有面積は約69.17㎡、バルコニーは約18.00㎡で、ゆとりのある3LDK。

2025年6月9日時点の売出価格は税込4,499万円。

リビング・ダイニング・キッチン

約15.4帖のLDKは、家具配置の自由度が高いワイドな空間設計。

対面キッチンには食洗器を搭載し、家事の効率アップに貢献。

リフォームにより床・クロスを一新し、明るく清潔感ある内装に。

新規エアコン1台を設置済で、入居後すぐに快適な空調環境が整う。

各居室・収納

洋室1(約6.0帖)、洋室2・3(各約4.0帖)はそれぞれに収納スペースを確保。

ウォークインクローゼットとオープンクローゼットを完備し、収納力も十分。

建具もすべて新調され、内装全体が統一感のある仕上がりに。

水回り設備

キッチン・ユニットバス・洗面・トイレはすべて新品に交換済み。

水まわりが一新されており、中古住宅ながら新築に近い快適性を備える。

総戸数145戸のビッグコミュニティーにふさわしく、スキップフロア構造や船堀街道沿いの立地など、設計・環境ともに個性が際立つマンションです。

宅配ボックス完備・ペット飼育可で、駅徒歩圏・イオン近接といった実用的な魅力が、築年数以上の価値を感じさせます。

ペットの飼育は可です。 小型犬・猫・小鳥等、常識の範囲内で飼育可。

築44年11か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション(2025年6月6日完成):床、クロス・洗面、トイレ・キッチン(食洗機付) ・ユニットバス・建具・新規エアコン設置(1台)

交通 東西線 西葛西 徒歩8分 
築年1980/08築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/06/26
状態 売り出し中 取引態様仲介

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